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Location Local d'activités 387 m² à 7 161 m²Avenue Roger Hennequin, 78190 Trappes

À partir de
3 870 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose sur la commune de Trappes, au sein d'un parc d'activité, des cellules d'activités et de bureaux à partir de 387 m².
Disponibilité : Mars 2025
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mars 2025
Référence : L_SQ109333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
AA1RDC282,00 m²387 m²
1er105,00 m²
A2RDC322,00 m²427 m²
1er105,00 m²
A3RDC322,00 m²427 m²
1er105,00 m²
A4RDC335,00 m²440 m²
1er105,00 m²
BB1RDC345,00 m²450 m²
1er105,00 m²
B2RDC346,00 m²452 m²
1er106,00 m²
B3RDC346,00 m²452 m²
1er106,00 m²
B4RDC346,00 m²452 m²
1er106,00 m²
B5RDC346,00 m²452 m²
1er106,00 m²
B6RDC346,00 m²452 m²
1er106,00 m²
B7RDC345,00 m²450 m²
1er105,00 m²
CC1RDC913,00 m²1163 m²
1er250,00 m²
C2RDC907,00 m²1157 m²
1er250,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
BREEAM VERY GOOD
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Couverture en bac acier isolée et végétalisée
Contrôle d'accès par clôture et portail électrique sur horloge
Accessibilité poids lourds
Parkings véhicules légers
Abris vélos pour une trentaine d’emplacements
Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
Panneaux photovoltaïques
Menuiseries extérieures en aluminium
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Accès à quai niveleur pour le bâtiment C
Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m pour les bâtiments A et B
Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m pour le bâtiment C
HSP : 8 m sur le bâtiment C, 7 m sur les bâtiments A et B
Charge au sol : 3T/m²
Eclairage par cloches LED
Chauffage par aérothermes gaz
Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A et B, 140 kVa pour les lots du bâtiment C
Locaux neufs
Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
Carrelage en grès cérame au RDC
Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1
Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
1 sanitaire aux normes PMR au RDC pour les bâtiments A et B
1 sanitaire aux normes PMR au RDC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C
Climatisation réversible type VRV

Emplacement

avenue Roger HennequinTrappes 78190
Accès routiers : A12, N10 et N12.
Transports en commun : RER C, Ligne N et U station "Trappes" puis bus ligne 12.
A 30 km de Paris Porte de Saint-Cloud.

Transports en commun

Trappes

1637 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne NLigne U

La Verrière

3728 m (soit 50 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

4735 m (soit 63 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Romain MARLOT

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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