Location de locaux commerciaux Finistère (29) - 81 annonces

RARE !!! CSI vous propose ce local indépendant de 400 m² sur un niveau, TRES BIEN PLACE, dans la zone d'activité de Quimper avec une visibilité maximale et très peu de contraintes d'aménagement,.
Belle hauteur sous-plafond de 3 mètres, ce local PMR, avec entrée indépendante, peut convenir à de nombreuses activités.
20 places de parking dédiées + des places "volantes" sur le parking Conforama.
local avec entrée indépendante,
20 places de parking dédiées,
+ places "volantes sur parkings Conforama.
Surface RDC : 400 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial, Ce local libre de type atelier peut être dédié à une activité de stockage, d'artisanat, de service à la clientèle, de commerce. Il est équipé de sanitaires, d'une porte (H 2.86m l 4.10m). Vous trouverez aussi un bel espace de stationnement avec enrobée. Honoraires : 3168€ TTC - Contact : F.LLORY 0630654095

Local commercial, A louer local neuf d'environ 145 m² composé d'un espace stockage atelier, d'un bureau, de sanitaires, stationnements prévus, porte sectionnelle automatisée. Il convient à une activité de fabrication, stockage de masse ou logistique, de réparation automobile, de BTP. Bail commercial neuf. Loyer : 1100 euros HT. F.Llory :0630654095

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, dans un immeuble en pleine propriété à usage mixte de commerce, de bureaux et d'habitation, édifié sur un terrain cadastré d'une contenance cadastrale de 14a 45ca, en rez-de-rue, un local commercial sur deux niveaux composé de la façon suivante :
- En rez-de-rue : 170 m² de showroom/bureaux avec accessibilité PMR et large vitrine sur la Route de Bénodet.
- En rez-de-jardin/parking : 170 m² de stockage avec porte sectionnelle. Possibilité de transformer cette surface en bureaux.
Places de stationnement : 10
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Local commercial, Local professionnel 93 m² à louer dans le cœur du bourg de Plougastel-Daoulas à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Loyer annuel : 17.000€ HT // Honoraires : 3.400€ HT Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.30.53.09

EXCLUSIVITÉ BLOT ENTREPRISE – Local commercial ou bureaux de 46 m² – Idéal première installation
Vous recherchez un local fonctionnel pour lancer votre activité ? Découvrez en exclusivité chez BLOT ENTREPRISE ce local de 46 m², parfaitement adapté à un usage de commerce ou de bureaux.
Le bien se compose de deux pièces, dont une équipée d'un WC et d'une kitchenette, offrant un espace pratique pour votre activité au quotidien. Très lumineux, il bénéficie d'un environnement agréable et d'une excellente visibilité.
Les atouts :
Usage commercial ou bureaux
2 pièces avec WC et kitchenette
Belle luminosité
1 place de parking privative
Arrêt minute au pied du local
Environnement commerçant dynamique : boulangerie, bar-tabac-presse-FDJ, cabinet dentaire et autres commerces de proximité
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 10200 e net
Une opportunité idéale pour une première implantation ou le développement de votre activité.
À visiter sans tarder !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial, Bureau 40 m² à louer dans la zone de Kergaradec à Brest pour 8 200 € HT/an charges comprises ! Sanitaire + douche, prestations haut de gamme, parking à proximité et accès direct depuis la RN12. Emplacement stratégique pour une installation pro optimale.

# LANDERNEAU – Local commercial 125 m² avec visibilité exceptionnelle
**Emplacement stratégique – Axe très passant**
Situé au **7 boulevard de la Gare à Landerneau**, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. Une adresse idéale pour développer votre activité grâce à une **visibilité maximale** auprès d'un important flux quotidien de véhicules et de piétons.
### Un espace fonctionnel et lumineux
Le rez-de-chaussée d'environ **65 m²** offre un plateau facilement aménageable selon vos besoins. Sa **grande baie vitrée** apporte une excellente luminosité naturelle tout en assurant une vitrine particulièrement visible pour mettre en valeur votre activité.
Le local comprend également :
* Un espace cuisine / salle de pause.
* Un **WC accessible PMR**.
* Un second WC indépendant.
### Un véritable atout : un sous-sol de 60 m²
En complément, vous bénéficiez d'un **sous-sol d'environ 60 m²**, idéal pour le stockage de marchandises, d'archives ou de matériel professionnel. Un espace rare qui facilite la gestion quotidienne de votre activité sans encombrer la surface commerciale.
### Les points forts
* Emplacement premium sur un axe très fréquenté.
* Excellente visibilité.
* Grande vitrine offrant une forte luminosité.
* Plateau modulable d'environ 65 m².
* Sous-sol de 60 m² pour le stockage.
* WC PMR + WC indépendant.
* Coin cuisine.
* **Libre immédiatement.**
Que vous soyez commerçant, profession libérale, artisan ou à la recherche d'un showroom avec espace de stockage, ce local réunit les qualités essentielles pour accueillir votre projet dans les meilleures conditions.
**Disponible dès maintenant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendal LE NY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°891447989.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local commercial de 41 m² à louer en bail dérogatoire à proximité du centre commercial Jaurès à Brest ! Emplacement ultra-passant (+15 000 véhicules/jour) proche du tramway (ligne A), bus (lignes 3 & 16) et d'un grand parking. Visibilité exceptionnelle pour booster votre activité. Contactez Aurélien Guiné au 06.03.26.39.27

À louer à Brest, dans la zone de Kergaradec : locaux commerciaux indépendants d'environ 997 m² avec belle visibilité et vitrine.
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et un accès direct à la RN 12.
Les locaux sont classés ERP et bénéficient d'un accès PMR, facilitant ainsi l'accueil de tous vos clients.
Parmi les points forts de ce bien : stationnement disponible, locaux fibrés, terrain bitumé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial, Boucherie à reprendre sur Milizac-Guipronvel avec un droit d'entrée de 10 000 € et un loyer 8 400 €/an. Équipée d'une extraction, vitrine en plein cœur de Milizac, en plein bourg. Idéal pour boucherie ou reconversion (restauration, etc.). Disponible immédiatement – opportunité clé en main !

Local commercial de 120 m2 sur axe passant et à proximité des transports en commun.
Le local possède une accessibilité PMR, 1 accueil, 4 bureaux, ainsi qu'un espace réunion et une salle de pause.
2 places de parking à l'arrière du bâtiment.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Local commercial, Local de 226 m² à louer dans la zone de Pen Ar Menez à Plouarzel, livré brut de béton, prêt à accueillir votre cabinet vétérinaire ou votre agence bancaire. Un espace modulable et stratégique pour développer votre activité. Loyer annuel : 15.000 € HT // Honoraires : 3.000 € HT Contactez Aurélien Guiné au 06.03.26.39.27

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose un local commercial aisément aménageable.
Situé en rez-de-chaussée dans le centre historique de Quimper, ce local commercial de 71 m² bénéficie d'une façade vitrée de 6 mètres linéaires avec huisseries en aluminium, offrant une belle visibilité.
La surface se compose d'un grand espace de vente rectangulaire, facilement aménageable, complété par une réserve avec point d'eau et un sanitaire à rafraîchir.
L'emplacement se trouve et à proximité du parking de la Tour d'Auvergne, garantissant un accès aisé pour la clientèle. Activité de restauration non autorisée.
Bail en cours à céder.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Au sein d'un programme immobilier neuf idéalement situé sur un axe majeur de Quimperlé, une surface en état futur d'achèvement (VEFA), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate des principales enseignes du secteur.
L'ensemble immobilier sera livré brut de béton au 1er trimestre 2028, offrant aux futurs occupants une grande liberté d'aménagement selon leurs besoins.
Cette cellule en rez-de-chaussée développera une surface d'environ 450 m², divisible pour des activités tertiaires et commercialisée en un seul lot pour les activités commerciales
Les atouts du programme
Immeuble neuf livré au 1er trimestre 2028
Emplacement stratégique sur un axe à fort passage
Proximité des principales enseignes commerciales
Surfaces modulables selon les besoins
Livraison brut de béton
Accessibilité et visibilité optimales
Adapté aux activités tertiaires et commerciales
Une opportunité rare pour anticiper votre implantation dans un secteur en plein développement et bénéficier de locaux neufs conçus pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial / bureaux à louer – Secteur Rue de Lyon
À louer, local à usage de commerce ou de bureaux situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement dynamique et commerçant du secteur Rue de Lyon.
Ce local développe une surface d'environ 70 m² et bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine sur rue. L'environnement immédiat accueille notamment des activités d'optique, mutuelle et services, offrant un cadre propice à une activité tertiaire ou commerciale.
Le bien se compose de :
un espace accueil,
trois bureaux,
un espace cuisine,
un local technique équipé d'une baie de brassage,
sanitaires PMR.
Un sas d'entrée complète l'ensemble (non accessible PMR).
Une cave est également comprise avec le local.
Idéal professions libérales, agences, services ou activités commerciales hors restauration.
Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose dans un immeuble en copropriété à usage de commerce et d'habitation, au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 40 m² en très bon état. Un accueil et deux bureaux y sont actuellement aménagés. Sanitaires en commun avec l'autre occupant du rez-de-chaussée.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

À louer à Landerneau, en entrée de ville, local commercial indépendant d'environ 700 m² avec vitrine.
Ce local entièrement rénové offre un accès PMR et se situe sur un axe passant, à proximité de Plouédern.
La dalle béton au sol assure une base solide pour vos aménagements futurs. La disponibilité est à convenir, vous permettant de planifier votre installation selon vos besoins.
Parmi les points forts de ce bien : stationnement disponible, proximité des transports en commun.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Très beau local commercial, hyper-centre, très belles prestations, très beau linéaire de vitrines. Agencement de grande qualité. Droit au bail : 70 000 euros.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

À louer à Pleuven – Local commercial d'environ 157 m² brut de béton – Belle visibilité avec vitrine
Découvrez ce local commercial idéalement situé le long de la départementale entre Bénodet et Quimper. Profitez d'un accès PMR pour accueillir tous vos clients dans les meilleures conditions.
Points forts : stationnement disponible, alarme pour plus de sécurité, terrain bitumé. Disponibilité immédiate pour démarrer votre activité sans attendre.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

local commercial , très belle visibilité, emplacement qualitatif. Stationnement.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur de la Rue de Siam à Brest, sur un axe très passant du tramway. Une adresse premium offrant une excellente visibilité commerciale et un flux piéton constant.
Le local est en parfait état et dispose de prestations de qualité :
Rideau métallique intérieur ajouré
Climatisation
Belle vitrine
Local immédiatement exploitable
Surface totale d'environ 85 m² en rez-de-chaussée comprenant :
Environ 70 m² de surface de vente
Une réserve avec WC et point d'eau
En complément, une grande cave saine de 28 m², entièrement bétonnée avec peinture blanche et nombreuses prises électriques, idéale pour stockage ou espace technique.
Produit rare sur le marché brestois.
À visiter rapidement.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Rive droite, un local commercial d'environ 68 m2
Le local, en angle de rue, bénéficie d'une très belle visibilité.
Il comprend deux niveaux : 38 m2 au Rez de chaussée + 30 M2 sous-sol entièrement isolé et aménagé en parfait état.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

À Landerneau, découvrez ce local commercial à la location d'environ 450 m², idéalement situé dans la zone de Ciné Land.
Profitez d'une belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Les locaux rénovés sont classés ERP et offrent un accès PMR, parfait pour accueillir votre activité.
Dans la nouvelle zone de commerces et d'activités de CINE LAND, au bord d'un axe majeur de circulation. Espace cuisine / Cafétéria. Revêtement des sols : lino.
Caractéristiques supplémentaires :
- Proximité Bus : Oui
- Avec stationnement
- Locaux fibrés
- Baie de brassage
- Bornes électriques installées
- Terrain bitumé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer à Ploudaniel – Bureaux indépendants d'environ 285 m² – Belle visibilité en bord de départementale.
Découvrez ces locaux lumineux composés de :
- un showroom d'une surface de deux cent vingt mètres carrés environ,
- des bureaux d'une surface de vingt-cinq mètres carrés environ,
- une salle de réunion / salle de pause d'une surface de trente mètres carrés environ.
Accès direct aux 4 voies et accès PMR pour une accessibilité optimale. Les locaux sont fibrés, offrant une connexion internet rapide et fiable.
Points forts : 10 parkings aériens, chauffage électrique, revêtements modernes avec carrelage au sol et placo aux murs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LOUER – Local commercial avec fort potentiel – Brest Centre
Situé dans un secteur recherché de Brest, à proximité immédiate de la rue de Lyon et de la place de la Tour d'Auvergne, ce local commercial de 112 m² séduira les professionnels à la recherche d'un emplacement de caractère.
Ce bien atypique bénéficie d'une belle surface de vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de mise en valeur de votre activité. Son agencement original comprend également une coursive en étage exploitable, apportant du cachet et des possibilités d'aménagement complémentaires.
Afin de répondre au mieux aux besoins de votre projet, des travaux de rénovation pourront être envisagés en accord avec le propriétaire, permettant une adaptation du local à votre activité.
Les atouts :
Emplacement central et dynamique
Surface totale de 112 m²
Large vitrine offrant une belle visibilité
Coursive en étage exploitable
Local avec beaucoup de caractère
Possibilité d'aménagements et de travaux selon le projet
Proximité immédiate des commerces, services et transports
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un lieu singulier et plein de potentiel.
À visiter sans tarder !
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : À louer à Landerneau, zone de CINE LAND, locaux commerciaux d'environ 410 m² avec belle visibilité et vitrine.
Découvrez la composition de ce bien :
- Une baie de brassage
- Une chambre froide
- Un espace cuisine / cafétéria
- Des espaces sociaux
- Revêtement des sols en carrelage
Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun. Situé en bordure de route sur un axe majeur, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.
Parmi les points forts de ce bien : 350 places de parking aérien, climatisation réversible, locaux fibrés, défense incendie. Profitez d'une disponibilité immédiate pour installer votre activité dans un environnement dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr