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Location Commerce 57 m²22000 Saint-Brieuc

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 135 € HT/an

Taxe foncière : 912 €/an

950 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Un local commercial de 57m² situé au RDC bénéficiant :
- Local en angle : visibilité optimale
- Grande vitrine et beau linéaire de façade
- Boutique proche de l'entrée du centre commercial
- Parking de plus de 600 places
- De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)
Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location
Loyer annuel : 11 400Euros HT HC
Charges annuelles : 3 135Euros HT / Taxe foncière : 912Euros HT
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 22_0194

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 57 m²
Accès mobilité réduite
Angle de rue
Centre commercial
Pied d’immeuble
Vitrine

Parking

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Location Commerce 57 m²22000 Saint-Brieuc

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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