Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Quimperlé

Situé en entrée de ville, à proximité directe des axes principaux, et au sein d'une zone tertiaire, un ensemble de bureaux aménagés de près de 300m² et réparti comme suit :

- un plateau d'environ 255m², et comprenant : une entrée donnant sur un couloir, et desservant ; 8 bureaux cloisonnés dont 1 bureau de direction, une salle de réunion, une salle de convivialité avec cuisine donnant sur la terrasse, un local reprographie, un local ménage, un local informatique, et 2 espaces sanitaires PMR.

- un plateau d'environ 42m² desservant un grand bureau et des sanitaires PMR

Ces 2 plateaux peuvent constituer un ensemble de bureaux bénéficiant d'un double accès, ou bien faire l'objet d'une occupation séparée.

De nombreuses places de parking au pied de l'immeuble et 1 place de parking privative en sous-sol.

À SAISIR – OPPORTUNITÉ RARE À QUIMPERLÉ !

Implanté au cœur de la dynamique commune de Quimperlé, ce magnifique garage automobile entièrement équipé représente une opportunité exceptionnelle pour professionnel de l'automobile ou investisseur averti.

Un outil de travail clé en main
Ce garage dispose de tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate : ponts élévateurs, espace atelier fonctionnel, zone d'accueil clientèle et espaces de stockage optimisés. Aucun investissement supplémentaire à prévoir.

Excellente performance financière
Avec un très bon chiffre d'affaires et une rentabilité solide et démontrée, cette affaire saine bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation bien établie sur le secteur.

Emplacement stratégique
Situé dans une zone attractive et facilement accessible, le garage profite d'un fort passage et d'une visibilité idéale.

Les atouts majeurs :
• Activité stable et pérenne
• Matériel complet et entretenu
• Clientèle régulière
• Potentiel de développement
• Rentabilité attractive

Que vous soyez professionnel souhaitant développer votre activité ou investisseur à la recherche d'un placement performant, ce garage offre toutes les garanties d'un projet réussi.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.944105

À VENDRE – Magnifique crêperie en cœur de bourg

Située dans une commune dynamique entre Quimperlé et Concarneau, cette crêperie typique de charme bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-bourg, avec une belle visibilité et une clientèle fidèle.

Alliant authenticité, convivialité et ambiance chaleureuse, l'établissement saura immédiatement vous séduire.
Sur une surface totale d'environ 80 m², vous profiterez d'une spacieuse salle de restauration de 50 couverts, idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique dans un cadre accueillant.

La cuisine est parfaitement agencée et prête à l'emploi, permettant une reprise rapide de l'activité sans travaux.
L'affaire est idéale pour un couple, avec en complément une équipe déjà en place, offrant un confort de gestion appréciable.

Une belle opportunité pour un projet clé en main dans un secteur attractif.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À VENDRE – Bar Tabac PMU FDJ proche de Quimperlé (Finistère Sud)

Idéalement situé dans une commune dynamique à proximité de Quimperlé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la vie locale. Véritable lieu de convivialité, il attire une clientèle fidèle et régulière.

L'affaire comprend :
• Activités : Bar, Tabac, PMU, FDJ
• Établissement en très bon état, entretenu et fonctionnel
• Salle lumineuse de 60m2 avec comptoir et un second espace de 75m2 pouvant acceuillir une salle de jeux, concerts, etc..
• Terrasse extérieure appréciée de la clientèle locale et de passage d'une capacité de 30 places.
• Logement de fonction à l'étage composé de 3 chambres.

CA stable et bon potentiel de développement pour un couple de repreneurs motivés ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une commune agréable du Finistère Sud. Possibilité de créer une activité de restauration pour compléter l'offre et optimiser votre chiffre d'affaires.

Secteur attractif, proche des plages et de Quimperlé, avec toutes commodités à proximité.
Murs à céder au prix de 159 000€ honoraires d'agences inclus afin d'optimiser votre investissement.

Belle opportunité à saisir rapidement !
Renseignements et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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