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Vente Bureaux 1 083 m²37170 Chambray Les Tours

2 653 595 €
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BUREAUX A VENDRE

A vendre, une belle superficie de bureaux/siège social de 1 083,10 m2 à Chambray-les-Tours, accessibles PMR, à proximité immédiate de l'échangeur A10 et du périphérique. Le site est à 20 min de la gare TGV de Saint-Pierre-Des-Corps (ligne Bordeaux-Paris).
Situation idéale avec une très bonne visibilité : un emplacement au coeur de la 1ère zone commerciale de la région Centre Val de Loire. Au coeur d'un bassin de population de 300 000 habitants.
Un parc est prévu à l'arrière de la parcelle. La construction est proche des restaurants et d'hôtels.
Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée de 31,40 m2 et deux étages de 511,6 m2 chacun.
Livrés nus et pré-équipés.
Ascenseurs dans les parties communes d'une superficie de 28,50 m2
Pose et mise en place de l'arrivée à chaque niveau du traitement de l'air.
Mise en place des arrivées fluides à chaque niveau.
De nombreuses places de parking sont prévues, 32 places au total.
Un local vélo et un local poubelles.
Belle accessibilité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence : 37_0087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDC31,4 m2
R+1511,6 m2
R+2511,6 m2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Emplacement

Chambray Les Tours 37170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L&A COMMERCES

Maxime NAVARRE

4 Place Jean Jaurès
37000 TOURS
Cabinet d’affaires spécialisé en immobilier de commerces. Notre objectif est de proposer une chaine de compétences experte en commercialisation, property management, renouvellement de baux, cession de droit au bail et transaction.
Nous mettons à disposition notre expérience et notre savoir-faire au profit de nos clients. Nous les accompagnons et les conseillons dans la réalisation de leurs projets.
Nous maîtrisons un réseau, national et local, d’enseignes et d’opérateurs de commerces.
À ce carnet d’adresses s’ajoute une connaissance parfaite des marchés sur lesquels nous évoluons.
Ces compétences nous permettent aujourd’hui d’offrir à nos clients un accompagnement adapté et personnalisé.

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