Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Côtes-d'armor (22) - 66 annonces

Lazare Estates vous propose en exclusivité à la vente libre de toute occupation sur la commune de Prat (22140), au sein du département des Côtes d’Armor, entre Guingamp et Lannion, un bâtiment d’activité indépendant de 2 161 m² environ sur un terrain de 23 514 m² dont terrain industriel de 13 094 m² et terrain agricole de 10 420 m². La double voie rapide D767 est à 5 minutes reliant à la N12 desservant Guingamp et Saint Brieuc au sud-est et à l’ouest Morlaix et Brest. Construction Un bâtiment industriel d’une surface de 2 161 m² environ dont 1 878 m² de locaux activité et 283 m² de bureaux comprenant 4 bureaux, une cave, un laboratoire, 6 frigos et de nombreuse salle de stockage sur deux parcelles de terrain d’un total de 23 541 m². Le bâtiment en configuration de « L » datant des années 1970 est de plain-pied en ossature béton, charpente métallique, toiture en fibrociment et les façades sont en partie recouvertes d’un bardage métallique. Activité Le local d’activité se compose de zones de stockage sèches, zones de stockages réfrigérées, de productions de présures avec des cuves, des barattes, deux locaux compresseur, deux quais sans niveleur, et quai niveleur et un vestiaire. Les groupes froids des frigos sont neufs. Le sol est en béton, les murs sont peints ou en cloison, le plafond est aménagé de faux plafonds en dalles minérales ou PVC. La partie activité n’est pas chauffée. Les différentes zones d’activité sont accessibles via des portes sectionnelles ou manuelle. Une partie de l’espace stockage n’est pas isolée au plafond. La hauteur sous plafond en partie basse est 5.25 m. Bureaux La partie bureaux comporte quatre bureaux, une cave, une salle de laboratoire, une salle de pause et un bloc sanitaire. Le sol est stratifié ou en carrelage, le faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés ou plafond peint, cloisons fixes, murs peints, huisseries aluminium en double vitrage et chauffage par convecteurs électrique. Un bâtiment industriel d’une surface de 2 161 m² environ dont 1 878 m² de locaux activité et 283 m² de bureaux comprenant 4 bureaux, une cave, un laboratoire, 6 frigos et de nombreuse salle de stockage sur deux parcelles de terrain d’un total de 23 541 m² dont terrain industriel de 13 094 m² et terrain agricole de 10 420 m².

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la vente dans le cadre d'un VEFA : Un local professionnel de 1200 m² divisible à partir de 400 m² situé en bordure de la RN12, avec une très belle visibilité et très facile d'accès. Grande vitrine, environnement commercial et axe très passant. Disponible septembre 2026. Idéale activité commerciale, artisanale, industriel, automobile, camping-car ou investisseur. Prix de vente : 1300 € HT/M² Honoraires en sus charge acquéreur : entre 5% et 6% HT suivant prix de vente. Frais de notaire réduits TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 560 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix des murs : 514 500 euros Honoraires charge vendeur Situé sur un secteur côtier très recherché des Côtes-d'Armor, cet actif immobilier hôtelier de caractère constitue une opportunité rare alliant sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation. Les murs commerciaux, actuellement exploités en hôtel indépendant de 11 chambres, sont proposés à la vente. L'établissement est exploité à l'année et bénéficie d'une excellente réputation en ligne ainsi que d'un positionnement touristique qualitatif. Descriptif de l'actif immobilier Ancien hôtel des voyageurs en grès rose, bâtiment de caractère Ensemble entièrement rénové, conforme aux normes ERP et PMR 11 chambres Parking privé Logement de fonction T3 Environnement touristique premium, attractif toute l'année Situation locative Loyer annuel : 42 000 euros Potentiel de développement L'exploitation actuelle présente plusieurs axes d'optimisation : création d'une activité salon de thé, augmentation du chiffre d'affaires petits-déjeuners, optimisation de la saisonnalité et des périodes creuses. Cession du fonds de commerce séparée mais obligatoirement simultanée Le fonds de commerce hôtelier est également proposé à la vente, permettant une reprise clés en main. Prix du fonds : 220 400 euros Honoraires charge vendeur Profil acquéreur Investisseur recherchant un actif sécurisé avec locataire en place Exploitant hôtelier souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel Projet patrimonial combinant immobilier + exploitation Produit rare sur le marché, associant charme architectural, stabilité locative et potentiel de création de valeur. DPED139 GES D42 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 4023 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :438202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bâtiment situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'un emplacement stratégique faisant la jonction entre zones industrielles (Les Châtelets, Bois-Blanc, Hazaie) et axes routiers majeurs (RN?12, rocade Nord, D700). Site d'une surface d'environ 5 575m² construit en 2004 sur un foncier de près de 20 000m² composé de : - 3 070m² d'atelier - 1 525 m² de magasin attenant - Bureaux environ 980m² - Réserve foncière d'environ 10 000m² - 48 places de stationnement privativesPrix net vendeur : 3 800 000Euros HT HC Honoraires agence : 190 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (5% du prix net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cours de livraison - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vestiaires

A vendre, À Loudéac, au carrefour des axes : Rennes-Vannes, Rennes-Rostrenen, et Loudéac-Saint-Brieuc. Dans un ensemble d'activités de 1 008 m² au total, livré "brut de béton" :   - la cellule 2 de 416 m² à 920 Euros HT / m² - et 10 stationnements attribués En option mezzanine avec garde-corps et escalier (350 kg / m²) -  - Portes sectionnelles, - locaux isolés toiture et périphérie - Résistance au sol : 1,50 T/m² - Terrain bitumé, aire de manoeuvre, accès poids lourds : foncier global de 1054 m² pour ce lot Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : isolée Bardage : isolé Isolation : toit et périphérie Résistance au sol : 1,50 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2025 Type d'éclairage : leds Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

À vendre ou à louer à Ploufragan, zone du zoopole : local indépendant aménagé d'environ 480 m² sur un terrain de 1301 m² environ. Ce local offre une organisation fonctionnelle avec : - Importantes surfaces de bureaux - Espace cuisine / Cafétéria - Douches/Vestiaires - Point d'eau dans la pièce principale Situé à proximité immédiate de la rocade de contournement, ce bien bénéficie d'un accès direct aux 4 voies, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Parmi les points forts de ce bien : terrain bitumé et clôturé avec portail, climatisation, locaux fibrés, baie de brassage, alarme, couverture bac acier avec étanchéité, ossature modulaire et métallique, bardage double peau, isolation, hauteur sous faîtage de 6 m, une porte sectionnelle, terrain pour stockage, réseau informatique dans le bâtiment. Disponibilité : T2 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : clim Alarme Couverture : bac acier+ étanchéité Ossature : modulaire+ métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2013 Douches / vestiaires Type d'éclairage : neons Revêtements des sols : lino Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

À vendre à Hénon : local indépendant rénové d'environ 1230 m², belle visibilité, sur axe Yffiniac Moncontour. Composition du bien : - Surfaces de bureaux rénovées - Espace cuisine / Cafétéria - Douches/Vestiaires - 2 portes sectionnelles Accessible facilement grâce à son emplacement stratégique sur l'axe Yffiniac Moncontour, ce local offre une hauteur sous faîtage de 5,00 m et une hauteur sous sablière de 4,50 m, idéale pour diverses activités professionnelles. Parmi les points forts de ce bien : grand terrain de 8614 m² environ, terrain bitumé et clôturé, aire de manœuvre, accès poids lourds, stationnement, baie de brassage, portail à l'entrée. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : fibro amianté Ossature : métalique, treillis Bardage : simple peau Hauteur sous faîtage : 5,00 mètres Hauteur sous sablière : 4,50 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1980 Douches / vestiaires Type d'éclairage : neons Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main

En plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface de près de 70 m². Ce local, anciennement occupé par un cabinet paramédical, se compose d'un hall d'accueil, de trois pièces lumineuses, ainsi que de deux sanitaires. Ses murs en pierres apparentes lui confèrent un cachet indéniable et une atmosphère professionnelle de qualité. Le bien est actuellement libre de toute occupation et conviendrait parfaitement pour : - une activité libérale (santé, bien-être, conseil, etc.), - un commerce hors restauration. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique, Assainissement collectif, rafraichissement de peinture à prévoir . Prix de vente : 130 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité rare de vous implanter dans un emplacement central et recherché de Saint-Brieuc. DPE E et GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A seulement 300 mètres des plages, dans un cadre naturel préservé sur les hauteurs d'Erquy, découvrez cet ensemble immobilier de 2 sublimes villas d'architecte, classées gîte 5 étoiles depuis 2018, offrant un panorama rare sur la vallée de Saint-Pabu. Première villa : Surface 111 m², Villa conçue pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes avec 4 belles chambres équipées de lits doubles, placards intégrés et TV écran plasma dont 2 avec salle d'eau privative, un salon spacieux avec home cinéma et grande baie vitrée avec vue imprenable, une cuisine américaine entièrement équipée Espace détente : - Piscine intérieure chauffée - Grande salle de jeux avec billard, baby-foot, et ping-pong - Terrasse : Superbe terrasse en bois de 100 m² ouverte sur la nature Seconde villa : 101 m2 avec 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, grand séjour lumineux avec cheminée, murs en pierre apparente, baies vitrées avec vue dominante sur la vallée, cuisine américaine moderne et entièrement équipée - Espace loisirs : baby-foot et billard - Deux terrasses en bois totalisant 200 m², avec coin barbecue et salon de jardin - Superbe piscine à débordement chauffée et couverte par un dôme, accessible directement depuis les terrasses Chiffre d'affaires locatif annuel proche de 80 000 euros pour les deux Prix : 1 400 000 euros ( dont 3.7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1350 000 euros net vendeur) DPE B et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 pour les deux villas Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A seulement 300 mètres des plages, dans un cadre naturel préservé sur les hauteurs d'Erquy, découvrez cette sublime villa d'architecte, classée gîte 5 étoiles depuis 2018, offrant un panorama rare sur la vallée de Saint-Pabu. Caractéristiques principales : Surface 111 m2, Villa conçue pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes Chambres : 4 belles chambres équipées de lits doubles, placards intégrés et TV écran plasma dont 2 avec salle d'eau privative Espace détente : - Piscine intérieure chauffée - Grande salle de jeux avec billard, baby-foot, et ping-pong Salon spacieux avec home cinéma et grande baie vitrée avec vue imprenable Cuisine : Cuisine américaine entièrement équipée Terrasse : Superbe terrasse en bois de 100 m² ouverte sur la nature Atouts supplémentaires : Vendu entièrement meublé et équipé Exploité en location saisonnière toute l'année, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 40 000 euros A pied des plages en moins de 5 minutes, dont l'une des plus belles plages de la région Un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable clé en main. Localisation privilégiée, nature et mer à vos pieds. Prix : 690 000 euros ( dont 3.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 665 000 euros hors honoraires) DPE B et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nichée sur les hauteurs d'Erquy avec une vue imprenable sur la Vallée de Saint-Pabu, à seulement 5 minutes à pied des plages, cette longère en pierre et bois entièrement rénovée par un architecte allie authenticité et modernité. Classée gîte 5 étoiles depuis 2018, elle offre des prestations haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel. Prestations haut de gamme : Capacité d'accueil : 4 à 8 personnes : - 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative - Grand séjour lumineux avec cheminée, murs en pierre apparente, baies vitrées avec vue dominante sur la vallée - Cuisine américaine moderne et entièrement équipée - Espace loisirs : baby-foot et billard - Deux terrasses en bois totalisant 200 m², avec coin barbecue et salon de jardin - Superbe piscine à débordement chauffée et couverte par un dôme, accessible directement depuis les terrasses Chiffre d'affaires locatif annuel supérieur à 40 000 euros Une propriété d'exception, rare à la vente, idéale pour résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif clé en main. Situation privilégiée, à proximité immédiate de l'une des plus belles plages de la région. Prix : 750 000 euros ( dont 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 725 000 euros hors honoraires) DPE C et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à Dinan, découvrez cette cellule d'activités de 298 m² environ brute de béton et fluides en attente avec porte sectionnelle et double châssis vitré.   - Possibilité de créer une mezzanine - Accès PMR   Idéalement situé dans une zone d'activités et offrant une visibilité premium sur un axe passant. 2 places de stationnement privatif sont dédiées à la cellule ainsi que l'accès à un parking commun pour la clientèle.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier Ossature : charpente métallique Bardage : bac acier double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 7,50 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2025 Revêtements des sols : dalle béton surfacé quartz anthracite Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Côtes d'Armor. Jo Gloaguen vous propose dans un bel immeuble en pierres, les murs commerciaux d'un restaurant idéalement situé en centre-ville d'une commune touristique. La surface totale est de 260 m². Il comprend : au rez de chaussée : salles de restauration rénovées, wc aux normes PMR, une cuisine bien équipée et aux normes avec réserve. Au-dessus : un logement T3. Les fenêtres sont à double vitrage. Parking à proximité immédiate. Restaurant aux normes et matériels en très bon état. Licence 4. La clientèle est fidèle et stable. Budget pour l'immeuble : 235.400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le fonds de commerce est également à la vente au prix de 154 000 euros. Excellente rentabilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 440142.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

À Plancoët, découvrez ce local d'activités à la vente, d'une surface totale d'environ 2000 m², situé sur un terrain de 8853 m² environ. Ce bien indépendant bénéficie d'une grande vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale. Situé sur la route de Dinan, ce local d'activité jouit d'une belle visibilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le sol est en dalle béton. Ce bien offre de nombreux atouts : - Stationnement disponible - Chauffage électrique - Baie de brassage - Alarme - Couverture fibro ciment amianté - Ossature métallique - Hauteur sous faîtage de 8,00 m - Hauteur sous sablière de 5,00 m - Porte à quai - Terrain pour stockage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : T2 2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Mode de chauffage partie bureaux : electrique Alarme Couverture : fibro ciment amianté Ossature : metalique Bardage : simple peau Hauteur sous faîtage : 8,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1970 Type d'éclairage : neon Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Vitrine : 10 mètres linéaires

22550 - MATIGNON - MURS - RESTAURATION RAPIDE AVEC LICENCE IV - 122 000 € FAI effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce local commercial adapté pour la restauration rapide - bar dans l'une des rues principales de Matignon, à la vente. Bénéficiant d'une situation idéale dans le bourg une proximité de la côte (6 kms). Le marché se tient devant l'établissement tous les mercredis. Le local commercial de 63m² est de plain pied, composé d'une salle confortable pouvant accueillir 15 couverts environ, une cuisine fermée, des WC PMR et les combles en zone de stockage (55m²). Parfait pour une activité de snacking / kebab ou bar. Le local a été entièrement rénové il y a 3ans. LES POINTS FORTS DE CE FONDS DE COMMERCE - QUALITE D'IMPLANTATION DANS LA RUE : Local à forte visibilité sur une axe principale et fréquenté (avec terrasse le jour de marché). - REPARTITION DES LOCAUX : visibilité accrue avec une grande surface vitrée. - STATIONNEMENT CLIENTELE : parking de ville gratuit à proximité immédiate. - L'ACCESSIBILITE PMR : accès de plain-pied dans tout l'établissement. - EXTRACTION FUMEE : En toiture - ELECTRICITE ET PLOMBERIE : entièrement refait il y a 3 ans. Pour finir, Matignon est une ville attractive disposant de toutes les commodités, idéale pour une nouvelle installation (école, commerces, quartiers en développement, proximité de la mer : 5 kms). Loyer actuel appliqué est de 8000€ / an. Ce prix de mise en location couvre le montant de l'investissement locatif si financé par crédit avec 20% d'apport. Obligation d'acquérir le fonds : 80 000€ FAI (en sus) Le local commercial ne dispose pas de logement de fonction. Je vous accompagne sur l'intégralité des phases d'acquisition du commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc, cet immeuble mixte constitue une opportunité d'investissement à forte rentabilité. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : un local commercial plus de 50 m², actuellement libre de toute occupation, comprenant 2 pièces, des sanitaires et bénéficiant d'environ 10 mètres linéaires de vitrines, offrant une excellente visibilité. Au 1er étage : un appartement T3, actuellement loué jusqu'en 2027. Au 2e étage : un appartement T2, loué jusqu'en 2028. Bonne rentabilité DPE : D Assainissement conforme Prix de vente : 264 000 euros (Honoraires intégralement à la charge du vendeur) Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Lamballe, ce local d'activités indépendant est à vendre. Il offre environ 300 m² de surface sur un terrain d'environ 2543 m². Situé dans la zone de Lanjouan, il bénéficie d'une belle visibilité. Les locaux sont aménagés mais nécessitent des travaux de rénovation. Le bâtiment est destiné au stockage avec un sol en dalle béton. Situé dans une zone dynamique, ce bien offre un accès facile et une belle visibilité. Le terrain est spacieux et clôturé, idéal pour le stockage extérieur. Stationnement disponible, couverture en bac acier, ossature métallique, bardage simple peau. Hauteur sous faîtage de 3,50 m et sous sablière de 3,00 m. Portail à l'entrée, aire de manœuvre et accès poids lourds. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : bac acier Ossature : metalique Bardage : simple peau Hauteur sous faîtage : 3,50 mètres Hauteur sous sablière : 3,00 mètres Terrain pour stockage Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 1987 Type d'éclairage : neons Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux de seconde main

Local d'activité modulable de 112 m² sur environ 1 400 m² de terrain. À Lanvollon, accessibilité facile ; au coeur d'une zone en développement qui offre de belles opportunités pour s'implanter dans un environnement dynamique. Points forts  : 112 m² aménageables : sas d'entrée, vestiaire avec douche et WC, bureau, partie stockage avec 2 portes sectionnelles, chambre froide, local poubelle, local technique avec hydrophore (parfait pour le nettoyage de camions), machine à glace. - Aménagement libre et extensions possibles pour développer votre activité. -  3 places de parking existantes, avec possibilité d'ajouter des stationnements ou du stockage extérieur. - Flexibilité totale pour réaménager et personnaliser l'espace selon vos besoins.  Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Accès poids lourds Voirie lourde Chambre froide Avec stationnement(s) Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, au sein d'un vaste ensemble immobilier, des halls d'activités ou stockage de 1050 m² et 10 000 m² équipés de portes à quai et de portes de plain-pied à Ploufragan, à proximité de Saint-Brieuc. Les halls indépendants bénéficient de bureaux d'accompagnement et de prestations complémentaire pouvant être adaptées à de nombreuses activités : chemin pont roulant - quais . L'ensemble est situé dans une zone d'activités facilement accessible grâces à sa proximité des grands axes. La hauteur libre de 10/11 mètres permet un stockage grande hauteur. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restauration à proximité - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès de plain-pied dans tous les lots - Portes à quai selon les lots - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,50 x 3,50 m - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,50 m - Hauteur sous plafond : 10,0 m à 11 m - Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement activité : dalle anti-poussière - Aire de manoeuvre/livraison - Partie Bureaux : Chauffage électrique - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Locaux sociaux dans certains lots - Sanitaires privatifs - Charpente métallique - Chemin pont-roulant installé - Porte à quai selon les lots

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un ensemble immobilier situé dans la zone industrielle des Châtelets à Ploufragan, à proximité immédiate de Saint-Brieuc et des axes structurants. Implanté sur un terrain de 4 000 m², cet ensemble se compose de deux bâtiments d'activités indépendants développant une surface totale bâtie d'environ 1 650 m². Le premier bâtiment comprend de 1 150 m² comprend environ 870 m² d'atelier/stockage et 280 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux. Le second bâtiment propose une surface d'atelier/stockage d'environ 500 m². Les deux bâtiments sont entièrement isolés et équipés de plusieurs portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules de livraison. La hauteur sous poutre minimale de 5,0 m permet le stockage ou l'installation d'une mezzanine. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec deux portails d'accès distincts, une voirie lourde permettant la giration des poids lourds, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement pour VL. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Couverture : Bac acier isolé (bât1) / Panneaux sandwich (bât2) - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau (bât1) / Panneaux sandwich (bât2) - Sol : Dalle béton - Portes de plain-pied : 1 motorisée (bât1) / 2 motorisées (bât2) - Hauteur libre sous poutre : min5,0 m - Bureaux : Aménagés sur deux niveaux - Chauffage Bureaux : Radiateurs électriques - Locaux sociaux : Kitchenette, vestiaires, sanitaires - Terrain : Clos, d'une surface d'environ 4 000 m² - Accès poids-lourds : Voirie lourde, double accès entrée-sortie

L'Immobilière d'Entreprise Côte D'Armor vous propose, à la vente, 6 cellules d'activité, situées dans un programme immobilier neuf à JUGON-LES-LACS (PA des 4 ROUTES). Idéalement positionné et directement accessible depuis la N176, ce programme vous offre une implantation stratégique entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc. Les cellules, d'une surface allant de 65 m² à 137 m², bénéficient de prestations de qualité, notamment de grandes vitrines permettant de valoriser votre activité et d'accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. Le parking est en foisonnement. Les surfaces sont totalement modulables : plusieurs cellules peuvent être regroupées pour s'adapter à votre projet. Ce programme est parfaitement adapté à des activités de service où s'effectue un accueil de clientèle. Prix de vente : nous consulter DPE En cours

Julien Pérot vous propose en Exclusivité ces murs commerciaux bénéficiant d'une Rentabilité de 7%. Locataire en place. Bien rare sur le marché ! Vous recherchez un placement patrimonial solide, alliant sécurité locative, visibilité commerciale et valorisation à long terme ? Situés au coeur de l'hypercentre de Saint-Brieuc, dans l'une des rues les plus vivantes, commerçantes et touristiques de la ville, ces murs en pierres de caractère accueillent actuellement un fonds de commerce dynamique, installé dans des locaux entièrement rénovés en 2020, conformes aux normes actuelles. Les atouts majeurs du bien. - Emplacement n°1, au pied des commerces et du flux piéton - Façade en pierres, offrant cachet et attractivité commerciale - Locataire fiable, bail commercial en cours - Travaux réalisés en 2020 : locaux refaits à neuf, conformes aux normes d'accueil et d'exploitation. Rentabilité brute de 7%, idéale pour sécuriser un investissement immédiat Cave exploitable, parfaite pour le stockage ou espace complémentaire Quartier recherché : flux constant, fort passage, visibilité exceptionnelle Aucun travaux à prévoir Investissement clé en main', faible vacance locative Pourquoi cet investissement est une opportunité ? Un emplacement stratégique et pérenne, connu pour attirer des commerces installés Un locataire déjà en activité, limitant les risques Un rendement attractif dans un secteur où les biens de ce type se font rares La sécurité d'un patrimoine en pierres, toujours recherché Un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la localisation en hypercentre. Murs commerciaux à 91.590 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat réfèrence : 431247 Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151 Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Julien Pérot vous propose ces locaux commerciaux idéalement situés en plein coeur de Lamballe, à l'angle d'une rue passante, offrant une visibilité maximale grâce à ses vitrines voûtées et son bâtiment en pierre de caractère. Hypercentre de Lamballe. Vue agréable sur la nature et sur Le Gouessant. Proximité immédiate des commerces, parkings et transports Ensemble composé de 2 lots divisibles vacants, possibilité de faire 3 lots. Accueil / salle d'attente. 6 Bureaux lumineux et fonctionnels. Espace cuisine. Salle supplémentaire polyvalente. 2 WC indépendants Idéal pour : Profession médicale ou paramédicale ; Assurance / Banque ; Activité libérale Cabinet d'expertise ou de conseil ou toute autre activité nécessitant un emplacement premium. Les atouts : Immeuble de charme en pierre. Excellente visibilité d'angle. Vue dégagée et cadre agréable. Locaux prêts à accueillir votre activité Rentabilité Brute prévisionnelle (7.85%). Murs commerciaux à 553 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Mandat REF 425830 Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement. Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Non soumis au DPE Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activités divisible, idéalement situé à Broons (22), à proximité immédiate de la voie express Rennes - Saint-Brieuc (RN12). Ce bâtiment neuf, livré en 2024, se compose d'un atelier entièrement isolé, équipé de deux portes sectionnelles et de deux portes de service. Deux cours de service aménagées en voirie lourde, ainsi que des places de stationnement extérieures, complètent l'ensemble. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Couverture : Panneaux sandwich 40 mm - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Panneaux sandwich 40 mm - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur libre : 5,5 à 7,5 m - Portes de plain-pied : 2 (1 par lot) - Dimensions portes : 4,0 m (H) x 4,0 m (L) - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements : 8 (4 par lot), précâblage IRVE - Terrain : Clos et enrobé, deux portails coulissants de 6 m (manuels)

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente sur la commune de Grâces à proximité de Guingamp, un ensemble immobilier à destination de local d'activités - industrie ou entrepôts en zone industrielle dynamique avec accès direct à la RN12. Cet ensemble immobilier de plus de 4 480 m² bénéficie d'un accès poids lourds, de deux portes de plain-pied et d'une porte à quai pour une hauteur sous plafond de 5 à 8 m. Ce bâtiment à ossature béton et charpente métallique dispose de stationnements privatifs. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restauration à proximité - Ossature béton - Charpente métallique - Skydômes - Toiture sheds - Toiture terrasse - Accès poids-lourds - Chauffage central - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 X 5,00 - Hauteur sous plafond : 5 m à 8 m - Porte(s) de plain-pied : 2 - Porte à quai - Dalle béton - Puissance électrique disponible : - Atelier principal : 250 kVA - Atelier secondaire : 1 250 kVA - Stationnements privatifs

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente deux cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf idéalement situé dans une zone d'activités dynamique à Taden, à proximité immédiate de Dinan. Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, et bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, permettant une grande flexibilité d'usage. Chaque cellule est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Le site est par ailleurs doté de plusieurs places de stationnement en foisonnement. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Couverture : Etanchéité sur bac acier isolé - Charpente : Métallique - Façades : Bardage métallique double peau - Sol : Dalle béton - Accès de plain-pied : Porte double battants en façade / Porte sectionnelle à l'arrière - Menuiseries : Aluminium - Livraison : Brut de béton, fluides et réseaux en attente - Places de stationnement : En foisonnement

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente des cellules d'activités de 200 m² à 600 m² pour une surface totale disponible de 900 m² au sein d'un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments édifiés sur un terrain clos de 12 000 m² environ en bordure de voie express à Pédernec. Dotés d'une hauteur libre de plus de 5 mètres ces bâtiments bénéficient d'un bardage double et d'une ossature métallique. De nombreux parkings mutualisés garantissent un stationnement rapide à proximité de tous les lots. Enfin l'accès rapide à la voie express Guingamp - Lannion permet une desserte aux grands axes. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - En bordure de voie express - Charpente métallique bois - Toiture et bardage isolés - Dalle béton - Places de stationnement extérieur - Livraison brut de béton - Trappes de désenfumage - Porte sectionnelle 4,00 m x 4,00 m - Hauteur sous poutre : 5,15 mètres - Réseaux et fluides en attente

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente des cellules d'activités à partir de 93 m² au sein d'un ensemble immobilier de 950 m². Ces espaces son livrés aménagés d'une mezzanine dans certains lots, d'un pré équipement électrique comprenant TGBT, éclairage et motorisation de la porte sectionnelle. Dotées d'une charpente métallique et d'un bardage double-peau, ces cellules permettent tout type d'activités. Enfin sa hauteur libre de 5,00 mètres accepte toutes les activités. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Equipement intérieur : Compteur TGBT Eclairage PS motorisée - Dans les lots avec mezzanine : Escalier et garde-corps inclus - Charpente métallique - Bardage double peau - Porte sectionnelle - Vitrine - Mezzanine

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des locaux d'activités au sein d'un programme neuf en projet situé à Trégueux, à proximité de Saint-Brieuc. Ce parc d'activités développera à son terme plusieurs bâtiments divisibles à partir de 200 m². Chaque cellule sera entièrement isolée, équipée d'une porte sectionnelle et d'une porte de service et sera livrée brut de béton, fluides en attente. Chaque cellule disposera également d'un terrain privatif aménagé de places de stationnement. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restauration et service à proximité - Charpente métallique - Bardage double - Hauteur libre : 7,00 mètres - Dalle béton surfacée quartz - Livraison brut de béton - Terrain privatif pour chaque bâtiment ou cellule - Stationnements privatifs

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la vente : Des murs commerciaux occupé actuellement par un fonds de commerce de prêt à porter composé de : - Un très beau magasin avec vitrine commerciale bien agencée disposant de cabines d'essayages - Une surface de réserve avec bureau attenant à la surface commercial - A l'étage : 2 pièces actuellement à usage commercialAvantages : - Localisation : Emplacement n°1bis en hyper-centre - Parking à proximité - Place piétonne entièrement refaite juste à côté du local - Local et réserve à l'étage en très bon état : pas de travaux à prévoir--> Fonds de commerce à vendre avec les murs : 120 000Euros net vendeur Prix du fonds de commerce : 210 000Euros net vendeur Honoraires : 7% HT du prix net vendeur, charge acquéreur, soit 14 700Euros HT Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Parquet - Vitrine