Location de locaux commerciaux Douarnenez - 3 annonces

Le local est intégré à la galerie marchande de l’Intermarché de Douarnenez, un environnement commercial attractif bénéficiant d’une fréquentation régulière. La galerie se situe dans une zone facilement accessible pour les résidents comme pour les visiteurs, avec un parking vaste propre aux centres commerciaux de ce type. Le site regroupe déjà plusieurs activités complémentaires, permettant à une nouvelle enseigne de profiter d’un flux existant tout en renforçant l’attractivité du lieu. L’environnement commercial, la présence de l’Intermarché et les services attenants créent un cadre propice au développement d’une activité pérenne.

Investissez un lieu à fort potentiel commercial au Port Rhu ! Situé sur le quai le plus fréquenté et le plus vivant de Douarnenez, ce local professionnel de 218 m² est une opportunité rare pour tout porteur de projet recherchant visibilité, accessibilité et modularité. Organisé sur deux niveaux : Rez-de-chaussée de 70 m² environ : accès PMR, WC PMR, monte-charge, large escalier. Étage de 148 m² environ : grands espaces modulables, 2 WC, salle de pause, locaux techniques. Conçu à l'origine pour des activités tertiaires, ce lieu peut facilement être transformé en local commercial, show-room, concept store ou restaurant (étude de faisabilité d'extraction déjà réalisée). Il offre la possibilité de division pour plusieurs activités ou un regroupement de professionnels souhaitant mutualiser un site attractif. Son emplacement stratégique, sa façade sur le port et son flux constant de visiteurs assurent une visibilité incomparable et un fort potentiel de chiffre d'affaires. Loyer : 2 200 € HT/mois + 158 € de provision pour taxe foncière. Aucun pas de porte, aucun fonds à reprendre – vous entrez directement dans les lieux. Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9504,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.927677

Le local se situe au sein de la galerie marchande attenante à l’Intermarché de Douarnenez, un environnement fréquenté qui bénéficie du flux généré par l’enseigne et les commerces associés. Le site offre une accessibilité simple pour la clientèle, tant en termes de circulation que de stationnement, et s’inscrit dans un secteur dynamique de la commune. L’environnement commercial, composé de services variés et d’une clientèle locale régulière, constitue un atout notable pour implanter une activité nécessitant visibilité et passage. L’ensemble immobilier dispose des aménagements essentiels au confort des occupants et facilite l’exploitation quotidienne.