Location d'entrepôts et de locaux d'activités Brest - 10 annonces

À louer à Brest, quartier Kerichen : local d'activités en bon état d'environ 645 m². Belle visibilité avec vitrine de 8 mètres linéaires.
Composition du bien :
- Show-room
- Bureaux classés ERP 5ème catégorie
- 1 porte sectionnelle
Proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts : chauffage électrique, baie de brassage, toit terrasse et bac acier isolé, ossature métallique, réseau informatique intégré.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Brest, au sein d’un parc d’activités professionnel intégralement clôturé, sécurisé et placé sous vidéosurveillance 24h/24, trois solutions distinctes sont proposées aux entreprises recherchant des bureaux, une surface d’activité ou du stockage professionnel.
Les différentes configurations permettent de répondre aussi bien à une entreprise souhaitant disposer de son propre local qu’à un professionnel recherchant une surface plus réduite en occupation partagée.
Le site dispose d’un parking et d’un accès drive-in facilitant la circulation des véhicules ainsi que les opérations de chargement et de déchargement.
TROIS ESPACES SONT ACTUELLEMENT DISPONIBLES :
1 — LOCAL PRIVATIF DE 96 M² · STOCKAGE + BUREAUX + TERRASSE
Local professionnel à prendre dans son intégralité, réparti sur deux niveaux :
48 m² au rez-de-chaussée pour le stockage ou l’activité professionnelle.
48 m² à l’étage dédiés aux bureaux et à l’espace de travail.
Une terrasse privative de 23 m², directement accessible depuis les bureaux, complète le bien.
Cette configuration permet de réunir sur une même implantation les fonctions opérationnelles, le stockage et les bureaux de l’entreprise.
Le local bénéficie notamment d’une porte sectionnelle, d’une porte de service, du Wi-Fi, de sanitaires privatifs et d’une prise triphasée.
Tarif : 1 233 € HT/mois, charges comprises.
2 — LOCAL DE 96 M² · STOCKAGE + BUREAUX · PRIVATIF OU PARTAGÉ
Deuxième local professionnel de 96 m², également réparti entre une partie stockage/activité au rez-de-chaussée et une partie bureaux à l’étage.
Contrairement au premier local, celui-ci ne dispose pas de terrasse.
Il peut être réservé dans son intégralité par une seule entreprise ou occupé en partage avec un seul autre professionnel.
Cette formule permet de disposer d’une partie stockage et d’une partie bureau tout en adaptant la surface occupée et le budget aux besoins de l’entreprise.
L’occupation est volontairement limitée à deux entreprises afin de conserver un environnement professionnel calme, organisé et fonctionnel.
3 — CELLULE DE STOCKAGE SEC DE 57 M² · PRIVATIVE OU DIVISIBLE
Cellule exclusivement destinée au stockage professionnel sec de matériel, marchandises conditionnées, équipements, outillage ou stocks e-commerce.
Elle peut être réservée intégralement pour bénéficier de 57 m² privatifs ou être occupée en partage.
En configuration partagée, la cellule est organisée en 4 lots d’environ 14 m² chacun.
Tarifs :
14 m² : 219 € HT/mois, charges comprises
28 m² : 438 € HT/mois, charges comprises
57 m² privatifs : 821 € HT/mois, charges comprises
En cas d’occupation partagée, une vidéosurveillance intérieure permet de renforcer la sécurité des marchandises entre les différents occupants.
ACCÈS & SÉCURITÉ
Le parc d’activités est intégralement clôturé et sécurisé, avec vidéosurveillance 24h/24 et accès contrôlé.
Un parking est disponible sur place et l’accès drive-in permet aux véhicules de circuler et de stationner au plus près des espaces afin de faciliter les opérations quotidiennes.
CONDITIONS D’OCCUPATION
Les locaux sont exclusivement destinés à un usage professionnel et sont non ERP. Aucune activité commerciale ouverte au public ni réception régulière de clientèle sur place.
Occupation flexible de 1 à 9 mois.
Aucune caution encaissée : la garantie est sécurisée par empreinte bancaire.
Selon l’espace choisi, il est ainsi possible de disposer d’un local complet de 96 m² avec terrasse, d’un second local de 96 m² privatif ou partagé, ou d’une cellule dédiée au stockage sec à partir de 14 m².
Une solution flexible permettant aux artisans, TPE, PME, e-commerçants et entreprises de choisir une surface réellement adaptée à leur activité à Brest.

À LOUER CELLULE D'ACTIVITES avec terrasse de 96 m² sur deux niveaux.
Dimensions : Longueur : 11.40m - -Largeur : 5.10m -Hauteur : 4.00m
Rez-de-chaussée :
Surface utile : 48m² - Zone de stockage ou atelier- Éclairage, prises électriques, point d'eau - Porte sectionnelle motorisée (H 3,50 m x l 3,00 m) -Porte de service - Sanitaires privatif - Local technique
Étage:
Surface utile : 48m² - Bureau lumineux, isolé et chauffé - Accès par escalier intérieur sécurisé
La cellule inclut également
Accès drive et zone de déchargement
- Interphone
- Place de parking
- Internet
- Sécurité : alarme + vidéosurveillance 24h/24
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer, zone de Loscoat, un local d'activité d'environ 305 m² comprenant :
- un atelier d'environ 153 m²
- des bureaux d'environ 69 m² avec sanitaires, douches et coin cuisine
- une mezzanine d'environ 82 m²
Droit à l'usage du parking.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur de la Rue de Siam à Brest, sur un axe très passant du tramway. Une adresse premium offrant une excellente visibilité commerciale et un flux piéton constant.
Le local est en parfait état et dispose de prestations de qualité :
Rideau métallique intérieur ajouré
Climatisation
Belle vitrine
Local immédiatement exploitable
Surface totale d'environ 85 m² en rez-de-chaussée comprenant :
Environ 70 m² de surface de vente
Une réserve avec WC et point d'eau
En complément, une grande cave saine de 28 m², entièrement bétonnée avec peinture blanche et nombreuses prises électriques, idéale pour stockage ou espace technique.
Produit rare sur le marché brestois.
À visiter rapidement.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans la zone du port , entrepôt de 1500 m2 , dans un ensemble immobilier .
1 porte sectionnelle
2 quais de Déchargement
Idéal pour une activité de stockage ou de logistique .
10 places de parking
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Découvrez cette opportunité sur le secteur :
un local commercial idéalement situé sur un emplacement premium, au cœur d'un axe passant desservi par le tram et à proximité directe des grands centres commerciaux.
Le bien se compose de : 100 m² de surface de vente moderne et lumineuse, et de 75 m² de réserve et locaux sociaux parfaitement aménagés.
Local en excellent état, prêt à l'emploi - Accessibilité PMR - Climatisation réversible - Porte automatique
Emplacement : secteur recherché – axe du tram, à proximité immédiate des zones commerciales majeures
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer : Local d'activité de 290 m² à Brest - Brut de béton, modulable, dans village d'entreprises sécurisé
Découvrez ce local d'activité de 290 m² situé à Brest, au coeur d'un village d'entreprises dynamique, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 290 m²
Etat : brut de béton, à aménager selon vos besoins
Divisibilité possible : possibilité de louer une surface partielle
Équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et le stockage
Accès sécurisé au site avec contrôle d'entrée
Idéal pour :
Artisans, PME, entreprises de logistique légère, stockage, showroom ou atelier de production.
Localisation :
Implanté dans une zone d'activités prisée de Brest, avec accès rapide aux grands axes routiers et à proximité de commodités.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

LOCAUX D'ACTVITES - 260 M² - BREST
Locaux disponibles à la location secteur Kergonan, rue de l'Eau Blanche. Idéalement situés avec une belle visibilité et un flux de véhicules important.
Composés d'une zone de stockage de 160m² environ, d'un grand accueil/bureau, d'une salle de pause, sanitaires, 5 bureaux et d'une salle de reunion.
Climatisation reversible, eclairage LED, sols pvc et mobilier d'agencement en place dans les bureaux.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LOUER – BIEN D'EXCEPTION EN HYPER CENTRE DE BREST 340m²
Emplacement premium au cœur du centre-ville de Brest pour ce bien rare bénéficiant d'un cachet architectural exceptionnel.
Vous serez séduits par ses très belles hauteurs sous plafond ainsi que par sa magnifique verrière de type vitraux apportant luminosité et caractère unique au lieu.
Caractéristiques principales :
Environ 130 m² par niveau
80 m² de réserve
Toutes activités autorisées
Locaux disponibles immédiatement
Opportunité complémentaire :
Deux plateaux supplémentaires d'environ 450 m² chacun, proposés en brut de béton, sont également disponibles.
Nous consulter pour davantage d'informations concernant ces surfaces.
Les atouts :
Adresse stratégique en hyper centre
Visibilité exceptionnelle
Architecture rare et qualitative
Fort potentiel d'exploitation
Bien rare sur le marché.
À visiter rapidement.
Dossier de candidature étudié sur rendez-vous uniquement.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr