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Location Local d'activités 899 m²78530 Buc

9 740 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 495 € HT/an
Taxe foncière : 11 642 €/an

BUREAUX - ACTIVITES A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location une cellule mixtes d'activités / bureaux dans un parc neuf d'une surface de 889m2. Possibilité d'aménagement personnalisé. Un ratio de 75% d'activités et de 25% de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Ce projet en développement est élever sur une parcelle de 15 499 m² bénéficiant d'une entrée Rue Fourny, et d'une autre Rue Hélène Boucher. A proximité immédiate de Versailles, Paris, Saclay et St Quentin en Yvelines, devant les axes autoroutiers majeurs et proche des nouveaux transports urbains.
Places de parking disponible.
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_001812
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
B4ACTIVITE / BUREAUX899130

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 116
- Escalier d'accès aux mezzanine métallique type industrielle en acier galvanisé, y compris marches en
- caillebotis et pallier intermédiaire ainsi que les différents garde-corps périphériques.
- Electricité courants forts dans les bureaux:
- Eclairage LED dans les bureaux
- Eclairage de sécurité dans les bureaux
- Prise de courant / goulottes dans les bureaux
- Panneaux rayonnants électriques
- Alimentation des climatiseurs (si option validée)
- Electricité courants faibles:
- Diffuseurs lumineux (Alarme incendie)
- Ventilation simple flux dans les bureaux
- Cloisonnement entre mezzanine
- Cloisonnement contre bardage dans les bureaux
- Faux-plafond blanc 60x60 cm dans les bureaux.
- Portes sur les paliers d'arrivés des escaliers des bureaux
- Plinthe en périphérie des bureaux
- Revêtement thermoplastique de sol PVC, pose collée dans les bureaux
- Peinture de tous les éléments de placo visibles dans les bureauxAlimentation et évacuation : Canalisations
- Appareils sanitaires : Chauffe-eau, cuvette WC suspendue avec réservoir encastré, Lavabo PMR
- Cloisons : Cloison non porteuse à parements en plaques de plâtre type BA 13 hydrofuge côté sanitaire
- et standard côté activités, avec incorporation d'un matelas de laine minérale de 45MM d'épaisseur

Emplacement

Buc 78530
Rer C gare Versailles Chantier
Bus SAVAC 264
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(36 avis)

Arnaud PERROLLAZ

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.

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