Vente commerces Côtes-d'armor (22) - 53 annonces

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "LES BALCONS D'IRIS", située au coeur de Ploufragan, une cellule commerciale de 77.26 m², ainsi que 3 places de stationnement en extérieur.

Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente.

Ref : FG - 22_0004

A vendre hôtel bureau de charme de 24 clefs dont trois suites en centre ville touristique en Bretagne à 20 mn de la mer.
Super emplacement avec jardin joliment arboré et terrasses

Les plus : Licence IV, Rez de chaussée entièrement rénové, jardin intimiste et agréable, classé monument remarquable.

Possibilités :
- passer en 4 étoiles sous réserve de mise aux normes.
- Espace cuisine à relancer.
Produit rare en l'état.
Très belle clientèle touristique et d'affaires.

Dossier sur demande, sous condition de mandat de recherche et de confidentialité validés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "LES BALCONS D'IRIS", située au coeur de Ploufragan, une cellule commerciale de 71.68 m², ainsi que 3 places de stationnement en extérieur.

Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente.

Ref : FG - 22_0001

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente une cellule commerciale de 75 m² divisibles située dans le centre historique de Dinan sur la place des Cordeliers.

La cellule est située au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (habitation en étage) entièrement réhabilité.
La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente et une réserve en sous-sol complète le potentiel de cet emplacement.

Possibilité de division en deux cellules d'environ 35 et 40 m².

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien :

Meilleurs biens vous propose local commercial modulable et divisible sur deux niveau, idéalement situé et à 2 min du centre historique de Lannion!

D'une surface de 780m2 réparti sur deux niveaux, elle offre également une immense vitrine en visuel coté rue ainsi que 3 accès indépendant! Ce qui vous permettra plus d'aisance si vous souhaitez séparer en un ou plusieurs lots au grés de vos envies et projet!
En plus du local vous bénéficierez de 8 places de parking dont 1 garage!
Vous disposerez également d'un jardin d'environ 200m2 doté d'un colombier!

Des projets multiples peut y être envisagé! N'hésitez pas!

Une visite ? Contactez-moi !
Fabien VINGADASSALOM
06 88 65 96 91
fvingadassalom@meilleursbiens.com
Site internet : https://meilleursbiens.com/site/509-fabien-vingadassalom
Cette annonce vous est proposée par VINGADASSALOM FABIEN - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 449185750, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la vente des cellules commerciales d'une surface de 300 m² divisibles à partir de 100 m².
Au sein d'un bâtiment indépendant à destination de locaux commerciaux de construction neuve, chaque cellule livrée brut de béton comprend une vitrine et des places de stationnement.
Situé en bordure de voie passante, très bonne visibilité commerciale.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar-restaurant à 15 mn de Lamballe.

Cette affaire située au bord de la RN 12 sur l'axe Rennes-St Brieuc est un lieu incontournable pour les professionnels de la route depuis de nombreuses années.
Doté d'un grand parking pouvant accueillir plus d'une centaine de véhicules, elle dispose de 2 salles de restaurant et d'une terrasse, d'une grande cuisine professionnelle, complété par un grand appartement au-dessus de + de 100 m2.

Fermeture les samedis et dimanche + 5 semaines de congés annuels.

Possibilité de prise en location-gérance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.909490

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente une cellule commerciale de 62 m² livrée brut de béton au coeur d'un nouveau quartier urbain à proximité du centre-ville et des accès à la RN12.

En rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2 cet emplacement commercial est idéal pour une activité de service ou commerciale.

Côtes d'Armor, proche mer (22) Bar - Tabac - FdJ - Petite Restauration, situé dans une région à forte activité artisanale, commerciale et touristique, excellente visibilité en bordure d'un axe de circulation important (8 à 10 000 passages/jour).
Très bel outil de travail entièrement rénové, surface totale de 255m² dont 140m² d'espace clients + terrasse, stationnement facile face au commerce.
CA annuel de 426k€, dont 124k€ de commissions, ouvert du lundi au samedi, fermé le dimanche et jours fériés - 6 semaines de fermeture annuelle.
Cette affaire est actuellement tenue en couple + 3 salariés en CDD, pas de CDI à reprendre.
Logement rénové de 55m² à l'étage (2 chambres).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel 06 06 74 28 16 - Réf.905066

Dans le charmant village de Pleumeur-Gautier, entre Paimpol et Tréguier, Laure MEYNARD vous propose ce fonds de commerce d'Alimentation Générale avec point Presse, Dépôt de Pain et Point Colis
Coeur de vie de la commune.
Ce commerce, idéal pour personne seule avec salarié ou couple est doté d'une excellente réputation

Point de vente de 80 m² et réserve avec sanitaires de 60 m²
Parking à proximité
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Ouvert du mardi au dimanche midi

Bail 3/6/9 renouvelé avec loyer de 700 euros mensuel
Chiffre d'affaires de plus de 200 000 euros
Stock du commerce à reprendre à part du fonds de commerce
Licence de vente d'alcool

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378855

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar-tabac-FDJ.

Cette affaire est située à 20 mn de Lamballe.
Elle bénéficie d'une belle visibilité d'angle en centre bourg avec une clientèle locale et fidèle.
Elle est constituée d'une salle de bar principale de 80 m2 et une annexe à exploiter en salle de jeux par exemple.

Au dessus vous trouverez un grand appartement de 120m2 avec 4 chambres.
CA 120K€ EBE reconstitué de 60K€
Cette affaire représente un réel potentiel car elle se trouve sur une commune avec de nombreuses entreprises.
L'amplitude d'ouverture peut être largement améliorée...la demande existe !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.906544

EXCLUSIVITE - Idéal Investisseurs : Orpi PRO vous propose à la VENTE un immeuble commercial avec locataires en place située à Saint-Brieuc :

Cet ensemble immobilier est composé :

Revenus locatifs : 36 461 Euros TTC/an

Avantages :

Prix : 370 000Euros net vendeur

Honoraires : 7% à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Sur la côte du Goelo : traiteur situé en centre-ville d'une commune de bord de mer, vente exclusif en magasin, affaire à fort potentiel de développement, notamment en boucherie-charcuterie et en réception

Avec un joli chiffre d'affaires de plus de 170 000 € environ.

Possibilité de développer cette belle affaire grâce à son laboratoire bien équipé.

Le personnel est en place, pouvant être tenue en couple.

Le logement situé au dessus du magasin.

Le prix du fonds de commerce est de 95000 € pour cette affaire rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.905845

EXCLUSIVITÉ. Jo Gloaguen vous propose une belle opportunité d'acquérir une supérette idéalement située en centre ville.
Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière et fidélisée.
Le chiffre d'affaires s'élève à 260 000 euros HT et offre une belle rentabilité.
La surface commerciale de 250 m² est complétée par une réserve de 250 m² offrant de nombreux espaces de stockage.
Rénovation et équipements récents : vitrine réfrigérée, caméras..
- Parking devant le magasin.
- Bonne visibilité et accès facile.
Cette supérette est une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une région dynamique et agréable à vivre, et proche de la mer.
Il n'y aura pas d'employés à reprendre. Potentiel de développement d'activités complémentaires.

Cession du fonds de commerce à 89.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf 398812.- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

A VENDRE : Local Commercial - Gare SNCF Saint-Brieuc

Situé en face de la Gare SNCF et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la location un local commercial au RDC d'environ 365m².

Ce local est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale d'environ 3 000m²

Travaux réalisés dans le cadre de la vente par le vendeur :

Prix de vente : 657 000Euros net vendeur

Honoraires : 6% HT du prix de vente soit 39 420Euros HT

Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble. Possibilité de revoir éventuellement le découpage des lots. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bar brasserie situé dans les Côtes d'Armor proche à Quevert proche de Dinan.

Très belle affaire de près de 100 m².
Avec une grande salle d'une capacité de 58 places assises, cuisine aux normes avec extraction, piano au gaz de ville, bar licence IV, réserve, locaux sociaux.

De très belles possibilités de développement.

Bail commercial 3/6/9
Loyer: 3.800HT
Chiffre d'affaires : 220 000 euros.

PRIX DE CESSION: 88 000 euros FAI, 80 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372198. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de Presse-FDJ-PMU.

Affaire située dans un environnement commercial dynamique avec une clientèle locale fidèle.
Accès PMR, nombreux parkings, pas de travaux.

CA 91K€ Commissions FDJ 50K€ Presse 21K€ PMU 4K€ pour un EBE reconstitué de 60K€

Affaire idéale pour une personne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.905136

Dans ville dynamique entre Saint-Brieuc et Pontivy, Laure MEYNARD vous propose le fonds de commerce d'un Hôtel et d'un Restaurant.
Situé au coeur d'une commune dynamique, cet hôtel restaurant bénéficient d'une belle réputation et référencement.
Le restaurant n'est pas ouvert le week-end et l'Hôtel est ouvert 7j/7 mais avec beaucoup d'autonomie.
Possibilité d'acquérir les murs du restaurants incluant 3 appartements loués pour une bonne rentabilité.
Matériel en excellent état, mobilier récent et de haute qualité (matelas, lits, etc...)
Hôtel avec, salle de restaurant, cuisine toute équipée, 10 chambres tout confort et un appartement de fonction 5 couchages
Restaurant plus de 80 couverts avec 1 terrasse couverte et 1 terrasse extérieure, grand parking
Bail en cours,
Loyer 2500 euros mensuel
Taxe foncière à la charge du bailleur

Cession du fonds de commerce128 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant (avec licence 4) sur le secteur de Paimpol.

Vous cherchez une affaire en Bretagne pour pouvoir allier travail et vie de famille ?

A 10 mn de Paimpol, dans un village dynamique entre terre et mer , ce restaurant accueille ses clients dans une atmosphère chaleureuse et entièrement rénovée dans un esprit brasserie.
La salle a une capacité de 50 places complétée par une terrasse pour une trentaine de clients.
La cuisine est neuve avec tout le matériel récent (- de 3 ans)

En dehors du pic estival, cette affaire a une clientèle fidèle à l'année venant de tous les villages alentour.

Au dessus un appartement avec accès séparé, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, terrasse (plein ouest).
Le restaurant est ouvert seulement 4 jours par semaine bien qu'il y ait une forte demande en restauration sur ce secteur.
Il existe donc un réel potentiel de développement en augmentant les horaires d'ouverture.

5 semaines de congés annuels.
CA 183.000 € EBER 46.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897401

Emplacement N° 1 en Hyper Centre de Saint-Brieuc.

Laure MEYNARD vous propose ce Fast-Food, Restauration rapide avec clientèle fidélisée (Vente sur place ou emporter)
Restauration rapide : Tacos, Burger, Kebab, etc ...
Cet établissement de près de 80 m² comprend une belle salle de 20 couverts, une terrasse de 30 places, une partie cuisine bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires aux normes PMR.
Etablissement idéal avec deux entrées dans secteur ultra recherché
Matériel en place : 2 Friteuses, 2 Toasters, 1 Plancha, 1 Cuisson tour Kebab, 2 Bain-Marie, 1 Tour 4 portes positif, 1 Tour saladette, 3 Meubles réfrigérés à boisson, 2 congélateurs

Extraction aux normes
Pas de contrat en cours, pas de licence
Formation de l'actuel gérant à la passation.
Chiffre d'affaires 2023 : 125.000 euros.
Bail commercial 12 ans, Loyer mensuel 1.030 euros

Cession du fonds de commerce à 66 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat ref 406509
Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

A vendre fonde commerce et murs de bar tabac, fdj, pmu et petite restauration.

Situé sur l'axe Lannion Guingamp dans une charmante commune dynamique avec école et divers commerces.

Chiffre d'affaire en progression
CA 261K€
Commissios 80K€

Logement au dessus comprenant, salon, 3 chambres, une SdB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.898531

Laure MEYNARD vous propose le Fonds de commerce de cette Supérette de quartier exploitée sous une enseigne nationale reconnue (hors franchise), idéalement située dans un secteur résidentiel fréquenté de Saint-Brieuc.

- Affaire saine et rentable, avec bon chiffre d'affaires.
- Surface totale de 450 m², comprenant un espace de vente spacieux, réserve et arrière-boutique.
- Équipements récents et en excellent état : mobilier, linéaires (positif et négatif).
- Clientèle fidélisée et flux constant grâce à un bon emplacement et une notoriété locale.

Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, sans les contraintes d'une franchise.
Renseignements complémentaires et documents comptables disponibles sur demande, sous réserve de sérieux.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Bail 3/6/9, jusqu'en 2030 avec loyer modéré (700 euros HT HC)

Prix : 202 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant (avec licence 4) à Dinan.

Cet établissement situé sur un emplacement de choix en cœur de ville dispose d'un espace intérieur pouvant accueillir plus de 70 couverts dans un cadre chaleureux et moderne, d'une terrasse de 60 couverts ainsi qu'un patio d'une cinquantaine de places, privatisable et idéal pour l'organisation d'évènements.

L'ensemble est complété par une vaste cuisine avec un équipement professionnel complet.
Une équipe sérieuse est également en place.
CA + de 650.000€ pour une EBE reconstitué de + de 150.000€

Une affaire de qualité pour professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897399

22 - Côtes d'Armor, Laure MEYNARD vous propose le fonds de commerce de cette Discothèque avec équipe en place.
Etablissement de près de 500 m² avec 3 salles sur deux niveaux, chacune équipée de bar et sono indépendante
Ouvert seulement le samedi (affaire à développer)
Etablissement ERP, catégorie 3 en excellent état pouvant accueillir jusqu'à 700 personnes (personnel compris).
Clientèle fidélisée et commission validée pour 3 ans en janvier 2025
Matériel très bien entretenu
Grand Parking, voisinage très lointain mais proche des grands axes,
Espace fumeur, Grand Bar, nombreuses réserves, bureau
Sanitaire aux normes PMR
Navettes

Bail 3/6/9 à venir,

Cession du fonds de commerce à 327 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 375815
Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide (snacking kebab) en centre ville de St Brieuc.

Cette affaire bénéficie d'un bel emplacement sur un axe piétonnier.
Elle dispose d'une vingtaine de places en intérieur et d'une terrasse de 40 places, idéale lors des animations en saison.

Nombreux parkings à proximité.
Possibilité logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.896765

COTE D'ARMOR, Rosa Lopes vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt à porter idéalement situé dans une rue très commerçante, en plein coeur du centre historique de Dinan

Cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d'une surface de vente de plus de 60 m², complétée par une réserve de 8 m².
Son emplacement stratégique lui confère une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour une activité commerciale prospère.

Loyer : 1 220 euros HT/mois
Bail : 3-6-9
Taxes foncières : 476 euros HT/AN
Prix de cession : 126 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395245- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente sur le secteur de St Cast, un fonds de commerce de bar-tabac-loto.
Cette affaire bénéficie d'une excellente localisation avec une clientèle locale fidèle à l'année + clientèle touristique en saison.

La salle de bar peut accueillir jusqu'à 30 personnes et la terrasse exposée sud 12 personnes.
Au dessus vous trouverez un appartement de 85 m2 avec 3 chambres.

CA 184.000€ pour un EBE reconstitué de + de 70.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.902840

Rosa Lopes vous propose à la vente les parts sociales d'un restaurant de grande renommée situé au coeur de la ville historique de Dinan.

Cet établissement, reconnu pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse, est une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur passionné.

Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique.

Surface de près de 180 m2 sur deux niveaux, deux belles salles, grande réserve , cave, wc aux normes PMR, chambre froide.

Capacité d'accueil de 55 couverts en salle et 32 en terrasse

Affaire clé en main, aux normes sanitaires et de sécurité

Très bonne rentabilité

Équipe en place, formée et compétente.

Licence IV

Loyer de 1300 euros HT par mois pour le bail commercial 3/6/9

Le propriétaire souhaite se consacrer à d'autres projets et offre ainsi une opportunité unique pour un repreneur ambitieux.

Prix de vente :825 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE : PAS-DE-PORTE - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE-VILLE DE GUINGAMP

Opportunité rare !

Pas-de-porte de 30M² environ idéalement situé au cœur de Guingamp, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piétonnier.

Parfait pour tout type d'activité commerciale sauf restauration et transformation alimentaire.

Informations et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.900166

Emplacement n°1 sur le Port de Binic, Laure MEYNARD vous propose ce fonds de commerce de Restaurant avec terrasse , d'excellente réputation.
Idéalement situé sur le port de Binic, ce restaurant bénéficie d'une terrasse avec vue directe sur le port, offrant ainsi un cadre agréable pour accueillir une clientèle locale et touristique.
Depuis 7 ans, les propriétaires ont su créer un lieu convivial en réalisant de nombreux travaux d'embellissement, tout en mettant un point d'honneur à utiliser des produits frais de qualité pour leur cuisine.

- Emplacement de 130 m² privilégié sur le port de Binic, face à l'eau (Salle de plus de 50 couverts)
- Licence IV
- Terrasse ensoleillée 50 places avec vue panoramique sur le port
- Cuisine élaborée avec des produits frais et locaux
- Très bonne réputation auprès de la clientèle locale et des touristes
- Potentiel de développement avec une activité limonadier l'après-midi : glaces, crêpes, boissons fraîches, etc.
- Activité rentable avec une clientèle fidèle et croissante (Ticket moyen de plus de 45 euros)

Ce restaurant offre une véritable opportunité de croissance en diversifiant l'offre avec une activité de limonadier, notamment en proposant des glaces, des crêpes, et des boissons fraîches l'après-midi. Cette extension de service pourrait accroître de manière significative le chiffre d'affaires, tout en profitant de l'afflux de visiteurs sur le port pendant la saison estivale.

Conditions :

- Loyer modéré (2000 euros /mois, bail 3/6/9 jusqu'en 2027) et emplacement très attractif
- Vente du fonds de commerce avec matériel et aménagements récents

Prix de vente : 342 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Saisissez cette occasion unique de reprendre un restaurant avec un fort potentiel de développement dans l'un des ports les plus prisés de Bretagne !

Mandat ref 398342
Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .