Vente commerces Côtes-d'armor (22) - 16 annonces

Situé à Dinan, découvrez un ensemble de 600 m² environ à usage de locaux d'activités, brut de béton et fluides en attente avec porte sectionnelle et double châssis vitré.   - Possibilité de créer une mezzanine - Accès PMR   Idéalement situé dans une zone d'activités et offrant une visibilité premium sur un axe passant. 4 places de stationnement privatif sont dédiées à la cellule ainsi que l'accès à un parking commun pour la clientèle.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier Ossature : charpente métallique Bardage : bac acier double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 7,50 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2025 Revêtements des sols : dalle béton surfacé quartz anthracite Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la VENTE : Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale ! - Grand linéaire de façade d'environ 11m - Accessibilité PMR - 3 entrées palières - 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau) - Peu de murs porteurs - Sanitaires + douche - Grande cave au sous-sol accessible depuis le localPrix de vente : 150 000Euros net vendeur Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC Honoraires location = 3 600Euros HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC) Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Idéal investisseur ! Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc à proximité immédiate de la rue commerçante n°1 de Saint-Brieuc, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique : proche de la gare, des principaux parkings et d'un accès rapide à la RN12. Le local se compose : d'un magasin / espace de vente, d'une réserve, d'un WC--> Idéal pour tout type d'activités Un investissement patrimonial sécurisé : Local occupé par une coiffeuse Bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2019 Aucune vacance locative depuis des années Loyer : 800 Euros net / mois (non assujetti à la TVA) Revenus locatifs annuels : 9 600 EurosActivité pérenne, emplacement attractif et locataire stable font de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement immédiat avec risque locatif limité. Placement adapté pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier commercial. Prix de vente : 80 000Euros net vendeur Honoraires : 8% HT du prix de vente soit 6 400Euros HT charge acquéreur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente deux cellules commerciales au sien d'un immeuble neuf en visibilité commerciale à Lamballe-Armor. Ces cellules de 105 m² et 245 m² environ sont livrées brut de béton mais peuvent faire l'objet d'un aménagement selon cahier des charges. Des stationnements en foisonnement et un flux de 17000 véhicules/jour en période estivale garantissent une desserte aisée et une bonne visibilité idéale pour des activités de service ou commerces de proximité (bar/restaurant, traiteur, boucher, poissonnier, coiffeur, esthéticienne, fleuriste, etc.). Programme neuf livrable premier trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition. - Possibilité de mise à disposition anticipée pour démarrer les travaux d'aménagement. - Cellules livrées brutes avec réseaux en attente. - Emplacement prévu pour l'intégration d'une enseigne professionnelle. - Architecture sobre structurée, avec un jeu de volumes marqués. - Matériaux naturels (bois, zinc, béton) et teinte chaleureuse. - Parvis exposé plein sud avec terrasse aménageable. - Accès livraison facilité grâce à un cheminement dédié et portes d'accès indépendantes. - Vitrines sur toute la longueur pour une bonne visibilité. - Stationnement mutualisé

INVESTISSEMENT LOCATIF : Situé sur la commune de PLERIN au coeur de SAINT LAURENT DE LA MER, bénéficiant d'un emplacement idéal, ORPI Pro vous propose à la VENTE : Un local commercial très spacieux AVEC LOCATAIRES EN PLACES, d'une surface totale d'environ 57m2 en demi-niveau, composé de : - Une surface commerciale de 57m2 - WC - RéserveAvantages : - Locataires en place (BARBER) depuis le 19/01/2026 - Belle visibilité - Proche tous commerces - Refait à neuf : sol et murs en janvier 2022 + travaux en cours par les nouveaux locataires - Dispose de plusieurs points d'eau au sein de la surface commerciale - Chauffage électrique - Activité de coiffure depuis des années au sein de ce localBail 3/6/9 avec un loyer annuel de 9000Euros HT HC soit 750Euros/mois. Prix de vente : 117 000 euros net vendeur Honoraires vente = 9 360Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Convecteurs électriques - parking gratuit dans la rue - Rez-de-chaussée

À Dinan, ces locaux commerciaux d'environ 154 m² sont disponibles à la location. Le bien est indépendant et offre une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4,5 mètres linéaires. Locaux classés ERP, ils sont accessibles PMR. Situé sur l'axe principal du centre-ville de Dinan, ce bien offre une visibilité exceptionnelle. Un espace cuisine est disponible. Les sols sont en parquet. Proximité immédiate des transports et accès direct aux 4 voies . Proximité Gare SNCF . Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : électrique Rideau de fer / rideau métallique Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : avant 1948 Type d'éclairage : spots led et tubes néon Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : plafonds, plafonds bois et faux plafonds Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 4,5 mètres linéaires

Situé à Planguenoual (Lamballe-Armor), Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE une cellule commerciale neuve de 245 m² divisible : - Un emplacement stratégique : axe fréquenté entre St Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André (à 10' de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André) - Proximité d'un Pôle Médical - Grandes vitrines en façade - Accès livraisons facilité - Stationnement mutualiséLa cellule est livrée brute et pourra être aménagée dès le quatrième trimestre 2026. L'ouverture est prévue au premier trimestre 2027. Elle convient parfaitement à des commerces de bouche (traiteur, charcutier, restaurateur, boucher, poissonnerie...) ou à des commerces de proximité (coiffeur, barbier, esthéticienne...). Vente : 1 700 Euros HT/m² brut de béton soit 416 500Euros HT net vendeur Honoraires : 29 155Euros HT à la charge de l'acquéreur (7% HT du prix net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Brut de béton - Parking Visiteur - Vitrine

Situé à Planguenoual (Lamballe-Armor), Orpi Pro Saint-Brieuc vous propose à la VENTE une cellule commerciale neuve de 105 m² : - Un emplacement stratégique : axe fréquenté entre St Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André (à 10' de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André) - Proximité d'un Pole Médical - Grandes vitrines en façade - Accès livraisons facilité - Stationnement mutualiséLa cellule est livrée brute et pourra être aménagée dès le quatrième trimestre 2026. L'ouverture est prévue au premier trimestre 2027. Elle convient parfaitement à des commerces de bouche (traiteur, charcutier, restaurateur, boucher, poissonnerie...) ou à des commerces de proximité (coiffeur, barbier, esthéticienne...). Vente : 1 600 Euros HT/m² brut de béton soit 168 000Euros HT net vendeur Honoraires : 11 760Euros HT à la charge de l'acquéreur (7% HT du prix net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Brut de béton - Parking Visiteur - Vitrine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente deux locaux commerciaux mitoyens de 43 m² et 53 m² (pour un total possible de 96 m²), sur le secteur très recherché de TRESTRAOU à PERROS-GUIREC. Implantés au coeur d'un environnement très touristique, ces locaux bénéficient d'une forte fréquentation piétonne et automobile en saison (l'avenue deviendra piétonne à terme), de la proximité immédiate de la plage et des commerces. Le premier local se compose d'une pièce principale avec sanitaires, le second dispose d'une réserve avec espace kitchenette en complément. Les atouts: Très bon emplacement dans un secteur vivant et fréquenté Possibilité de présenter des produits sur le trottoir Proximité immédiate des parkings, transports et pôles d'animation Façade vitréeCes murs commerciaux sont parfaitement adaptés à tout type d'activité, et plus particulièrement aux activités commerciales saisonnières, commerce de détail, concept store ou services liés au tourisme. DPE En cours

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "LES BALCONS D'IRIS", située au coeur de Ploufragan, une cellule commerciale de 76.81 m², ainsi que 3 places de stationnement en extérieur. Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente. Ref : FG - 22_0004

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "LES BALCONS D'IRIS", située au coeur de Ploufragan, une cellule commerciale de 70.65 m², ainsi que 3 places de stationnement en extérieur. Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente. Ref : FG - 22_0001

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente une cellule commerciale de 62 m² livrée brut de béton au coeur d'un nouveau quartier urbain à proximité du centre-ville de Saint-Brieuc et des accès à la RN12. En rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2 cet emplacement commercial est idéal pour une activité de service ou commerciale. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Immeuble norme thermique RT2012 - Conforme à la réglementation ERP 5ème catégorie type M - Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) - Locaux livrés brut de béton (sols, murs, plafonds) - Fluides en attente (eau, électricité, télécom, ventilation) - Vitrage posé de type retardateur d'effraction - Menuiseries extérieures en aluminium laqué - Immeuble raccordé à la fibre optique - Aménagements intérieurs à la charge du Preneur - Possibilité de stationnements privatifs

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc dans une rue piétonne, ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial libre d'occupants sur 2 étages d'une superficie totale d'environ 78m². Vous trouverez au RDC, disposé en longueur, un local à usage commercial de 36 m² environ. A l'étage, une grande pièce à usage commercial pouvant servir de stockage ou bureau par exemple De nombreux avantages : - Local en centre ville - Proximité du marché - Bonne visibilité - Local rénové - Réserve de stockage à l'étagePrix de vente : 85 000 Euros net vendeur Honoraires vente = 6 800 Euros HT à la charge de l'acquéreur (soit 8% HT) Pour plus d'informations, contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Idéalement situé dans le centre-ville historique de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la VENTE Un local commercial d'environ 85 m² composé de : Une surface commerciale de 45 m² en très bon état avec vitrine neuve et très bonne visibilité Une réserve de 31 m² dans la continuité du magasin Un bureau de 9m² WC, placards de rangement, et coffre-fort Cour extérieure privative avec accès direct Prix de vente : 120 000Euros net vendeur Honoraires vente = 9 600Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à Paimpol un bail à céder. Local commercial rénové bénéficiant d'une localisation premium avec une belle visibilité à 2 pas du port de plaisance. Surface de la boutique environ 25 m2 + surface de stockage. Au dessus un appartement avec 2 chambres. Idéal pour restauration rapide (type traiteur, sandwicherie, etc...) Possibilité de racheter du matériel (vitrine réfrigérée, frigo etc) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.917769

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la vente des cellules commerciales d'une surface de 300 m² divisibles à partir de 100 m² à Uzel, à proximité de Loudéac. Au sein d'un bâtiment indépendant à destination de locaux commerciaux de construction neuve, chaque cellule livrée brut de béton comprend une vitrine et des places de stationnement. Situé en bordure de voie passante, très bonne visibilité commerciale. Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Visibilité commerciale sur rond point - Cellule livrée brut de béton - Réseaux et fluides en attente - Vitrine - Deux portes par cellule de 100 m² - Visibilité axe passant (12000 véhicules/jour) - Stationnements extérieurs