Vente commerces Côtes-d'armor (22) - 54 annonces

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "LES BALCONS D'IRIS", située au coeur de Ploufragan, une cellule commerciale de 77.26 m², ainsi que 3 places de stationnement en extérieur.

Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente.

Ref : FG - 22_0004

A vendre hôtel bureau de charme de 24 clefs dont trois suites en centre ville touristique en Bretagne à 20 mn de la mer.
Super emplacement avec jardin joliment arboré et terrasses

Les plus : Licence IV, Rez de chaussée entièrement rénové, jardin intimiste et agréable, classé monument remarquable.

Possibilités :
- passer en 4 étoiles sous réserve de mise aux normes.
- Espace cuisine à relancer.
Produit rare en l'état.
Très belle clientèle touristique et d'affaires.

Dossier sur demande, sous condition de mandat de recherche et de confidentialité validés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "LES BALCONS D'IRIS", située au coeur de Ploufragan, une cellule commerciale de 71.68 m², ainsi que 3 places de stationnement en extérieur.

Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente.

Ref : FG - 22_0001

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la vente des cellules commerciales d'une surface de 300 m² divisibles à partir de 100 m².

Au sein d'un bâtiment indépendant à destination de locaux commerciaux de construction neuve, chaque cellule livrée brut de béton comprend une vitrine et des places de stationnement.
Situé en bordure de voie passante, très bonne visibilité commerciale.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien :

Meilleurs biens vous propose local commercial modulable et divisible sur deux niveau, idéalement situé et à 2 min du centre historique de Lannion!

D'une surface de 780m2 réparti sur deux niveaux, elle offre également une immense vitrine en visuel coté rue ainsi que 3 accès indépendant! Ce qui vous permettra plus d'aisance si vous souhaitez séparer en un ou plusieurs lots au grés de vos envies et projet!
En plus du local vous bénéficierez de 8 places de parking dont 1 garage!
Vous disposerez également d'un jardin d'environ 200m2 doté d'un colombier!

Des projets multiples peut y être envisagé! N'hésitez pas!

Une visite ? Contactez-moi !
Fabien VINGADASSALOM
06 88 65 96 91
fvingadassalom@meilleursbiens.com
Site internet : https://meilleursbiens.com/site/509-fabien-vingadassalom
Cette annonce vous est proposée par VINGADASSALOM FABIEN - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 449185750, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction vous propose un local commercial de 525 m² SHON à la vente, idéalement situé à Lanvallay (Côtes-d'Armor, 22), à proximité de l'entrée de ville, dans une zone commerciale dynamique.

Ce local se trouve au sein d'un environnement commercial attractif, regroupant des enseignes reconnues telles que Biocoop et Point Vert. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines et dispose de nombreuses places de stationnement extérieur.

Le bien offre un accès dédié à la clientèle ainsi qu'un accès arrière pour les livraisons.

Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement intérieur personnalisé selon vos besoins.

Rosa Lope vous propose une opportunité rare : le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 3 étoiles avec piscine, idéalement implanté sur un axe stratégique à fort passage entre Rennes et Saint-Brieuc, à seulement 25 minutes de Dinan.

Un établissement de caractère, prêt à exploiter

- 12 chambres tout confort, chacune avec terrasse privative
- Restaurant chaleureux avec salle de 100 m² (70 couverts) et terrasse de 40 couverts
- Salle de réception / séminaire de 70 m² (50 couverts)
- Piscine extérieure et terrain de jeu pour enfants, parfait pour séduire les familles
- Parking privé et appartement de fonction de 100 m²

Le tout dans un cadre soigné et entretenu, offrant un vrai potentiel de développement.

Fonds de commerce : 497 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Option d'acquisition des murs : 566 000 euros FAI
Loyer : 3 800 euros TTC/mois ? Taxes foncières : 2 000 euros/an
Bail commercial 3-6-9 en cours

Pourquoi investir ici ?
Emplacement premium et très visible
Établissement clé en main, sans travaux à prévoir
Clientèle locale, touristique et professionnelle fidélisée
Terrain de jeu et piscine, des atouts majeurs pour la clientèle familiale
Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur en quête d'une belle affaire rentable

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente une cellule commerciale de 75 m² divisibles située dans le centre historique de Dinan sur la place des Cordeliers.

La cellule est située au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (habitation en étage) entièrement réhabilité.
La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente et une réserve en sous-sol complète le potentiel de cet emplacement.

Possibilité de division en deux cellules d'environ 35 et 40 m².

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter et chaussures, idéalement située dans le centre historique de Dinan, au coeur d'une rue commerçante très fréquentée.

- Surface de vente d'environ 35 m²
- Belle vitrine offrant une excellente visibilité
- Emplacement recherché dans un secteur touristique et commerçant

Prix de cession : 82 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Bail commercial 3-6-9 récent, renouvelé en mars 2025
Loyer mensuel : 800 euros HT
Taxes foncières : 900 euros par an

Une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des plus jolis centres historiques de Bretagne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414525 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CONCEPT : Restauration rapide autonome de qualité, “fait maison” à base de produits de saison, service sur place ou à emporter, sans service à table. Terrasse bien exposée.
HORAIRES : Ouvert du mardi au samedi, de 9 h à 19 h (18 h en hiver).
OBJET DE LA CESSION :
Cession de 100 % des parts sociales, valorisées à 255 000 € net vendeur, 2 Possibilités de rachat :
- Rachat des parts sociales avec 48 000 € d'apport requis à la signature et reprise du crédit‑vendeur existant.
- Achat classique du fonds de commerce.
FONCTIONNEMENT & POTENTIEL :
EQUIPE ACTUELLE : 2 gérants + 1 chef de cuisine salarié
MATERIEL & AGENCEMENT : cuisine refaite en 2025, équipements en excellent état, ambiance moderne.
CAPACITE : 182 m² de surface totale pouvant accueillir 34 places assises en salle et 16 places en terrasse
EMPLACEMENT : centre-ville de Paimpol, bord de mer, zone touristique dynamique, quartier historique, ruelles pittoresques, proximité marché, excellente visibilité.
PROFIL RECHERCHE :
Repreneur motivé, intéressé par un concept sain, rapide et saisonnier, disposant de l'apport requis, souhaitant une transition sans recours bancaire grâce au crédit‑vendeur.
VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel 06 06 74 28 16 - Réf.913453

Emplacement n°1 Cadre Prestigieux Rentabilité Éprouvée

Offrez à vos clients des moments inoubliables dans un lieu unique ! Situé face à la mer dans le secteur prisé de Pléneuf-Val-André, ce fonds de commerce d'évènementiel clé en main est une opportunité rare.

Activité principale : location de salle pour mariages, anniversaires, séminaires, inaugurations, etc.
Plus de 35 mariages par an, Chiffre d'affaires supérieur à 90 000? euros, avec fortes marges (aucun salarié à reprendre).
ERP catégorie 4 ? conformité et sécurité assurées.
Clientèle fidélisée et notoriété locale bien établie.

Le bien en détail :
Salle entièrement équipée : mobilier, sonorisation, cuisine professionnelle, vestiaire.
Logements sur place pour hébergement temporaire.

Espace extérieur idyllique, parfait pour les réceptions d'été : bassin, fontaine, balancelles, coins détente...
Site adapté aux prestations haut de gamme.

Prix de vente : 219.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Un bien rare dans un cadre d'exception avec un potentiel de développement certain (évènements corporate, privatisations, offres packagées, etc.).

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Non soumis à DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar-brasserie

Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique proche de la RN12 dans un environnement commercial en pleine expansion lui offrant une belle visibilité.

La salle de restaurant peut accueillir 60 couverts en intérieur et 30 en terrasse (avec possibilité d'extension)
L'agencement est récent, il n'y a aucun travaux à prévoir.
CA 258.000 € pour un EBE reconstitué de + de 60.000€

Le restaurant travaille toute l'année avec une clientèle locale en plus du passage touristique pendant la saison.
Ouverture du lundi au samedi, restauration le midi uniquement.
5 semaines de congés annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.912093

Située au sud de Saint-Brieuc, dans une commune en plein développement, cette affaire de proximité bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant avec stationnement aisé.

Clientèle fidèle et régulière : 150 à 200 passages par jour.
Affaire très rentable, sans contrat en cours, idéale pour une première installation ou un couple.
Loyer très modéré : 350 euros / mois.

Prix de vente : 165.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité rare à saisir rapidement !
Non soumis à DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant.

Idéalement située sur un axe passant à 10 mn de St Brieuc, cette affaire offre une capacité d'accueil de + de 200 personnes réparties entre la salle intérieure et la terrasse couverte, dans une ambiance chaleureuse.
Le bien a été entièrement rénové au cours des dernières années et il y a une équipe en place opérationnelle.
Le matériel est récent et toutes les normes sont respectées.
Un parking PL/VL attenant permet une circulation fluide des clients.

L'affaire dégage un CA de 520.000€ pour un EBE reconstitué de + de 100.000€
Le restaurant est fermé le vendredi soir, les week-ends et tous les jours fériés + ponts.
Les gérants prennent 5 semaines de congés annuels.

Vous avez en outre la possibilité d'acquérir les murs comprenant outre la partie commerciale, 3 appartements situés au dessus le tout sur un terrain de 3.000m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.910534

Laure MEYNARD vous propose ce commerce de chaussures, maroquinerie, cadeaux idéalement situé au coeur d'une commune dynamique.
- Surface de 52 m² avec réserve.
- Chiffre d'affaires de plus de 230 000 euros.
- Clientèle fidélisée et bonne notoriété.
Bail 3/6/9 en cours, loyer mensuel de 2400 euros (taxe foncière incluse)
Possibilité de reprendre un contrat salarié en cours

Prix 46 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar tabac multiservice secteur Côte d'Emeraude/Plancoët.

Cette affaire est située au centre d'un joli village à seulement 10 km des plages de la côte d'Emeraude, idéal pour allier vie professionnelle et cadre de vie.
La salle de bar a été rénovée pour accueillir une clientèle locale très fidèle et attachée à ce commerce de proximité.
L'activité développe un CA de 316.000€ pour une EBE reconstitué de + de 80.000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.911753

Dans le charmant village de Pleumeur-Gautier, entre Paimpol et Tréguier, Laure MEYNARD vous propose ce fonds de commerce d'Alimentation Générale avec point Presse, Dépôt de Pain et Point Colis
Coeur de vie de la commune.
Ce commerce, idéal pour personne seule avec salarié ou couple est doté d'une excellente réputation

Point de vente de 80 m² et réserve avec sanitaires de 60 m²
Parking à proximité
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Ouvert du mardi au dimanche midi

Bail 3/6/9 renouvelé avec loyer de 700 euros mensuel
Chiffre d'affaires de plus de 200 000 euros
Stock du commerce à reprendre à part du fonds de commerce
Licence de vente d'alcool

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378855

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar-restaurant à 15 mn de Lamballe.

Cette affaire située au bord de la RN 12 sur l'axe Rennes-St Brieuc est un lieu incontournable pour les professionnels de la route depuis de nombreuses années.
Doté d'un grand parking pouvant accueillir plus d'une centaine de véhicules, elle dispose de 2 salles de restaurant et d'une terrasse, d'une grande cuisine professionnelle, complété par un grand appartement au-dessus de + de 100 m2.

Fermeture les samedis et dimanche + 5 semaines de congés annuels.

Possibilité de prise en location-gérance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.909490

Emplacement N° 1 en Hyper Centre de Saint-Brieuc.

Laure MEYNARD vous propose ce Fast-Food, Restauration rapide avec clientèle fidélisée (Vente sur place ou emporter)
Restauration rapide : Tacos, Burger, Kebab, etc ...
Cet établissement de près de 80 m² comprend une belle salle de 20 couverts, une terrasse de 30 places, une partie cuisine bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires aux normes PMR.
Etablissement idéal avec deux entrées dans secteur ultra recherché
Matériel en place : 2 Friteuses, 2 Toasters, 1 Plancha, 1 Cuisson tour Kebab, 2 Bain-Marie, 1 Tour 4 portes positif, 1 Tour saladette, 3 Meubles réfrigérés à boisson, 2 congélateurs

Extraction aux normes
Pas de contrat en cours, pas de licence
Formation de l'actuel gérant à la passation.
Chiffre d'affaires 2023 : 125.000 euros.
Bail commercial 12 ans, Loyer mensuel 1.030 euros

Cession du fonds de commerce à 66 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat ref 406509
Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Côtes d'Armor, proche mer (22) Bar - Tabac - FdJ - Petite Restauration, situé dans une région à forte activité artisanale, commerciale et touristique, excellente visibilité en bordure d'un axe de circulation important (8 à 10 000 passages/jour).
Très bel outil de travail entièrement rénové, surface totale de 255m² dont 140m² d'espace clients + terrasse, stationnement facile face au commerce.
CA annuel de 426k€, dont 124k€ de commissions, ouvert du lundi au samedi, fermé le dimanche et jours fériés - 6 semaines de fermeture annuelle.
Cette affaire est actuellement tenue en couple + 3 salariés en CDD, pas de CDI à reprendre.
Logement rénové de 55m² à l'étage (2 chambres).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel 06 06 74 28 16 - Réf.905066

A VENDRE : Local Commercial - Gare SNCF Saint-Brieuc

Situé en face de la Gare SNCF et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la location un local commercial au RDC d'environ 365m².

Ce local est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale d'environ 3 000m²

Travaux réalisés dans le cadre de la vente par le vendeur :

Prix de vente : 657 000Euros net vendeur

Honoraires : 6% HT du prix de vente soit 39 420Euros HT

Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble. Possibilité de revoir éventuellement le découpage des lots. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de Presse-FDJ-PMU.

Affaire située dans un environnement commercial dynamique avec une clientèle locale fidèle.
Accès PMR, nombreux parkings, pas de travaux.

CA 91K€ Commissions FDJ 50K€ Presse 21K€ PMU 4K€ pour un EBE reconstitué de 60K€

Affaire idéale pour une personne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.905136

Laure MEYNARD vous propose le Fonds de commerce de cette Supérette de quartier exploitée sous une enseigne nationale reconnue (hors franchise), idéalement située dans un secteur résidentiel fréquenté de Saint-Brieuc.

- Affaire saine et rentable, avec bon chiffre d'affaires.
- Surface totale de 450 m², comprenant un espace de vente spacieux, réserve et arrière-boutique.
- Équipements récents et en excellent état : mobilier, linéaires (positif et négatif).
- Clientèle fidélisée et flux constant grâce à un bon emplacement et une notoriété locale.

Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, sans les contraintes d'une franchise.
Renseignements complémentaires et documents comptables disponibles sur demande, sous réserve de sérieux.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Bail 3/6/9, jusqu'en 2030 avec loyer modéré (700 euros HT HC)

Prix : 202 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de bar-tabac-FDJ.

Cette affaire est située à 20 mn de Lamballe.
Elle bénéficie d'une belle visibilité d'angle en centre bourg avec une clientèle locale et fidèle.
Elle est constituée d'une salle de bar principale de 80 m2 et une annexe à exploiter en salle de jeux par exemple.

Au dessus vous trouverez un grand appartement de 120m2 avec 4 chambres.
CA 120K€ EBE reconstitué de 60K€
Cette affaire représente un réel potentiel car elle se trouve sur une commune avec de nombreuses entreprises.
L'amplitude d'ouverture peut être largement améliorée...la demande existe !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.906544

EXCLUSIVITE - Idéal Investisseurs : Orpi PRO vous propose à la VENTE un immeuble commercial avec locataires en place située à Saint-Brieuc :

Cet ensemble immobilier est composé :

Revenus locatifs : 36 461 Euros TTC/an

Avantages :

Prix : 370 000Euros net vendeur

Honoraires : 7% à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Sur la côte du Goelo : traiteur situé en centre-ville d'une commune de bord de mer, vente exclusif en magasin, affaire à fort potentiel de développement, notamment en boucherie-charcuterie et en réception

Avec un joli chiffre d'affaires de plus de 170 000 € environ.

Possibilité de développer cette belle affaire grâce à son laboratoire bien équipé.

Le personnel est en place, pouvant être tenue en couple.

Le logement situé au dessus du magasin.

Le prix du fonds de commerce est de 95000 € pour cette affaire rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.905845

COTE D'ARMOR, Rosa Lopes vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt à porter idéalement situé dans une rue très commerçante, en plein coeur du centre historique de Dinan

Cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d'une surface de vente de plus de 60 m², complétée par une réserve de 8 m².
Son emplacement stratégique lui confère une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour une activité commerciale prospère.

Loyer : 1 220 euros HT/mois
Bail : 3-6-9
Taxes foncières : 476 euros HT/AN
Prix de cession : 126 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395245- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente sur le secteur de St Cast, un fonds de commerce de bar-tabac-loto.
Cette affaire bénéficie d'une excellente localisation avec une clientèle locale fidèle à l'année + clientèle touristique en saison.

La salle de bar peut accueillir jusqu'à 30 personnes et la terrasse exposée sud 12 personnes.
Au dessus vous trouverez un appartement de 85 m2 avec 3 chambres.

CA 184.000€ pour un EBE reconstitué de + de 70.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.902840

Rosa Lopes vous propose une opportunité exceptionnelle avec le fonds de commerce de cette boutique spécialisée en prêt-à-porter, chaussures et vêtements pour enfants.
Caractéristiques du commerce :
- Surface commerciale : environ 40 m², avec une réserve.
- Bail commercial : 3/6/9, loyer de 750 euros / mois.
- Taxe foncière : 500 euros / an.
- Localisation : rue très commerçante au coeur de la ville historique de Dinan, offrant un fort passage et une belle visibilité.
- Clientèle fidélisée.

Prix de vente : 77 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Une belle opportunité pour débuter ou développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388142- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rosa Lopes vous propose à la vente les parts sociales d'un restaurant de grande renommée situé au coeur de la ville historique de Dinan.

Cet établissement, reconnu pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse, est une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur passionné.

Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique.

Surface de près de 180 m2 sur deux niveaux, deux belles salles, grande réserve , cave, wc aux normes PMR, chambre froide.

Capacité d'accueil de 55 couverts en salle et 32 en terrasse

Affaire clé en main, aux normes sanitaires et de sécurité

Très bonne rentabilité

Équipe en place, formée et compétente.

Licence IV

Loyer de 1300 euros HT par mois pour le bail commercial 3/6/9

Le propriétaire souhaite se consacrer à d'autres projets et offre ainsi une opportunité unique pour un repreneur ambitieux.

Prix de vente :825 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373119- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .