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Location Bureaux 152 m²AVENUE HOCHE, 51100 Reims

1 497 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 524 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Climatisés avec stationnements divisibles à partir de 152 m2

EVOLIS Reims vous propose cet ensemble de Bureaux Climatisés avec stationnements divisibles à partir de 152 m2
Bureaux climatisé zone Farman
. Superficie du local : 152,21 m² environ, quote-part de parties communes incluses,
. 1 parking intérieur sous-sol (possibilité place avec borne électrique)
. 2 places extérieures
. Équipements, aménagements : CVC production chaud/froid locaux privatifs parties cloisonnés
CONDITIONS :
. Type de bail : commercial.
. Loyer annuel HT/HC :
o Bureaux?: 118 euros/m2
o Parking?extérieur?: 360 euros/unité
o Parking intérieur?: 450 euros /unité
o Parking intérieur avec borne électrique : 642 euros /unité
. Indice de Référence : ILAT
. Dépôt de garantie : 1 trimestre
. Régime fiscal : TVA
. Le loyer sera payable par Trimestre d'avance
Provisions charges annuel HT estimées 2024 :
Lot :
. Charges générales (inclus chauffage et clim) : 4 744.06 euros
. Charges électricité (inclus chauffage et clim) : 3 872 euros
. Fiscalité (taxe foncière) : 2 492 euros
. Charges bornes électrique (maintenance et supervision) : 360 euros/unité
DPE: en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Open Space 117 m2
2ème Accès direct extérieur
Situation/Transports :
Bus HOCHE (BUS-17)
Autoroute A4, A26, A34
Route RD944
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10969330-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC2Bureaux152,21Immédiate
Cour318Parkings-Immédiate
Cour319Parkings-Immédiate
Sous-sol 1129Parkings-Immédiate
Total152,21 m²
1 1 1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

AVENUE HOCHEReims 51100

Transports en commun

Reims Maison Blanche

4794 m (soit 64 min à pied)

7073
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS REIMS

5
(26 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence EVOLIS de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau EVOLIS en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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