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Vente Bureaux 459 m²35760 Montgermont

1 065 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 488 €/an

BUREAUX + LOCAL D'ACTIVITE LOU A VENDRE

VENTE - GIBOIRE Entreprise propose, à MONTERGMONT, aux portes de RENNES, un un ensemble de PLATEAUX DE BUREAUX, en R+1 d'une surface totale de 459 m² environ.
Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'un fort passage routier.
-459 m² de bureaux divisé en 3 plateaux, raccordés fibre optique. Possibilité de mettre un ascenseur.
+479 m² de surface commerciale, isolé double peau et chauffée, hauteur de 2,90 à 4 m, salle de pause et sanitaires PMR, 1 porte sectionnelle > LOUÉ en bail commercial à la SAS EVASION GAME
Surface totale de l'immeuble 938 m² environ.
Foncier total de 1337 m² environ, bitumé, et partiellement cloturé, disposant de 23 stationnements privatifs et d'un sens de rotation VL/PL.
Idéal pour effectuer une double opération: installer vos propres bureaux, et avoir un locataire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_003981
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Aérothermes gaz
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Porte sectionnelle manuelle
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vitrine

Emplacement

Montgermont 35760
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

Ille-et-Vilaine - Vente Bureaux

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