Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Côtes-d'armor (22) - 69 annonces

Bâtiment de plain-pied, il présente de part et d'autre d'un couloir central, un dégagement des salles de classe et bureaux (9), deux WC avec lavabo, deux locaux divers
16 places de stationnement
Terrain clos d'un mur en façade et de haies en limites séparatives
Accès libre à l'immeuble - absence de portail
Local disposant d'une surface et d'une configuration adaptées à un usage professionnel sur le secteur de Trégueux. Cet ensemble immobilier présente des volumes exploitables au sein d'un environnement calme.

À vendre à Rospez : local indépendant d'environ 695 m² sur un terrain de 9079 m² environ. Prévoir travaux de rénovation.
Découvrez ce local d'activités comprenant :
- Espace cuisine / Cafétéria
- 2 portes sectionnelles
- Hauteur sous faîtage de 5,75 m et sous sablière de 4,90 m
Situé à quelques minutes de Lannion, ce bien bénéficie d'un accès poids lourds et d'une aire de manœuvre. La structure métallique et le bardage métallique offrent une isolation efficace.
Parmi les points forts de ce bien : grand terrain pour stockage, voirie lourde, beau potentiel, chauffage électrique.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant de 4000 m² édifié sur un terrain de plus d'un hectare doté d'un accès rapide aux grands axes à Trégueux, à proximité immédiate de Saint-Brieuc.
L'ensemble, entièrement restructuré en 2025 bénéficie de quai et d'un grande hauteur libre permettant des activités de stockage.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

À vendre à Hillion : local neuf d'environ 390 m² avec belle visibilité.
Situé entre Lamballe et Saint-Brieuc, ce local bénéficie d'un accès direct à la RN 12, facilitant ainsi vos déplacements.
Points forts : terrain d'environ 11 937 m², clôturé avec portail, aire de manœuvre, accès poids lourds, stationnement disponible, couverture en bac acier, ossature métallique, bardage double peau, isolation, hauteur sous faîtage de 6,00 m, hauteur sous sablière de 5,80 m, 1 quai, 1 porte sectionnelle.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la vente une cellule d'activité aménagée d'une surface de 650 m² au sein d'un ensemble immobilier en R+1 édifié dans les années 1990 située à Plérin.
Ce bien bénéficie d'un terrain privatif aménagé de stationnements pouvant permettre du stockage extérieur.
Au sein d'une zone d'activité de premier ordre et bénéficiant d'un accès direct à la RN12, cet ensemble immobilier est idéal pour toute activité artisanale ou show-room.
Situé à quelques minutes du centre de Saint-Brieuc, en entrée de zone d'activités et avec un accès direct à la voie rapide.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès immédiat à la voie rapide Dinan – Saint-Malo, un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 430 m² sur une parcelle totale de 5 150 m² environ.
Un premier bâtiment principal de 1 055 m² comprenant :
- Une partie bureau et locaux sociaux : hall d'accueil, couloir de dégagement, six bureaux, un local informatique, locaux sanitaires, vestiaires, salle de repos-cantine, entrée latérale du personnel ;
- Une partie stockage : une grande salle de stockage entourée de cinq locaux isolés de stockage, un local technique, un local anti-déflagration, deux locaux de préparation de commandes.
Une extension en structure légère métallique isolée de 375 m² comprenant un espace de vente directe et un espace de stockage d'encombrants.
Auvents de stockage extérieur de 80 m².
Ce bien offre une configuration adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de services.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la zone industrielle de Hillion au bord de la RN12, Orpi PRO vous propose à la VENTE :
Une cellule d'activité état NEUF construit en 2021 d'environ 485.70m² au total :
- Surface de bureau aménagée de 44.8m² avec chauffage électrique
- Lumière existante à l'intérieur du local d'activité
- Bardage double peau
- 3 portes sectionnelles isolées et motorisées 4x4m + 2 portes de services
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage
- Places de parking
- Enrobé et clôturé
Vente : 630 500Euros HT net vendeur
Honoraires : 37 830Euros HT à la charge de l'acquéreur (6% HT du prix de vente net vendeur)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

À vendre ou à louer à Yffiniac, local d'activités indépendant d'environ 1560 m², proche RN 12, nécessitant des travaux de rénovation.
Composition du bien :
- 180 m² de bureaux
- Locaux sociaux sur deux niveaux de 90 m² chacun
- 6 portes sectionnelles, dont une sur quai de déchargement
- Hauteur sous faîtage de 6,3 m
Accès direct à la RN 12, facilitant les déplacements et les livraisons. Le bâtiment est équipé de triphasé et est fibré, offrant une connectivité optimale.
Parmi les points forts de ce bien : terrain de 4924 m² environ, clôturé avec voirie lourde, deux entrées avec portails coulissants, aire de manœuvre pour poids lourds, et fosse d'entretien. Couverture en bac acier et ossature métallique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1 300 m² édifié sur un vaste terrain clos et bitumé de près de 3700 m².
L'ensemble est équipé d'un quai poids lourds avec une aire de retournement adaptée.
Les bureaux d'accompagnement d'une surface de 200 m² environ sont bénéficient d'un accès indépendant.
L'ensemble est située dans une zone d'activités facilement accessible depuis les grands axes routiers.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

À vendre à Saint-Barnabé : local indépendant d'environ 950 m² sur un terrain de 7922 m² environ. Prévoir travaux de rénovation.
Situé à proximité de Loudéac, ce local bénéficie d'un accès poids lourds facilité par une aire de manœuvre spacieuse. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée, offrant un espace de stockage extérieur idéal.
Parmi les points forts de ce bien : grand foncier, stationnement disponible, terrain pour stockage, ossature bois et métallique, bardage simple peau, hauteur sous faîtage de 6 m, hauteur sous sablière de 5 m, couverture fibro amianté, et une porte sectionnelle.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente une cellule d'activité neuve de 400 m² au sein d'un village d'entreprises achevé en 2024 situé à proximité de la voie express, sur la commune de Trégueux (22).
Ces locaux neufs entièrement isolés disposent d'un accès visiteur et/ou personnel en façade et d'une porte sectionnelle avec porte de service à l'arrière. Le bâtiment dispose par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre permettant d'y envisager plusieurs activités.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, et huit stationnements privatifs sont attribués à la cellule.
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En exclusivité, découvrez ce produit d'investissement exceptionnel à Plélo, spécialement conçu pour les investisseurs. Ce bien indépendant, d'une surface totale d'environ 1500 m², a été récemment rénové et bénéficie d'un excellent visuel. Le bail commercial de 9 ans fermes a été signé le 1er janvier 2024.
L'aménagement intérieur offre une excellente visibilité avec une partie bureaux rénovée. L'atelier dispose d'une belle hauteur et est lumineux, offrant de beaux volumes. La visibilité du bien est remarquable.
Parmi les caractéristiques notables :
- Couverture : bac acier
- Ossature : métallique
- Bardage : métallique
- Accès direct 4 voies
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des locaux d'activités au sein d'un programme neuf en projet situé à Trégueux, à proximité de Saint-Brieuc.
Ce parc d'activités développera à son terme plusieurs bâtiments divisibles à partir de 200 m². Chaque cellule sera entièrement isolée, équipée d'une porte sectionnelle et d'une porte de service et sera livrée brut de béton, fluides en attente.
Chaque cellule disposera également d'un terrain privatif aménagé de places de stationnement.
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Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente sur la commune de Grâces à proximité de Guingamp, un ensemble immobilier à destination de local d'activités - industrie ou entrepôts en zone industrielle dynamique avec accès direct à la RN12.
Cet ensemble immobilier de plus de 4 480 m² bénéficie d'un accès poids lourds, de deux portes de plain-pied et d'une porte à quai pour une hauteur sous plafond de 5 à 8 m.
Ce bâtiment à ossature béton et charpente métallique dispose de stationnements privatifs.
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ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente des cellules d'activités de 200 m² à 600 m² pour une surface totale disponible de 900 m² au sein d'un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments édifiés sur un terrain clos de 12 000 m² environ en bordure de voie express à Pédernec.
Dotés d'une hauteur libre de plus de 5 mètres ces bâtiments bénéficient d'un bardage double et d'une ossature métallique.
De nombreux parkings mutualisés garantissent un stationnement rapide à proximité de tous les lots.
Enfin l'accès rapide à la voie express Guingamp - Lannion permet une desserte aux grands axes.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, sur la commune de Plounevez Moëdec, entre Guingamp et Morlaix, un bâtiment d'activités indépendant de 2 600 m² environ édifié sur un terrain de plus de 15 000 m² constructible.
En bordure de la RN12, ce bien possède une charpente métallique, un bardage double et un chauffage central au gaz.
La hauteur sous poutre s'élève à 5.30 m et la hauteur à l'égout à 3.30 minimum et les deux accès de plain-pied de 4.20m x 4.00m.
Cet ensemble comprend également des bureaux aménagés ainsi que des locaux sociaux.
Pour toutes informations supplémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un local d'activité indépendant d'une surface de 200 m² composé de 50 m² de bureaux et 150 m² de stockage le tout édifié sur un terrain à usage privatif de 2000 m² environ.
Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de SAINT-BRIEUC et d'un accès rapide à la RN12.
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Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un ensemble immobilier situé dans la zone industrielle des Châtelets à Ploufragan, à proximité immédiate de Saint-Brieuc et des axes structurants.
Implanté sur un terrain de 4 000 m², cet ensemble se compose de deux bâtiments d'activités indépendants développant une surface totale bâtie d'environ 1 650 m².
Le premier bâtiment comprend de 1 150 m² comprend environ 870 m² d'atelier/stockage et 280 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux. Le second bâtiment propose une surface d'atelier/stockage d'environ 500 m².
Les deux bâtiments sont entièrement isolés et équipés de plusieurs portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules de livraison. La hauteur sous poutre minimale de 5,0 m permet le stockage ou l'installation d'une mezzanine.
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec deux portails d'accès distincts, une voirie lourde permettant la giration des poids lourds, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement pour VL.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un local d'activité livré brut de béton, au sein d'un parc d'activités de 14 cellules artisanales.
Idéalement implanté au coeur de la Zone des Alleux à Taden, dans un environnement économique dynamique et recherché, ce local profite d'une bonne situation en façade du programme et en bordure d'un axe structurant.
La cellule offre une belle hauteur sous poutre permettant l'aménagement d'une mezzanine, une porte sectionnelle et une porte client. Livré brut de béton, fluides en attente, la cellule est entièrement aménageable selon votre activité.
Stationnements sur site.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface d'environ 1 800 m², édifié sur un terrain de plus de 5 000 m².
Idéalement situé entre Dinan et Saint-Malo, à proximité immédiate de la voie express, cet ensemble se compose d'un vaste espace atelier / stockage accessible par une porte à quai et quatre portes sectionnelles de plain-pied.
Le bâtiment a récemment fait l'objet d'une réhabilitation comprenant notamment la réalisation d'une dalle neuve, la pose d'un nouveau bardage métallique, l'installation de portes sectionnelles neuves, la reprise des réseaux et un relamping intégral.
Le terrain, entièrement aménagé, dispose de nombreux stationnements VL et bénéficie d'un double accès par portail sur rue.
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ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant de 945 m² édifié sur un terrain clos de 5220 m² environ
Doté d'une charpente métallique, d'un bardage métallique, de porte sectionnelles grandes dimensions et d'une hauteur libre de 5,00 mètres avec son vaste espace extérieur cet immeuble est adapté à de nombreuses activités.
Travaux de rénovation à prévoir.
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ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, au sein d'un vaste ensemble immobilier, des halls d'activités ou stockage de 1050 m² et 10 000 m² équipés de portes à quai et de portes de plain-pied à Ploufragan, à proximité de Saint-Brieuc.
Les halls indépendants bénéficient de bureaux d'accompagnement et de prestations complémentaire pouvant être adaptées à de nombreuses activités : chemin pont roulant - quais .
L'ensemble est situé dans une zone d'activités facilement accessible grâces à sa proximité des grands axes.
La hauteur libre de 10/11 mètres permet un stockage grande hauteur.
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ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface de 650 m² environ, indépendant à destination de bureaux et ateliers et doté d'un terrain privatif de 3000 m² environ à Saint-Brieuc.
Ce bien est idéalement situé à proximité du centre ville et de la voie express RN12.
La surface de bureaux d'environ 300 m² complétée par 350 m² environ de stockage permet de nombreuses activités.
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Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente deux cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf idéalement situé dans une zone d'activités dynamique à Taden, à proximité immédiate de Dinan.
Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, et bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, permettant une grande flexibilité d'usage. Chaque cellule est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
Le site est par ailleurs doté de plusieurs places de stationnement en foisonnement.
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ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente une plateforme logistique de 23 494 m², édifiée sur un terrain clos de près de 9 hectares et bénéficiant de la certification BREAM In-Use Very Good assurant la réduction des émissions de CO², l'optimisation des consommations énergétiques et l'amélioration du confort des occupants.
Construit en 2001, l'ensemble immobilier a bénéficié de travaux importants en 2024 de remise en état de la toiture, des VDR, des systèmes de chauffage, luminaires LED et pilotages optimal des équipements.
Les surfaces sont composées de 20 440 m² de stockage type Cross Dock d'une hauteur libre 8,80 m à 10 m dotées de 80 portes à quai, de 982 m² de locaux techniques (local de charge, ateliers, chaufferie...) ainsi que de bureaux et locaux sociaux d'accompagnement.
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Advenis Conseil & Transaction Bretagne vous propose à la vente un local d'activités d'environ 470 m², idéalement situé au sein de la Zone d'Activités de Taden, à proximité immédiate de Dinan.
L'ensemble est composé de deux cellules actuellement louées, développant respectivement 200 m² à usage de stockage et 270 m² comprenant un showroom ainsi qu'un espace atelier/stockage.
Chaque lot bénéficie de compteurs indépendants, d'une cour privative et d'un accès par porte sectionnelle, complété par une entrée piétonne en façade.
Stationnements disponibles en façade.

Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1000 m² environ à Plédran, près de Saint-Brieuc.
Sur un site entièrement clos sur un terrain privatif de 4 800 m², ce bien avec accès camions, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4.0 m et d'une porte sectionnelle motorisée.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activités divisible, idéalement situé à Broons (22), à proximité immédiate de la voie express Rennes - Saint-Brieuc (RN12).
Ce bâtiment neuf, livré en 2024, se compose d'un atelier entièrement isolé, équipé de deux portes sectionnelles et de deux portes de service. Deux cours de service aménagées en voirie lourde, ainsi que des places de stationnement extérieures, complètent l'ensemble.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.