Location Local d'activités 440 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 440 m²22970 Ploumagoar

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 476 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location une surface d'activité de 440 m² dans cet ensemble immobilier indépendant entièrement de plain pied édifié sur un vaste terrain privatif de 2823 m² bordure de la voie rapide Rennes / Brest.
Doté d'un accès rapide à la RN12 ce local, facilement accessible permet toutes activité exigeant une visibilité commerciale avec stockage extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-X17859

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
1/2	Bureaux et ateliers/stockage	Bureaux - Locaux sociaux : 55 m² / 385 m² Ateliers stockage	Activités : 440 m²	94,79

Bât/Lot 1/2

Typologie Bureaux et ateliers/stockage

Surface Bureaux - Locaux sociaux : 55 m² / 385 m² Ateliers stockage

Détail des surfaces Activités : 440 m²

Loyer m²/an HT HC 94,79

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Kitchenette / cuisine partagée

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Convecteurs électriques
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Stores
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Accès de plain pied
- Porte sectionnelle électrique
- Stockage/exposition extérieur de 2800 m² (possibilité 400 m²
- Hauteur sous poutre : 4,50 mètres
- Charpente métallique
- Bardage simple peau
- Excellente visibilité RN12

Emplacement

Ploumagoar 22970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Côtes-d'armor - Location Local d'activités