Location Local d'activités 570 m² - Photo 1

1 / 14

Location Local d'activités 570 m²22100 Taden

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 462 €/an

4 417 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité d'environ 570 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités des Alleux à Taden.
Le bâtiment comprend un vaste espace d'exploitation offrant une grande liberté d'aménagement, ainsi qu'un ensemble de bureaux et de locaux sociaux répartis sur deux niveaux.
Il bénéficie de prestations de qualité, d'une hauteur sous plafond d'environ 6,50 mètres et d'un terrain clos et privatif disposant de plusieurs stationnements.
Environnement professionnel dynamique, à proximité de nombreux négoces et d'un pôle de loisirs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-X8218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 2/3

Typologie Locaux d'activités

Surface 570 m²

Détail des surfaces Activités : 450 m² / Bureaux : 120 m²

Loyer m²/an HT HC 90 €

Observations Bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
2/3	Locaux d'activités	570 m²	Activités : 450 m² / Bureaux : 120 m²	90 €	Bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux

Caractéristiques

Accès PMR
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Faux plafond

- Couverture : Bac acier isolé
- Charpente : Métallique
- Façades : Bardage double peau
- Isolation : Laine de roche
- Sol : Dalle béton
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Éclairement : Zénithal par skydomes
- Bureaux : Aménagés et cloisonnés
- Réseau : Câblage et prises RJ45
- Plafonds : Faux plafonds en dalles
- Chauffage Bureaux : Convecteurs électriques
- Revêtements de sols : PVC / Moquette
- Sanitaires : H/F PMR
- Terrain : Clos et enrobé de 1 700 m² environ

Emplacement

Taden 22100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 570 m²22100 Taden

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Côtes-d'armor - Location Local d'activités

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES