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Location Local d'activités 432 m² à 1 752 m²Rue Marie Curie, 78310 Coignieres

À partir de
3 600 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 462 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

Situé à Coignières dans la zone commerciale "Le Gibet", NCT vous propose à la location, des locaux d'activité avec accès direct à la N10.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,02 Euros / m² / an (Base 2023))
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : L_SQ100779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
3Lot 6RDC390,00 m²432 m²
1er42,00 m²
4Lot 8RDC396,00 m²438 m²
1er42,00 m²
2Lots 9-10RDC798,00 m²882 m²
1er84,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
Site clos
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Accès gros porteur
Parkings véhicules légers
Les lots sont joignables
1 porte de plain pied par lot
Hauteur sous poutre : 7 m
Chauffage par aérotherme gaz
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement

Emplacement

rue Marie CurieCoignieres 78310
Accès routiers : A12, A13, A86, RN10 et RN12.
Transport en commun : Gare de "La Verrière" - Transilien Ligne N.

Transports en commun

Gare de Coignières

847 m (soit 11 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Romain MARLOT

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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