Vente commerces Landerneau - 3 annonces

Locaux commerciaux à vendre – Landerneau

À Landerneau, dans le cadre d'un projet d'aménagement global sur un terrain d'environ 5 hectares, situé à proximité immédiate du Centre E.LECLERC et des enseignes CENTRAKOR, ACTION, etc., sont proposés à la vente des locaux commerciaux neufs de 550 m²dont 500m² de surface de vente (CDAC obtenue), incluant une vitrine de 6 mètres linéaires pour une visibilité optimale. Ces locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Le programme s'articule autour de deux zones distinctes :
Une zone commerciale de 4 hectares dédiée à l'accueil d'activités commerciales.
Une zone artisanale de 1 hectare destinée à l'implantation de PME.
Ces espaces sont connectés par une voie structurante reliant l'allée des Mimosas au sud à la route du Quinquis-Leck au nord, facilitant les déplacements des véhicules, cyclistes et piétons.
Caractéristiques des locaux :
Livrés brut de béton, avec dalle béton au sol
Travaux d'aménagement à prévoir
Disponibilité immédiate
Stationnement sur terrain bitumé, avec bornes de recharge électrique
Accès aux transports en commun (bus)
Ce programme s'inscrit dans le développement de l'espace commercial « La Vallée du Leck », un pôle dynamique dédié à l'implantation d'entreprises commerciales, offrant un environnement stratégique et attractif.

 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Landerneau, à vendre un local commercial occupé, très biien situé dans une zone commerciale importante et dynamique à fort passage. La surface globale est proche de 400 m2 avec une partie magasin et bureau et une autre partie réserves avec porte sectionnelle et quai de déchargement. Un de fonds de commerce occupe depuis plusieurs années ce local et avec un nouveau bail commercial 3/6/9 est en place depuis mai 2022. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.924968

Somptueux local professionnel de 156 m² en angle à vendre sur Landerneau à proximité du centre-ville. Superbe visibilité, idéal professions médicales (dentistes, orthodontistes…). Équipements adaptés, nombreux parkings à proximité. Opportunité rare à saisir !