Location d'entrepôts et de locaux d'activités Côtes-d'armor (22) - 79 annonces

CELLULE NEUVE - PROXIMITE N176
Nous vous proposons, à la LOCATION, au sein d'un bâtiment composé de 3 cellules, un local d'environ 140 m² équipé d'une porte sectionnelle électrique.
Espace de stationnement partagé en façade.
Accès poids lourds - voirie lourde
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 179 m², situé dans un environnement professionnel et dynamique au coeur du Port du Légué.
Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et adaptable pour installer ou développer votre activité ? Ce local offre une configuration permettant d'aménager les espaces en fonction de vos besoins.
Les atouts du local :
- Local d'activité modulable - Espaces décloisonnables en fonction des besoins
- Partie bureau aménagée
- Porte sectionnelle manuelle, facilitant l'accès et les livraisons
- Configuration permettant d'adapter facilement les espaces à votre activité
- Local adapté aux activités professionnelles, artisanales, de stockage ou d'activité
- Environnement professionnel et dynamique
- Proximité immédiate de Saint-Brieuc et Plérin
- Accès rapide à la RN12
- Stationnement aisé à proximité
- Cadre agréable et atypique au coeur du Port du Légué
La configuration du local permet d'envisager différents aménagements selon votre activité, avec la possibilité de repenser et décloisonner les espaces afin de créer une organisation adaptée à vos besoins.
Disponible immédiatement.
Loyer : 895 Euros HT HC / mois, soit 10 740 Euros HT HC / an
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 3222 Euros HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

À louer – Local d'activité d'environ 210 m² aux portes de Quessoy (22)
Situé sur la commune du Fœil, ce local d'activité bénéficie d'une emprise foncière d'environ 896 m² et développe une surface totale d'environ 210 m², répartie comme suit : 135 m² environ de surface de stockage ; 75 m² environ de showroom et de bureaux.
Atouts du bien : porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l'accès à l'espace de stockage ; terrain enrobé permettant de disposer d'espaces extérieurs pour le stationnement, les manœuvres ou le stockage ; configuration polyvalente pouvant associer activité de stockage, bureaux et espace de présentation commerciale.
Ce local constitue une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche d'un outil de travail fonctionnel et accessible, bénéficiant d'une surface extérieure confortable, aux portes de Quessoy.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ORPI Pro Saint-Brieuc vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale d'environ 146 m², bénéficiant d'un espace de stockage/activité (103m²) ainsi que de bureaux aménagés en mezzanine (43m²).
LES CARACTÉRISTIQUES :
- 2 bureaux indépendants avec cloisons phoniques
- Espace entrepôt / activité en rez-de-chaussée de 103m² modulable
- Porte sectionnelle électrique de 4 m x 3 m
- Bâtiment double peau et isolé
- Chauffage électrique
- Sous-compteurs eau et électricité individuels
- WC privatif
- Configuration adaptée à de nombreuses activités professionnellesLES ATOUTS :
- Belle hauteur et accès facilité pour les activités nécessitant du stockage
- Porte sectionnelle permettant la réception et la manutention de marchandises
- Bureaux séparés de l'espace d'activité pour travailler dans de bonnes conditions
- Local isolé, permettant une utilisation confortable toute l'année
- Accès rapide à la RN12, facilitant les déplacements vers Saint-Brieuc, Lamballe et les communes environnantes
- Situé à Quessoy, dans un secteur facilement accessible et adapté aux activités professionnelles
- Stationnement privatif devant le local
Un bien particulièrement adapté pour une entreprise artisanale, activité de stockage, petite production, négoce, entreprise du bâtiment ou activité nécessitant à la fois un espace de stockage et des bureaux.
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Ploufragan, Zone des Châtelets
Sur une parcelle composée de deux bâtiments neufs, un bâtiment d'environ 503 m² à vendre ou à louer.
Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son terrain bitumé et clôturé, idéal pour le stockage. La hauteur sous faîtage de 6,00 m et sous sablière de 5,00 m offre un espace généreux pour vos activités.
Points forts : 1 porte sectionnelle, couverture en bac acier, ossature métallique, bardage double peau, portail à l'entrée, stationnement disponible.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE - ZONE ARTISANALE
Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité ?
ORPI PRO Saint-Brieuc vous propose en exclusivité ce local d'environ 100m², idéalement adapté aux activités artisanales ou stockage.
Les avantages du local :
- Surface de 100 m²
- Fenêtre permettant l'aménagement d'un bureau avec ouvrant
- Grande porte sectionnelle facilitant l'accès aux utilitaires et les livraisons
- Porte de service
- Cour privative avec possibilité de stationnement
- WC possible sur demande
- Disponible immédiatement
LOYER : 750Euros net/mois soit 9 000Euros net/an (pas de TVA)
- Entretien des espaces verts : provision de 50 Euros/mois en complément
- Eau et électricité à la charge du locataire
Honoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT HC, soit 2 700 Euros HT à la charge du preneur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Ploufragan, Zone des Châtelets
Sur une parcelle composée de deux bâtiments neufs, un bâtiment d'environ 650 m² à vendre ou à louer.
Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son terrain bitumé et clôturé, idéal pour le stockage. La hauteur sous faîtage de 6,00 m et sous sablière de 5,00 m offre un espace généreux pour vos activités.
Points forts : 1 porte sectionnelle, couverture en bac acier, ossature métallique, bardage double peau, portail à l'entrée, stationnement disponible.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des cellules d'activités d'une surface totale de 1605 m², divisibles à partir de 341 m², au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à Plestan.
Afin de bénéficier des meilleures prestations les lots bénéficient d'une hauteur libre importante, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine aménageable.
Le site est facilement accessible depuis la voie rapide RN12 et profite de services de proximité.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tous renseignement concernant ce bien !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À VENDRE / À LOUER – Plateforme logistique d'environ 23 494 m² à Guingamp / Ploumagoar (22). Implantée sur un terrain d'environ 9 hectares, cette plateforme logistique de classe A développe 23 494 m², dont 20 440 m² d'entrepôt, 1 574 m² de bureaux et 1 480 m² de locaux techniques.
Conçue en cross-dock, elle offre une hauteur libre de 8,80 à 10 m, 80 quais, une porte de plain-pied, une aire de stockage extérieure de 1 800 m² et une station de distribution de gasoil.
Le site dispose de 145 places VL (dont 6 PMR), 35 places PL et 6 bornes de recharge électrique. Entrepôt racké, sprinklage ESFR/ERIA, éclairage LED et GTB classe A (2024).
Les atouts : plateforme classe A | cross-dock | prestations récentes | certification BREEAM In-Use Very Good | division possible à la location.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEILET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activité de 323 m² édifiée sur un terrain clos en visibilité voie express. Ce bien bénéficie d'un accès rapide à la RN12 et se situe dans la zone d'activité de PLERIN à proximité de SAINT-BRIEUC sur l'axe RENNES-BREST. Composé d'un espace de stockage, d'un showroom et de bureaux cet ensemble est adapté à de nombreuses activités.
Doté d'un terrain clos et d'une surface foncière ne façade RN12 ce bien permet une exposition commerciale extérieure en visibilité de 55 000 à 70 000 véhicules / jour.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, au cœur de la zone commerciale de Langueux : local commercial indépendant d'environ 550 m² en parfait état.
Ce local se compose de :
- Surface de vente de 500m²
- Une petite réserve
Belle visibilité, bâtiment classé ERP 5ème catégorie, accès PMR.
Accès direct aux 4 voies.
Parmi les points forts de ce bien : proximité du centre commercial Carrefour, et emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la zone industrielle de Hillion au bord de la RN12, Orpi PRO vous propose à la LOCATION:
Une cellule d'activité état NEUF construit en 2021 d'environ 485.70m² au total :
- Surface de bureau aménagée de 44.8m² avec chauffage électrique
- Lumière existante à l'intérieur du local d'activité
- Bardage double peau
- 3 portes sectionnelles isolées et motorisées 4x4m + 2 portes de services
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage
- Places de parking
- Enrobé et clôturé
Loyer: 42 108Euros/an HT HC soit 3 509Euros/mois HT HC
Honoraires : 12632,40Euros HT à la charge du preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

À vendre ou à louer à Yffiniac, local d'activités indépendant d'environ 1560 m², proche RN 12, nécessitant des travaux de rénovation.
Composition du bien :
- 180 m² de bureaux
- Locaux sociaux sur deux niveaux de 90 m² chacun
- 6 portes sectionnelles, dont une sur quai de déchargement
- Hauteur sous faîtage de 6,3 m
Accès direct à la RN 12, facilitant les déplacements et les livraisons. Le bâtiment est équipé de triphasé et est fibré, offrant une connectivité optimale.
Parmi les points forts de ce bien : terrain de 4924 m² environ, clôturé avec voirie lourde, deux entrées avec portails coulissants, aire de manœuvre pour poids lourds, et fosse d'entretien. Couverture en bac acier et ossature métallique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité d'environ 600 m², idéalement situé à Taden, avec un accès immédiat à la N176.
Partiellement rénové (façades, éclairage, bureau), le local offre un vaste espace de stockage d'une hauteur libre de 6 m, entièrement dégagé de tout poteau porteur, un volume optimal pour le stockage en racks. L'accès s'effectue par une porte sectionnelle motorisée grande hauteur.
Il est complété par un bureau avec espace de pause et kitchenette, des vestiaires et des sanitaires.
À l'extérieur : possibilité de stockage sur un terrain empierré, entièrement clos et sécurisé par portail.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à la location, situées en entrée de ville de Saint-Brieuc, au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation complète.
Cet ensemble immobilier est en cours de réhabilitation complète et proposera notamment 3 cellules divisibles à partir de 483 m².
Celles-ci bénéficieront de plusieurs accès de plain-pied, d'un belle hauteur sous poutre d'environ 7 m et de nombreux stationnements sur site.
Livraison prévue pour l'été 2026.
Nombreuses enseignes spécialisées dans la vente aux professionnels sur le secteur.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activité indépendant d'une surface de 200 m² composé de 50 m² de bureaux et 150 m² de stockage le tout édifié sur un terrain à usage privatif de 2000 m² environ.
Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de SAINT-BRIEUC et d'un accès rapide à la RN12.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 400 m² au sein d'un village d'entreprises achevé en 2024 situé à proximité de la voie express, sur la commune de Trégueux (22).
Ces locaux neufs entièrement isolés disposent d'un accès visiteur et/ou personnel en façade et d'une porte sectionnelle avec porte de service à l'arrière. Le bâtiment dispose par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre permettant d'y envisager plusieurs activités.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, et huit stationnements privatifs sont attribués à la cellule.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 430 m² situé à Pleudihen-sur-Rance, entre Rennes et Saint-Malo.
Ce local, idéal pour une activité agroalimentaire, dispose de plusieurs équipements spécifiques : chambre froide, congélateur, plusieurs points d'eau, et un espace de stockage. Accès de plain-pied et à quai.
Stationnements sur site.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction propose à la location une plateforme logistique traversante de 23 494 m² divisibles à partir de 3 682 m², implantée à Ploumagoar, à 800 m de la RN12 sur l'axe Brest-Rennes, à 3 km de Guingamp.
Bâtiment Classe A certifié BREEAM In-Use Très Bon, rénové en 2024, composé de 3 cellules indépendantes (11 570 m² / 7 663 m² / 4 073 m²), avec 80 quais autodock, cour camion de 35 mètres, hauteur libre 8,8 à 10 m, dallage sans joints sciés 5 T/m², entrepôt racké cellules 1 et 2, chaufferie gaz, éclairage LED et GTB classe A.
Les cellules 1 et 2 disposent de bureaux d'accompagnement sur deux niveaux, climatisés et câblés, ainsi que de locaux sociaux complets (vestiaires, douches, salle de repos), opérationnels dès la prise de possession.
Site entièrement autonome : station gasoil 50 000 litres, local de charge 56 postes, 6 bornes VE, stockage extérieur 1 800 m², ICPE en place (1510 E / 1532 D / 2910 DC / 2925 D / 1185 DC / 4755 DC).
123 stationnements VL dont 6 PMR - 35 places PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités divisible, idéalement situé à Broons (22), à proximité immédiate de la voie express Rennes - Saint-Brieuc (RN12).
Ce bâtiment neuf, livré en 2024, se compose d'un atelier entièrement isolé, équipé de deux portes sectionnelles et de deux portes de service. Deux cours de service aménagées en voirie lourde, ainsi que des places de stationnement extérieures, complètent l'ensemble.
Le local peut être divisé en deux lots de 196 m² chacun moyennant un loyer de 90 Euros HT/m²/an, ou loué dans sa totalité moyennant un loyer de 85 Euros HT/m²/an.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement en fonction de vos besoins moyennant un surloyer.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location, sur la commune de Plounevez Moëdec, entre Guingamp et Morlaix, un bâtiment d'activités indépendant de 2 600 m² environ édifié sur un terrain de plus de 15 000 m² constructible.
En bordure de la RN12, ce bien possède une charpente métallique, un bardage double et un chauffage central au gaz.
La hauteur sous poutre s'élève à 5.30 m et la hauteur à l'égout à 3.30 minimum et les deux accès de plain-pied de 4.20m x 4.00m.
Cet ensemble comprend également des bureaux aménagés ainsi que des locaux sociaux.
Pour toutes informations supplémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 120 m² au sol, intégré à un ensemble immobilier récent (2022) et idéalement positionné dans la Zone d'Activités des Alleux à Taden, aux portes de Dinan.
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les chargements et livraisons, ainsi que de deux places de stationnement privatives en façade.
Une mezzanine d'environ 30 m² en sus offre un espace modulable, idéalement aménageable en bureaux ou en zone de stockage secondaire, portant la surface totale exploitable à 150 m² (escalier à aménager).
L'ensemble est équipé de luminaires LED. Les sanitaires sont à aménager.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activités de 300 m² (dont 100 m² en mezzanine) idéalement située au sein d'une zone d'activités dynamique en plein essor. Cet espace peut accueillir toute activité de loisirs, négoce professionnel ou artisanale.
Les emplacements de stationnements extérieurs complétés par un accès rapide aux grands axes garantissent un bonne accessibilité.
Les transports en commun et la restauration sont disponibles à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activité de 205 m² environ entièrement aménagée. L'ensemble se compose de 80 m² de bureaux en R+1 dotés de prestation soignées et en parfait état et de 125 m² de stockage/atelier grande hauteur le tout édifié sur un terrain clos de 1200 m² environ. En visibilité commerciale la situation de l'immeuble permet l'implantation d'un show-room.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location ce local d'activités indépendant de 600 m² environ à Saint-Brieuc.
Edifié sur un terrain privatif de 1 500 m², ce bâtiment bénéficie d'un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles.
Composé d'un espace showroom avec vitrine en façade, ce local comprend également un atelier isolé et des bureaux cloisonnés et aménagés.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose en location au sein d'une plate-forme logistique à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement, une surface de 2765 m² divisible à partir de 909 m². Cette surface bénéficie d'une accès à quai et d'un accès de plain-pied.
Cet espace d'une hauteur libre de de 5,50 à 9,00 mètres permet le stockage en masse.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, une cellule d'activités et bureaux, au sein d'un ensemble immobilier à destination de local d'activité, de 348 m² dont 120 m² de bureaux entièrement aménagés et cloisonnés à Trégueux.
Dotée de porte sectionnelle le stockage/atelier est directement accessible depuis les bureaux.
A proximité de la voie express SAINT-BRIEUC/LOUDEAC et au sein de la ZI des CHATELETS la situation géographique de l'immeuble est idéale et permet un accès rapide aux axes majeurs et à SAINT-BRIEUC.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un local d'activité de 90 m² situé à Saint-Brieuc.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Brieuc et d'un accès rapide à la RN12, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et votre clientèle.
Ce local propose des prestations soignées et fonctionnelles. Il dispose d'un sol en moquette et PVC, d'un éclairage par dalles LED assurant un confort optimal, ainsi que de sanitaires privatifs. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à pellets.
Parfaitement adapté aux besoins des entreprises, le bien est équipé d'un câblage RJ45, d'une baie de brassage et de la fibre optique, garantissant une connectivité performante. Un chargeur pour véhicule électrique ainsi qu'un parking privatif viennent compléter l'ensemble.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et polyvalent, comprenant :
- 150 m² de bureaux lumineux et en très bon état, organisés en plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, un local d'archives ainsi que deux sanitaires privatifs dont un adapté PMR.
- 130 m² de stockage/atelier, entièrement isolé et doté d'une porte sectionnelle.
De nombreux stationnements sont disponibles à proximité.
Idéalement situé à seulement quelques minutes de Dinan et de la voie express Saint-Brieuc / Saint-Malo, ce local se trouve au coeur de la dynamique zone d'activités des Alleux, un environnement attractif et stratégique pour le développement de votre activité.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Plateau accessible de plain-pied
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Faux plafonds en dalles avec luminaires encastrés
- Sanitaires accessibles PMR
- Salle de réunion
- Espace accueil
- Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide
- Câblage informatique et prises RJ45
- Parking extérieur

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface de 650 m², indépendant à destination de bureaux et ateliers et doté d'un terrain privatif de 3000 m² environ.
Ce bien est idéalement situé à proximité du centre ville et de la voie express RN12.
La surface de bureaux d'environ 300 m² complétée par 350 m² environ de stockage permet de nombreuses activités.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance