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Location Entrepôt 645 m²29200 Brest

Charges locatives : 4 399 € HT/an

3 940 € HT-HC/mois

73 € HT-HC/m²/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITES - 645 m² - BREST

À louer à Brest, quartier Kerichen : local d'activités en bon état d'environ 645 m². Belle visibilité avec vitrine de 8 mètres linéaires.
Composition du bien :
- Show-room
- Bureaux classés ERP 5ème catégorie
- 1 porte sectionnelle
Proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Points forts : chauffage électrique, baie de brassage, toit terrasse et bac acier isolé, ossature métallique, réseau informatique intégré.
Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 2878-33-28724

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Type de surface Show-Room

Surface m² 150

Loyer HT/m²/an 73

Niveau RDC

Type de surface Stockage

Surface m² 400

Loyer HT/m²/an 73

Niveau 1er étage

Type de surface Bureaux

Surface m² 95

Loyer HT/m²/an 73

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Show-Room	150	73
RDC	Stockage	400	73
1er étage	Bureaux	95	73

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : État d'usage
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

Bien en copropriété
Câblage informatique
Baie de brassage
Mode de chauffage partie bureaux : électrique
Couverture : toit terrasse - bac acier isolé
Ossature : métallique
Bardage : béton peint
Isolation : faux plafonds dans une partie des locaux
Désenfumage
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 1955
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : parquet flottant
Revêtements des murs : placo peint en blanc
Type de plafonds : faux plafonds
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux de seconde main
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Vitrine : 8 mètres linéaires

Emplacement

Brest 29200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

26 Rue Algesiras

29200 Brest

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Entrepôt 645 m²29200 Brest

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITES - 645 m² - BREST

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

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Blot Immobilier