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Location Local d'activités 2 345 m²22000 Saint Brieuc

15 633 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
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LOCAL COMMERCIAL 2400 M² - ST BRIEUC

Implanté dans un environnement mixte de commerce de gros, commercial et artisanal et à proximité immédiate d'une entrée et sortie de la RN12, ce bien bénéficie d'une façade de 80 m sur un axe de flux vous permettant d'apporter une forte visibilité à votre future activité.
Les locaux développent environ 2 340 m² en rez de chaussée, dont un showroom d'environ 1 887 m² et des surfaces annexes. Le niveau inférieur accessible et entièrement exploitable, offre environ 1 009 m² supplémentaires, comprenant des espaces de stockage et des annexes. Des stationnements complètent l'ensemble. Division possible à partir de 800 m² environ.
Idéal pour une activité de négoce, commerce de gros, concession/garage automobile.
Loyer : 80 € HT/m²/an, hors charges et hors taxe foncière.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2930-29033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Type de surface Show room et atelier
Surface m² 2 345
Loyer HT/m²/an 80
Niveau Sous-sol -1
Type de surface Sous-sol
Surface m² 1 009
Loyer HT/m²/an 80
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCShow room et atelier2 34580
Sous-sol -1Sous-sol1 00980

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking
Etage(s) du bien ici présenté : de plain-pied + un sous-sol
Bien en copropriété
Isolation
Terrain bitumé
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Vitrine : 80 mètres linéaires

Emplacement

Saint Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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