Vente Local d'activités 188 m²35540 Miniac Morvan

242 201 €

Cellule d'activités d'environ 188 m²

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente une cellule d'activités neuve dans un projet de parc d'activités à Miniac-Morvan, situé en bordure de la voie express.
Cette cellule entièrement isolée sera composée d'un espace d'atelier/stockage d'environ 148 m² accessible par une porte sectionnelle, et d'une mezzanine d'environ 40 m² avec possibilité d'aménagement de bureaux.
Une cour de service privative entièrement clôturée par portail motorisé complète ce lot avec 4 places de parking privatives.
Belle opportunité au coeur d'une zone dynamique et recherchée au croisement de la RD 137 (axe Saint-Malo - Rennes) et de la RN 176 (axe Saint-Brieuc - Caen).
Dossier complet sur demande.
Référence : BL-X48686V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
188m²1288.30€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs : Bardage métallique double peau
Sol : Dalle béton
Hauteur libre sous poutre : 5,30 m
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Porte de service : 1 par lot
Mezzanine : Oui, possibilité aménagement bureaux
Menuiseries extérieures : Aluminium
Terrain : Une cour de service privative (portail motorisé)

Emplacement

Miniac Morvan 35540
D137
Bus MAT ligne 10
Halte SNCF de Miniac-Morvan à proximité immédiate
Aéroport Dinard Bretagne à 20 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

Parc Edonia - Rue de la Terre Victoria, Bâtiment C
35760 Saint-Grégoire
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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