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Location Commerce 83 m²22520 Binic-Étables-sur-Mer

1 015 € HT-HC/mois

147 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 1 328 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Idéalement situé dans le haut de Binic, sur un axe côtier très passant, ORPI PRO vous propose à la LOCATION une cellule commerciale d'une surface totale de 84 m², facilement accessible pour vous et votre clientèle, aux abords de la zone des Prés Calans :
Cette cellule comprends :
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Des sanitaires
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Climatisation réversible
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Locaux entièrement câblés (prises RJ45 et Fibre optique)
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places de parking privatives en enrobé pour vos clients et collaborateurs
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Compteurs individuels
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Pas de charges de copropriété (l'entretien des extérieurs est pris en charge par le propriétaire)
Lumineux et idéalement placé, cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, un showroom ou un siège d'entreprise.
Conditions financières :
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Loyer : 1 015 Euros / mois HT HC soit 12 180 Euros / an HT HC
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Honoraires : 3 654 Euros HT (soit 4 384,80 Euros TTC) charge preneur
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D'autres surfaces de 84 à 320 m² disponibles : nous consulter pour les conditions financières.
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/06/2026

Référence : 22_0409

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
Vitrine

Parking

Climatisation

Fibre optique

- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Vitrine

Emplacement

Binic-Étables-sur-Mer 22520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

15 Rue De Rohan

22000 Saint-Brieuc

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Commerce 83 m²22520 Binic-Étables-sur-Mer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Côtes-d'armor - Location Locaux commerciaux

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise