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Location Commerce 516 m² à 1 050 m²22400 Lamballe-Armor

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
5 800 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Location Commerce 1 050 m²

100 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 1 050 m² livrée brut de béton idéalement située en visibilité de rond-point.
Cet emplacement de premier ordre est localisé à proximité de la nouvelle zone commerciale de LAMBALLE bénéficiant d'un flux VL important.
Cette cellule bénéficie de nombreux stationnements et d'une vitrine.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X54846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HC
B/11050100

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle
- Belle visibilité visibilité commerciale
- Couverture : Bac acier
- Ossature : Métallique
- Bardage : Double peau
- Hauteur sous sablière : 4 mètres
- Terrain bitumé
- Terrain clôturé
- Portail à l'entrée du terrain : Electrique
- Aire de manoeuvres
- Accès poids lourds
- Stationnements en foisonnement
- Livraison 'bruts de béton'
- ERP possible
- Vitrines

Location Commerce 516 m²

135 € HT-HC/m²/an

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 516 m² livrée brut de béton idéalement située en visibilité de rond-point.
Cet emplacement de premier ordre est localisé à proximité de la nouvelle zone commerciale de LAMBALLE bénéficiant d'un flux VL important.
Cette cellule bénéficie de nombreux stationnements et d'une vitrine en visibilité commerciale.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-X49397
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HC
A/2516135

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 20 m
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle
- Belle visibilité visibilité commerciale
- Couverture : Bac acier
- Ossature : Métallique
- Bardage : Double peau
- Hauteur sous sablière : 4 mètres
- Terrain bitumé
- Terrain clôturé
- Portail à l'entrée du terrain : Electrique
- Aire de manoeuvres
- Accès poids lourds
- Stationnements en foisonnement
- Livraison 'bruts de béton'
- ERP possible
- Vitrines : 20 mètres linéaires

Emplacement

Lamballe-Armor 22400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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