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Location Commerce 300 m²22130 VAL-D'ARGUENON

3 000 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose d'installer votre activité artisanale ou commerciale dans un local neuf d'une surface pouvant aller de 100 à 300 m², à Val d'Arguenon (Pluduno).
Il s'agit d'un projet de construction sur mesure, à définir selon vos besoins, en formule clé en main : location en BEFA (bail en l'état futur d'achèvement).
Situé dans la zone commerciale du Val d'Arguenon (entre Pluduno et Plancoët), ce futur bâtiment pourra accueillir diverses activités artisanales, industrielles ou commerciales, sur des surfaces allant de 100 à 300 m² de surface de plancher. Une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels, adaptés à leurs besoins et bien situés.
Site disposant d'une excellente visibilité sur l'axe D768.
DPE En cours

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 07/01/2026

Référence : 22_8092

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	300 m²	120 € HT-HC/m²/an	07/01/2026	Négociable

Emplacement

VAL-D'ARGUENON 22130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 Bis Rue Des Villes Billy

35780 La Richardais

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Commerce 300 m²22130 VAL-D'ARGUENON

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

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Côtes-d'armor - Location Locaux commerciaux

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