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Location Commerce 400 m²29600 Morlaix

4 333 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE ou A LOUER - Locaux commerciaux 400 m² - MORLAIX

À vendre ou à louer à Morlaix, secteur "Vierge Noire" – Local commercial d'environ 400 m² avec belle visibilité et vitrine de 10 mètres.
Ce local neuf, sera livré brut de béton :
- Une surface de vente de 400 m² envrion
- Vitrine posée
- Fluides en attente
Terrain avec accès gros porteurs pour les livraisons.
Locaux classés ERP 5ème catégorie. Proximité des transports en commun.
Accès direct à la 4 voies.
Points forts : Environnement commercial dynamique, nombreuses enseignes à proximité, parkings disponibles.
Disponibilité : T3 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 2753-33-01-28000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
RDC4001 600130
Niveau RDC
Surface m² 400
Prix/m² 1 600
Loyer HT/m²/an 130

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 400 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
Bien en copropriété
Terrain bitumé
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2026
Revêtements des sols : béton - locaux livrés neufs
Revêtements des murs : locaux livrés neufs
Type de plafonds : locaux livrés neufs
Nombre de portes sectionnelles : 2
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Vitrine : 10 mètres linéaires

Emplacement

Morlaix 29600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

26 Rue Algesiras
29200 Brest
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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