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Location Local d'activités 2 204 m²Avenue Jean-Pierre Timbaud, 78190 Trappes

15 612 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 853 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

Situé à Trappes, dans la ZA des Bruyères, NCT vous propose des cellules d'activité à la location à proximité immédiate des axes routiers N10 et N12
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,63 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (7,02 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_SQ94059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
1Lots 2/3/8RDC1 908,00 m²2204 m²
1er296,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Faux plafond
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Accès gros porteur
4 emplacements V/L
3 Accès plain-pied
Hauteur x largeur de porte : 4,00 m X 3,00 m
Hauteur sous poutres : 6 à 7 m
Résistance au sol : 3 T / m²
Skydome
Chauffage par le sol
Bureaux partiellement cloisonnés selon les lots
Sanitaires privés
Faux plafond
Sol plastique / Linoléum

Emplacement

avenue Jean-Pierre TimbaudTrappes 78190
ACCÈS ROUTIERS : A12, A13, RN10 et RN12
SNCF : gares de Trappes et La Verrière

Transports en commun

Trappes

1676 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

3558 m (soit 47 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U

Fontenay-le-Fleury

3823 m (soit 51 min à pied)

transilienLigne N

Villepreux - les Clayes

3894 m (soit 52 min à pied)

transilienLigne N

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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