Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Brest - 19 annonces

    Vente Local d'activités 5 448 m²

    Vente Local d'activités 5 448 m²

    A VENDRE, Zone de Kergonan Sud à BREST,



     
    Un bâtiment de 5 448 m² au sol, à usage de local d'activités comprenant :
    - 1 277 m² environ de bureaux sur deux niveaux,
    - 4 171 m² environ d'entrepôt avec quais et porte sectionnelle,
    - 30 places de stationnement.



     
    Locataire en place jusqu'à fin 2023.



     
    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 29
    2 000 000 €

    Vente Entrepôt 400 m²

    Tourny Meyer vous propose à la vente, un immeuble mixte, situé à l'entrée de la zone du Technopôle Brest-Iroise, sur un axe passant :

    Caractéristiques principales :


    - Superficie : Un immeuble d'environ 400 m² édifié sur un terrain d'environ 665 m², comprenant :
    - Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 250 m²,
    - À l'étage + combles : un appartement de 150 m²
    - Dans la cour : deux garages et deux remises
    - Bien loué par bail commercial 3.6.9.
    - Conditions locatives :
    - Loyer annuel : 27 777 Euros HT, taxe foncière en sus à la charge du locataire.

    TOURNY MEYER BREST
    350 000 €

    Vente Local d'activités 198 m²

    AU COEUR DU QUARTIER DES CAPUCINS à BREST, le local commercial à louer mesure environ 198m² et se situe au pied de logements et de bureaux.

    Le local est réputé être livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.

    Au meilleur emplacement du site des Capucins, le long du cours Aimé Césaire, vous bénéficiez d’un emplacement premium.

    Le local offre un accès direct aux Ateliers ainsi qu'un parking de 600 places à 6 minutes à pieds.

    Il est desservi à 500 mètres par la ligne 4 du bus et à 100 mètres par la ligne A du tramway.
    OKIMMO
    318 064 €

    Vente Entrepôt 150 m²

    Dans la zone d'activités de Kergonan à BREST, À VENDRE, entrepôt de 300 m² environ, entièrement réhabilité.



     
    Entrepôt livré brut de béton et bénéficiant d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous faitage (6m).
    Deux entrepôts de 300 m² restent disponibles, possibilité d'acquérir aussi un entrepôt de 600 m² et un de 600 m² et ses annexes.



     
    L'ensemble se situe sur un terrain clos et enrobé en voirie lourde. 
    Parking mutualisés entre les différents locaux.



     



     
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    BLOT ENTREPRISE 29
    327 000 €

    Vente Local d'activités 133 m²

    AU COEUR DU QUARTIER DES CAPUCINS à BREST, le local commercial à louer mesure 133m² et se situe au pied de logements et de bureaux.

    Le local est réputé être livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente.

    Au meilleur emplacement du site des Capucins, le long du cours Aimé Césaire, vous bénéficiez d’un emplacement premium.

    Le local offre un accès direct aux Ateliers ainsi qu'un parking de 600 places à 6 minutes à pieds.

    Il est desservi à 500 mètres par la ligne 4 du bus et à 100 mètres par la ligne A du tramway.
    OKIMMO
    213 152 €

    Vente Local d'activités 578 m²

    A Brest au coeur de la zone de Kergonan bien situé à proximité des axes routiers au sein d'un ensemble immobilier entièrement refait à neuf édifié sur un terrain d'environ 10 500m² une cellule de 600m² dotée de deux portes sectionnelles avec la possibilité de division à hauteur de 300m².
    Retrouvez toutes nos offres sur www.westim.fr et www.cbre.fr

    WESTIM CBRE
    693 240 €

    Vente Local d'activités 5 448 m²

    A Brest zone de Kergonan, grand local d'environ 5 448m² ( dont 1 277m² de bureaux) édifié sur une parcelle de 6 627m² plus une surface de 979m² à usage de parkings.
    Ce local, comprenant du stockage et des bureaux se situe sur un axe passant majeur, dans une zone d'activité dynamique, proche de grandes Enseignes Automobiles et autres. 2 quais.
    ARTHUR LOYD RENNES
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 150 m² à 300 m²

    Tourny Meyer vous propose à la location ou à la vente, à BREST, Zone de Kergonan, un local d'activité d'environ 600 m² avec porte sectionnelle.

    Divisible à partir de 150 m².

    Parking commun, site clos et sécurisé.

    TOURNY MEYER BREST
    À partir de
    327 000 €

    Vente Local d'activités 184 m²

    CENTRE VILLE

    Rue Anatole France

    Local professionnel de 184.40 m² en pied d'immeuble, et places de stationnement privatives.

    Locaux livrés "brut de béton" et vitrines posées.

    N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier commercial du local professionnel.
    LAMOTTE ENTREPRISE
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 2 310 m²

    Un ensemble immobilier d'une surface totale de 2 310 m² environ sur un terrain de 6 420 m² environ consistant en :

    Au rez-de-chaussée :
    - 135 m² de bureaux et 260 m² de circulations,
    - 1 700 m² d'ateliers environ comprenant : salle de restaurant, cuisine, stockage, sanitaires PMR H/F, circulations,

    A l'étage :
    - 175 m² de bureaux
    - 40 m² de mezzanine

    Dans la cour :
    - 65 places de parking dont 3 PMR.


    DPE En cours

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - BREST
    2 500 000 €

    Vente Local d'activités 184 m²

    Dans le centre-ville de Brest, rue Anatole France, un local professionnel de 184.80 m² en pied d'immeuble avec places de stationnement privatives.

    Locaux livrés "brut de béton" et vitrines posée.

    Ref : FG-29_0002

    LAMOTTE Entreprises & Commerces
    330 000 €

    Vente Local d'activités 150 m² à 600 m²

    Au coeur de la zone de Kergonan, différentes cellules de 600 m2, 400 m2, 300 m2 et de 150 m2 pour locaux d'activités. Portes sectionnelles en façade. A ce jour il reste

    - 1 cellule de 600 m2 environ, à vendre 654 000 Euros ou à louer 54 000 Euros HT/an

    - Divisible :


    - en 3 cellules de 200 m2 a vendre 250 000 Euros HT (chacune) ou à louer 18 000 Euros HT/an.
    - Ou en une cellule de 400 m2 à vendre 480 000 Euros HT ou à louer 36 000 Euros HT/an, plus une cellule de 200 m2.

    - 1 cellule de 620 m2 environ, à vendre 785 000 Euros HT ou à louer 54 000 Euros HT/an

    - 2 cellules de 300 m2 environ à vendre 327 Euros HT, ou à louer 27 500 Euros HT/an.

    - Divisible :


    - en 2 cellules de 150 m2 à vendre 190 000 Euros HT (chacunes) ou à louer 14 000 Euros HT/an.
    DPE En cours

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - BREST
    À partir de
    654 000 €

    Vente Local d'activités 78 m²

    Finisterre, BREST , Cristina SZILAGHY vous présente:
    Proche du centre ville, sur un axe a forte densité de voitures et une grande visibilité, venez découvrir ce local commercial de presque 80m2.
    Accessibilité ERP ok, rez de chaussée, aucun travaux a prévoir, excellent état.
    Place de stationnement devant l'enseigne.
    Espace "vente" + un bureau + espace cuisine- salle d'eau et wc.
    Grand sous sol utilisable en en dépôt et/ou garage de 65m2.
    Vitrine de 6 m linéaires avec une hauteur de 2.25m
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf :324356- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 20 lots ().
    Charges annuelles : 1000 euros.
    Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    135 000 €

    Vente Entrepôt 144 m²

    Dans un complexe de locaux d'activité et d'entrepôts totalement réhabilités, doté de caméras, d'une enceinte sécurisée, un local d'activité ou simplement d'entrepôt de 144 m2 avec porte sectionnelle, dalle béton, charpente métallique, bardage et toiture neufs.


    DPE En cours

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - BREST
    200 000 €

    Vente Entrepôt 300 m²

    ENTREPOT / ATELIER NEUF ZONE D'ACTIVITES IMPORTANTE.
    A proximité du centre commercial LA GALERIE CASINO.
    Surface totale de 300 m2 environ avec grande hauteur sous plafond.
    Possibilité d'un local de 600 m2 sur le site.
    Livré brut de béton isolé avec fluides en attente.
    Parking mutualisé important.
    PRIX DE VENTE : 350 544 EUR honoraires inclus soit 327 000 EUR net vendeur.
    Disponibilité immédiate.
    EIRL Necxi / EXPERTIMO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    350 544 €

    Vente Local d'activités 300 m²

    Au coeur de la zone de Kergonan , dans un parc industriel de 1ha en rénovation, différents cellules pour locaux d'activités à partir de 300 m², à la vente. A ce jour il reste 2 cellules de 600 m2 environ, et 3 cellules de 300 m2. 785 000 euros HT une cellule de 600 m2 de tout premier plan. 654 000 euros HT une seconde cellule de 600 m2 327 000 euros HT les cellules de 300 m2 au nombre de 3.


    DPE En cours

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - BREST
    327 000 €

    Vente Local d'activités 150 m² à 600 m²

    Au coeur de la zone de Kergonan, différentes cellules de 600 m2, 400 m2 300 m2 et de 150 m2 pour locaux d'activités. Portes sectionnelles en façade. A ce jour il reste

    - 1 cellule de 600 m2 environ, à vendre 654 000 Euros ou à louer 54 000 Euros HT/an

    - Divisible :


    - en 3 cellules de 200 m2 a vendre 250 000 Euros HT (chacunes) ou à louer 18 000 Euros HT/an.
    - Ou en une cellule de 400 m2 à vendre 480 000 Euros HT ou à louer 36 000 Euros HT/an.

    - 1 cellule de 620 m2 environ, à vendre 785 000 Euros HT ou à louer 54 000 Euros HT/an

    - 2 cellules de 300 m2 environ à vendre 327 Euros HT, ou à louer 27 500 Euros HT/an.

    - Divisible :


    - en 2 cellules de 150 m2 à vendre 190 000 Euros HT (chacunes) ou à louer 14 000 Euros HT/an.
    DPE En cours

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - BREST
    À partir de
    654 000 €

    Vente Local d'activités 807 m²

    Un ensemble immobilier composé de deux bâtiments d'une surface plancher d'environ 800 m².


    DPE En cours

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - BREST
    620 000 €

    Vente Local d'activités 850 m²

    Un immeuble R+1 à usage professionnel d'une superficie totale d'environ 850 m².

    Bel emplacement.


    DPE En cours

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - BREST
    2 500 000 €

    Vente local d’activités et entrepôt à Brest

    Pourquoi acheter un local d’activités ou un entrepôt à Brest ?

    Vous cherchez l’endroit idéal où réaliser votre business ? La ville de Brest est prête à héberger  professionnels, entreprises, groupes et sociétés en leur permettant d’y acheter leur futur local d’activités ou entrepôt. Retrouvez un large choix d’offres sur le site de BureauxLocaux, l’expert en immobilier professionnel qui saura vous aider dans votre recherche.

    Un bassin d’emploi favorable au développement des entreprises

    Située en plein cœur de la région Bretagne et au sein du département du Finistère, la commune de Brest regroupe bon nombre d’entreprises tous secteurs confondus. Cela n’est d’ailleurs pas très étonnant lorsque l’on s’aperçoit du potentiel de l’environnement économique de cette ville de 139 926 habitants. Brest a en effet la chance d’accueillir des sociétés spécialisées dans les secteurs du commerce maritime, le secteur tertiaire..., l’endroit rêvé pour y installer son activité.

    Les 19 202 entreprises que compte la commune participent à dynamiser son activité et donnent l’opportunité aux entrepreneurs de monter et faire grandir leur business. Parmi elles, on retrouve d’ailleurs les sièges sociaux Meunier Industries, Alja, Cap Ouest Auto... qui ont décidé de s'implanter dans le secteur.

    Comment se déplacer à Brest ?

    Les habitants de la ville de Brest ont la chance de pouvoir disposer d’un réseau de transports en commun leur permettant de circuler à leur convenance au sein du territoire. Grâce à une multitude de lignes de tram et de bus, chacun peut se déplacer d’un point à un autre de la ville et rejoindre le centre-ville lorsqu’il le désire sans souci. Ce niveau de desserte est d’ailleurs essentiel pour permettre aux professionnels de rejoindre leur bureau .

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Le local d’activités

    Le local d’activités est une infrastructure qui peut prendre différentes fonctions. Il a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle. Cet espace peut d’ailleurs vous permettre de rassembler plusieurs de vos branches et services en un même lieu, de manière à centraliser votre activité. Ainsi, un local d’activités peut facilement héberger un espace administratif et un atelier dédié à la fabrication et à la distribution de marchandises. Toutefois, les dimensions d’un local d’activités dépassent rarement les 10 000 m². De ce fait, ils trouvent souvent leur place dans les périphéries des villes et métropoles.

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    ● le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    ● l’atelier ;

    ● la boutique ou le magasin ;

    ● le local industriel de production.

    L’entrepôt

    L’entrepôt pour sa part n’a pas la même utilité qu’un local d’activités puisqu’il est exclusivement dédié à l’entreposage et la distribution de marchandises. Cela donne lieu à de multiples pratiques :

    ● Préparation des commandes ;

    ● Expédition de marchandises ;

    ● Entreposage ;

    ● Accueil de la marchandise.

    D’autre part, c’est la superficie de l’entrepôt qui le différencie du local d’activités. Pouvant mesurer jusqu’à 140 000 m², il se situe le plus souvent dans les zones industrielles ou encore à la sortie des villes. Selon quelques critères, les entrepôts logistiques peuvent appartenir à différentes catégories :

    ● Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    ● Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    ● Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    Définir son cahier des charges avant d’acheter un local d’activités ou entrepôt à Brest

    Trouver le parfait local pour votre entreprise n’est pas toujours évident. Heureusement, vous pouvez facilement optimiser vos recherches en établissant en amont un cahier des charges mentionnant vos différents besoins. Il s’agit d’une étape stratégique qui doit être scrupuleusement exécutée de manière à évoluer dans la bonne direction. Pour réussir votre ciblage, il faut veiller à définir de manière claire les critères suivants.

    La superficie

    Qu’il s’agisse d’une boutique ou d’un local industriel, il est essentiel d’évaluer en amont l’espace dont vous aurez besoin pour exercer votre activité dans les meilleures conditions. Vous pourrez donc affiner votre recherche en fonction des dimensions du local et du volume de la pièce. Vous devez également penser à la hauteur sous plafond que vous souhaitez avoir dans votre espace de stockage. Cela pourrait notamment vous permettre d’optimiser l’espace en stockant votre marchandise à la verticale. Vous pourrez aussi envisager de construire une mezzanine pour y installer vos bureaux.

    L'accessibilité

    La logistique doit elle aussi se trouver au cœur de votre réflexion. Parmi les variables relatives à l'accessibilité de votre local, on retrouve en effet le nombre de points d’accès, les dimensions des portes d’accès ou encore la proximité avec une voie autoroutière. L’espace extérieur de votre local d’activités/entrepôt n’est pas non plus à négliger, notamment si votre transporteur vient régulièrement vous apporter de la marchandise. Ce dernier doit disposer de la place nécessaire pour effectuer ses manœuvres.

    Les réglementations spécifiques

    Selon la fonction de votre espace d’entreposage, plusieurs réglementations bien précises seront à respecter. Si votre activité requiert par exemple un entrepôt frigorifique, il devra répondre à des normes d’isolation, de dégivrage gaz, d’étanchéité ou encore d’aération.

    Le prix du local d’activités/ de l’entrepôt

    Si vous avez choisi d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt et que vous cherchez à vendre à Brest, le prix va très certainement jouer un rôle décisif dans votre décision. En effet, contrairement à la location, il s’agit d’un choix qui vous engage sur le long terme et qui requiert d’avoir étudié tous les paramètres du bien en question. Il faudra bien analyser les avantages et inconvénients qu’il existe à acheter un local d’activités ou un entrepôt lorsque vous achetez au nom de votre entreprise ou bien en votre nom de dirigeant. 

    Concrétiser son projet immobilier professionnel grâce à BureauxLocaux

    Avec ses 1250 agences partenaires, BureauxLocaux est la référence en matière d’immobilier professionnel. Notre site d’annonces immobilières s’adresse aux professionnels qui pourront y trouver un vaste catalogue de biens en vente à Brest et ses alentours. Parmi eux, une multitude de locaux d’activité et de hangars n’attendent qu’à faire le bonheur des entrepreneurs. Pour vous simplifier la tâche, notre plateforme vous permet de filtrer vos résultats de recherche en indiquant simplement vos critères dans le moteur de recherche : budget, localisation, équipements…

    Notre équipe de spécialistes est présente à vos côtés pour suivre votre projet et vous aider à trouver le local idéal pour votre entreprise . Le bien que vous recherchez ne se trouve pas encore sur notre plateforme ? Paramétrez dès maintenant votre alerte personnalisée afin de ne manquer aucune opportunité ! Local d’activités équipé, à usage commercial ou encore industriel, entrepôt : nous mettons tout en œuvre pour vous dénicher la perle rare.

    Finistère - Vente Entrepôt

    • Entrepôts à vendre Morlaix (5)
    • Entrepôts à vendre Quimper (4)
    • Entrepôts à vendre Quimperlé (3)
    • Entrepôts à vendre Plouzané (1)
    • Entrepôts à vendre Plougastel-Daoulas (1)

    Brest - Autres recherches

    • Location bureaux Brest (63)
    • Locaux commerciaux à vendre Brest (54)
    • Locaux commerciaux Brest (51)
    • Bureaux à vendre Brest (26)
    • Entrepôts à louer Brest (24)
    © 2023 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    26 Rue de Bourgogne
    75007 Paris