Véritable opportunité sur le quai touristique et très fr équenté du Port Rhu, face aux bateaux du port musée, ce superbe espace de 218m2 sur deux niveaux offre une multitude de possibilités. Au rez de chaussée un espace de 70m2 environ avec accessibilité PMR, WC PMR, monte charge, large escalier menant à l'étage. Au premier étage, plateau de 148m2 environ aménagé actuellement en espaces de bureaux modulables. Deux WC séparés, salle de pose, locaux techniques.
Idéal pour activité tertiaire, ce local peut également être utilisé en locaux commerciaux. Enfin, une étude de faisabilité a montré la possibilité de mettre en place une extraction dans le cadre d'un projet de restauration. Possibilité de multiplicativités indépendantes ou de de groupement de professionnels. Son environnement commercial et sa visibilité lui confère une attractivité naturelle. Loyer de 2500€HT mensuel plus 158€ de provision pour taxe foncière. Pas de pas de porte ni de fonds de commerce a reprendre ! Faites nous part de vos projets pour que nous puissions étudier la faisabilité en ce lieu d'exception ! Visite virtuelle 3D à 360° et plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.886043
