1 / 7

Location Commerce 90 m²22000 Saint-Brieuc

1 100 € HT-HC/mois

147 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Taxe foncière : 1 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, bénéficiant d'un emplacement N°1bis idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un local commercial d'une surface totale d'environ 90m² composé de :
- Une surface commerciale d'environ 83m²
- Un bureau/réserve
- Un surface de réserve en sous-sol
- WC
Avantages :
- Grand linéaire de façade
- Belle visibilité
- Grille métallique
- Portique antivol
Loyer : 1100Euros/mois TTC soit 13 200Euros/an
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 3 960Euros HT
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/03/2026

Référence : 22_0219

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
Vitrine

Accueil

- Banque d'accueil
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Vitrine

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Commerce 90 m²22000 Saint-Brieuc

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Côtes-d'armor - Location Locaux commerciaux

Saint-Brieuc - Autres recherches

Contacter l'agence

Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise