Location Local d'activités 300 m²22950 Tregueux

À louer - Cellule d'activité professionnelle neuve à partir de 300 m², idéalement située dans une zone d'activités dynamique du secteur de Saint-Brieuc.
Ce local répond parfaitement aux besoins des pme, artisans, entreprises de logistique, de stockage ou de distribution à la recherche de prestations de qualité.
Caractéristiques du bien :
Surface : À partir de 300 m²
Bâtiment : Clos/couvert, livré brut avec dallage surfacé
Isolation : Bardage et couverture entièrement isolés
Accès : 1 portail sectionnel + 1 porte de service + menuiseries extérieures
Extérieur : Foncier privatif avec aménagements VRD (espace dédié au stationnement ou au stockage extérieur)
Evolution : Mezzanine possible en complément selon vos besoins d'aménagement
Surface plus élevé disponible si besoin.
Loyer = 30 000Euros/an HT HC soit 2500Euros/mois HT HC pour une surface de 300m²
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 9 000Euros HT charge preneur
Également disponible à l'achat : 1 290 Euros HT / m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels