Location Bureaux Landerneau - 3 annonces

Un plateau de 755 m2 divisible en deux, en 1er étage d'un bâtiment occupé par diverses activités et situé à proximité immédiate d'une grande surface commerciale. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

À Landerneau, découvrez ces bureaux à la location d'une surface totale d'environ 175 m². Profitez d'une belle visibilité grâce à une vitrine et un accès PMR. L'accès immédiat aux 4 voies facilite vos déplacements professionnels. Situé au bord de la RN 12, direction Brest > Rennes, dans une zone tertiaire et commerciale en plein développement. Les sols sont en parquet flottant, les murs en peinture et les plafonds en dalles. Parmi les autres caractéristiques : - Accès direct 4 voies - Avec stationnement - Mode de chauffage : électrique - Baie de brassage - Alarme Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Baie de brassage Type de fenêtres : doubles alu Mode de chauffage partie bureaux : electrique Alarme Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat stationnement mutualisés Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : parquet flottant Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Idéalement situé en entrée de ville, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et un accès rapide à tous les axes principaux. Le local se compose d'un vaste accueil, de quatre bureaux, d'une salle de pause, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace archives. La partie stockage est équipée d'une porte sectionnelle électrique. Une mezzanine d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage supplémentaire. Électricité refaite à neuf et baie de brassage neuve. Bien que le local ne dispose pas de parking privatif, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accueil du public et des collaborateurs. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : aucun Mode de chauffage partie bureaux : clim reversible Couverture : bac acier et évrite Ossature : bois-béton Bardage : béton Isolation Hauteur sous faîtage : 4,20 mètres Hauteur sous sablière : 3,20 mètres Accès poids lourds Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus pas de parking privatif mais denombreuses places sont disponibles a proximité. Belle visibilité Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Vitrine : 9 mètres linéaires