Opportunité rare - Immeuble commercial indépendant de charme de près de 124 m² développé au coeur de Quimper. Découvrez cet immeuble commercial indépendant sur 4 niveaux (articulé en demi-niveaux pour un agencement dynamique et atypique), offrant un cadre de travail immédiatement exploitable. Les atouts du bien : - Espace de vente lumineux : Une surface de vente d'environ 50 m² sur les premiers demi-niveaux. Bénéficie d'une double vitrine et d'une porte centrale vitrée en double vitrage, sécurisée par un rideau métallique. - Espaces annexes généreux : Plus de 74 m² de réserves réparties sur les demi-niveaux supérieurs avec sanitaires, idéals pour le stockage, des bureaux ou des zones d'atelier. - Rénovation récente (2025) : Réfection intérieure complète. - Prestations de qualité : - Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage. - Façade propre, ravalement récent. - Toiture révisée (réfection effectuée il y a environ 15 ans). - Sécurité & Confort : Accès sécurisé par rideau métallique roulant. Fiche technique & Caractéristiques : - Adresse : 5, rue de la Halle, 29000 Quimper - Type de bien : Immeuble commercial (ERP 5ᵉ Catégorie) - Surface habitable / utile totale : ~124,87 m² - Surface de vente : ~50 m² - Réserves & Sanitaires : ~74 m² (répartis sur les étages) - Largeur de vitrine / Façade : Lineaire de façade de 7,50 ml - Hauteur sous plafond : 2,74 m en moyenne - Chauffage & Isolation : Menuiseries bois double vitrage, isolation des parois verticales en laine minérale/ouate. Grâce à son agencement en demi-niveaux et à sa position stratégique en hyper-centre, cet immeuble convient parfaitement à une boutique de prêt-à-porter, un concept store, une galerie ou toute activité nécessitant une belle surface d'exposition combinée à un grand volume de stockage. DPE En cours
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29_0753_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.
