Vente Commerce 61 m² à 295 m²29810 Plouarzel

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 12 % du prix de vente (honoraires HT)

CELLULES COMMERCIALES CENTRE BOURG DE PLOUARZEL

Au cœur du centre bourg de Plouarzel, des cellules commerciales à vendre ou à louer dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de l'office de tourisme.
Niché au sein d'un programme neuf, ces locaux vous offrent un potentiel commercial inégalé. Les espaces, livrés brut de béton, vous permettent d'aménager et de personnaliser votre boutique selon vos besoins spécifiques, offrant ainsi une occasion unique de créer un espace de vente à votre image.
Ce projet comprend un bâtiment moderne de trois étages. Au rez-de-chaussée, des locaux commerciaux d'environ 295 m², divisible selon vos exigences, vous donnent la liberté d'adapter l'espace en fonction de votre activité commerciale. Avec une vitrine généreuse et une visibilité optimale, votre entreprise sera mise en valeur et attirera les regards des résidents et des touristes de passage.
Les étages supérieurs du bâtiment abritent des appartements, créant ainsi une synergie unique entre les résidents locaux et les visiteurs. Cette combinaison offre un fort potentiel de clientèle captive pour votre activité commerciale.
De plus, un parking spacieux avec 17 places est mis à disposition, facilitant l'accès et offrant un confort supplémentaire pour vos clients.
Plouarzel est une commune dynamique et prisée, connue pour son charme authentique et son attrait touristique. Implanté au cœur de ce bourg animé, votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité et de l'affluence des visiteurs tout au long de l'année.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1132439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCLocaux commerciaux84
RDCLocaux commerciaux82
RDCLocaux commerciaux70
RDCLocaux commerciaux61

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 295 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
  • Sol : Béton
  • Chauffage : À installer

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Plouarzel possède deux façades littorales, séparées l'une de l'autre par le territoire de la commune de Lampaul-Plouarzel.

Celle du nord est limitée par la rive gauche de l'Aber-Ildut et de l'Anse de Milin an Aod ; celle du sud, qui donne directement sur l'Océan Atlantique et la Manche, va de l'Anse de Porspaul à l'Anse de Porsmoguer : pointes (du Rumeur, de Ruscumunoc, de Corsen (la principale) et de Porsmoguer alternent avec des anses peu prononcées mais abritant quand même des havres précaires (Porz Kaolenn, Porz Tévigné) à l'exception des deux anses situées l'une à la limite nord (Anse de Porspaul), l'autre à la limite sud (Anse de Porsmoguer) de la commune, qui sont beaucoup plus prononcées et abritent des plages.

La côte est pour l'essentiel rocheuse, limitée par des falaises d'une trentaine de mètres d'altitude, voire par endroits un peu plus ; le plateau continental est parsemé de quelques écueils (Gwaltag, Mouzou et quelques autres) et l'Île Ségal est accessible à pied à marée basse.

Emplacement

Plouarzel 29810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Brest

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Le réseau Arthur Loyd, des conseillers immobiliers à votre écoute.
Avec un réseau fort de plus de 70 agences, Arthur Loyd vous conseille et vous accompagne localement dans votre investissement immobilier.
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