Vente Local d'activités 310 m²37530 Charge

210 001 €

Cellule d'activités d'environ 310 m², à vendre dans la ZA d'AMBOISE / CHARGE

Advenis Conseil vous propose à la vente cette cellule d'activités d'environ 310 m². Elle est située dans un bâtiment constitué de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Au coeur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85.
Référence : BL-V44628V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
310m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
A vendre avec LOCATAIRE EN PLACE
Cellule d'activités d'environ 310 m²
PARTIE ATELIER D'ENVIRON 250 M²
Double peau
Compteur électrique individuel
Compteur d'eau individuel
Porte sectionnelle motorisé L4m x H3,50m
Porte de service
Puits de lumière
PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 60 M²
Voirie lourde autour du bâtiment
Terrain clos avec espaces verts
4 places de parking

Emplacement

Charge 37530
Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km
Entre Tours et Blois

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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