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Location Commerce 410 m²29800 Landerneau

5 467 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 410 m² - LANDERNEAU

En exclusivité : À louer à Landerneau, zone de CINE LAND, locaux commerciaux d'environ 410 m² avec belle visibilité et vitrine.
Découvrez la composition de ce bien :
- Une baie de brassage
- Une chambre froide
- Un espace cuisine / cafétéria
- Des espaces sociaux
- Revêtement des sols en carrelage
Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun. Situé en bordure de route sur un axe majeur, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.
Parmi les points forts de ce bien : 350 places de parking aérien, climatisation réversible, locaux fibrés, défense incendie. Profitez d'une disponibilité immédiate pour installer votre activité dans un environnement dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2826-33-23453

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
Ensemble de	Surface de Vente	297	160
Ensemble de	Chambre froide	20	160
Ensemble de	Espaces sociaux	93	160

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
ERP
Vitrine

Cuisine
Parking

Chambre froide
Climatisation

Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée
Bien en copropriété
Exposition des bureaux : sud / ouest
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation - partie stock : réversible
Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible
Terrain bitumé
Accès poids lourds
Défense incendie
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2022
Revêtements des sols : carrelage
Revêtements des murs : placo
Type de plafonds : dalles
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux récents
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Landerneau 29800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

26 Rue Algesiras

29200 Brest

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Commerce 410 m²29800 Landerneau

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 410 m² - LANDERNEAU

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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