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Location Entrepôt 476 m²29800 Plouédern

4 271 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES - 476 m² - PLOUEDERN

Situé au sein de la zone d'activités de Saint Alar à Plouédern, à proximité immédiate de la RN12, ce local neuf d'environ 476 m² comprend 104 m² de bureaux et 372 m² d'atelier / stockage.
Le bâtiment, neuf et entièrement isolé conformément à la réglementation RE2020, offre un espace de stockage particulièrement lumineux grâce à un éclairage zénithal sur toute sa longueur. Il bénéficie également d'un parking privatif et d'un accès adapté aux véhicules utilitaires comme aux poids lourds
Différentes configurations sont envisageables et les locaux peuvent être aménagés selon vos besoins : création de bureaux supplémentaires, mezzanine, locaux sociaux, espace de stockage complémentaire, etc.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Référence : 2851-33-28450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Type de surface Stockage

Surface m² 372

Loyer HT/m²/an 84

Niveau 1er étage

Type de surface Bureaux

Surface m² 104

Loyer HT/m²/an 108

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Stockage	372	84
1er étage	Bureaux	104	108

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7.6 m
Parking

Cuisine

Câblage informatique
Catégorie de câblage : Sur demande
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage partie bureaux : elec
Couverture : bac acier isolé
Ossature : metalique
Bardage : bac acier isolé
Isolation
Hauteur sous faîtage : 7,60 mètres
Hauteur sous sablière : 6,00 mètres
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Année de construction : 2026
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : dalle beton et sol pvc
Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Plouédern 29800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

26 Rue Algesiras

29200 Brest

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Entrepôt 476 m²29800 Plouédern

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES - 476 m² - PLOUEDERN

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Énergie

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BLOT IMMOBILIER

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Blot Immobilier