Situé au coeur de lazone commerciale dynamique de Kervidanou IV à Quimperlé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial à forte attractivité.
Implanté sur une parcelle indépendante de 1 830 m², l'actif développe environ 500 m² de surface de plancher, dont près de 350 m² dédiés à l'espace commercial. Le bâtiment offre une excellente visibilité ainsi qu'un flux routier estimé entre 10 000 et 20 000 véhicules/jour.
Le local bénéficie de prestations techniques récentes et fonctionnelles :
Ossature métallique avec bardage double peau
Toiture bac acier double peau
Plafonds et éclairage LED neufs
Chauffage par aérothermes électriques
Raccordements électricité, eau et fibre
3 portes sectionnelles à l'arrière
Zone de stockage complémentaire en mezzanine/comble
16 places de stationnement privatives (possibilité d'aménager des places de stationnement supplémentaires)
Ce site conviendra parfaitement à une activité de commerce, showroom, équipement de la maison, activité de loisirs, discount, stockage avec accueil clientèle ou activité mixte.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
