Vente Bureaux 272 m²22100 Dinan

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 809 €/an
470 000 €

Bureaux commerciaux A VENDRE

Avenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un local commercial et un plateau de bureaux situés au sein d'un immeuble de caractère en R+3 situé au coeur de la ville de Dinan, à proximité immédiate de tous les services et offrant une excellente visibilité.
Cet actif se compose d'un local commercial avec vitrines d'angle d'environ 118 m² avec une cave (desservie par ascenseur) d'environ 83 m², ainsi que d'un plateau de bureaux en R+1 d'une surface d'environ 71 m².
Ce bien dispose d'une excellente visibilité sur un des axes structurants du centre-ville, combinant à la fois un flux routier et piéton.
Les locaux disposent d'aménagements de type bureaux, et d'un chauffage électrique avec une climatisation partielle. Un parking public se situe à proximité immédiate du site.
Référence : BL-X53930
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HT
A/1Archives / réserves711727.94
A/2Bureaux1181727.94
A/3Bureaux831727.94
Bât/Lot A/1
Typologie Archives / réserves
Surface 71
Prix de vente /m² HD ou HT 1727.94
Bât/Lot A/2
Typologie Bureaux
Surface 118
Prix de vente /m² HD ou HT 1727.94
Bât/Lot A/3
Typologie Bureaux
Surface 83
Prix de vente /m² HD ou HT 1727.94

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Immeuble de caractère en R+3
- Cellule en angle bénéficiant d'un double accès
- Nombreuses vitrines
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Revêtements de sols PVC ou moquette
- Faux plafond en dalles minérales
- Luminaires encastrés
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation partielle (étage)
- Parking public à proximité immédiate

Emplacement

Dinan 22100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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