Vente commerces Quimper - 32 annonces

FINISTERE SUD : à vendre fonds de commerce de bar brasserie crêperie, glacier. Emplacement exceptionnel face mer et plage. Capacité globale d'environ 200 couverts avec la terrasse. Locaux en parfait état dont la cuisine refaite à neuf. Matériel haut de gamme. Deux mois et demi de fermeture annuelle. Loyer de 3 000 € mensuel HT. Chiffre d'affaire 1 350 000 € HT. A VOIR RAPIDEMENT POUR LA SAISON PROCHAINE !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.933893

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte, ce local de 130 m² en partiellement rénové en 2021 bénéficie d'une vitrine sécurisée de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Il se compose d'un espace d'accueil/showroom d'environ 45 m² pouvant servir de bureaux, équipé d'une baie de brassage, d'un tableau électrique récent et d'un éclairage LED intégré au faux plafond.

En complément, le local dispose de 85 m² de réserve modulable en bureaux, d'un espace kitchenette, de sanitaires et d'un local archives. Une porte arrière donne accès à une cour commune, tandis que deux places de stationnement privatives viennent renforcer son attractivité.

Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale recherchant visibilité, accessibilité et modularité au coeur du quartier de la Gare.

Au centre d'un village dynamique proche de la mer et des plages, ce commerce de caviste réputé génère de manière régulière un chiffre d'affaire de 500K€HT annuel. L'exploitant bénéficie d'un EBER (exedent brut d'exploitation avec rémunération et charges sociales du dirigeant réintégrées) de 80K€ annuel. Stock d'environ 90K€. Beaux locaux d'exploitation de 200m2 permettant un stationnement gratuit devant. Loyer de 1250€HT pour la partie commerciale. Grand logement de fonction au dessus avec séjour-cuisine, trois chambres et salle d'eau. Très belle affaire permettant un développement en CHR. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Affaire conciliant qualité de vie et rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.933044

FONDS DE COMMERCE DE LINGERIE FEMMES et HOMMES.

Brigitte DREAU au 06 37 94 78 55 vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boutique située dans la rue la plus commerçante d'une ville dynamique du Sud Finistère et remarquable par son environnement commercial dynamique.
Cette enseigne bien connue et reconnue depuis bientôt 25 ans, bénéficiant d'un emplacement N°1 assure un chiffre d'affaires important pour une personne seule (aidée en saison estivale sur juillet et Aout) de plus de 420 000 euros HT.
Deux jours de fermeture : le dimanche et le lundi.
Surface de la boutique : 86 m² y compris la réserve et le sanitaire.
Opportunité : Affaire cédée dans le cadre d'un départ à la retraite.
Avantages : Emplacement stratégique en plein centre ville proximité d'autres commerces de prêt à porter.

Bail 3/6/9, loyer 1.600 euros mensuel.

Cession du fonds de commerce à 231.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre ce magnifique fonds de commerce de prêt à porter féminin et accessoires sur 90m2, situé en plein coeur de cette VILLE DYNAMIQUE proche du bord de mer et de destination pour toutes les villes avoisinantes (zone de chalandise de 40000 habitants). Cette Affaire est tenue depuis plus de 20 ans, entourée de nombreux autres commerces, CLIENTELE FIDELISEE à l'année et qui travaille avec de BELLES MARQUES en exclusivité de fait sur la ville.
Agencements de qualité et de très bon goût, caméras de surveillance, plusieurs cabines d'essayage, 2 jours de fermeture hebdomadaires, bail courant jusque fin 2030 avec un loyer au prix du marché compte tenu de l'EMPLACEMENT N°1 et autorisant de nombreuses activités, y compris pour homme et enfant.
CA d'environ 250 K€ qui pourrait encore être développé (site web, réseaux sociaux, informatisation du fichier client...), avec une MARGE NETTEMENT SUPERIEURE à celle de la Profession et qui dégage donc une très belle rentabilité assurant une rémunération confortable.
AFFAIRE A SAISIR ! Plus d'informations sous engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.930183

Local commercial à vendre - Quimper (centre-ville)

Situé au coeur de Quimper, sur la Rue Jean Jaurès, ce local commercial de 22 m² bénéficie d'un emplacement à fort passage, idéal pour une activité de commerce de proximité ou de services. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, il offre un environnement professionnel dynamique et bien desservi.

L'espace, en très bon état, se compose d'une pièce principale lumineuse avec chauffage électrique individuel (radiateurs), complétée par un WC privatif situé à l'étage. Le bien est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion performante pour toute activité tertiaire.

Caractéristiques principales :

Surface : 22 m²

Chauffage individuel électrique

Très bon état intérieur

Copropriété à usage mixte

WC privatif sur palier

Fibre optique disponible

Un bien idéal pour profession libérale, boutique spécialisée ou activité de service, à quelques pas du centre historique de Quimper.

RESTAURATION IMPOSSIBLE

Finistère sud, à vendre fonds de commerce de bar tabac FDJ PMU dans une commune côtière. Situation exceptionnelle en bord de plage avec pleine vue mer. Capacité de 40 places assises en salle et autant en terrasse. La cuisine en place permet de rajouter une activité de restauration en saison. Appartement d'environ 120 m2 au dessus du commerce avec pleine vue mer, il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres et petit jardin à l'arrière.
Chiffre d'affaire proche de 362 000 € HT dont 54 000 € de commission. EBE retraité pour un couple de gérants de 117 000 € (rémunération et charges sociales du gérant réintégrées). Bail avec échéance en 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.932263

Situé au 3 rue Yan d'Argent à Quimper, ce local commercial de 49 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement une minute d'un arrêt de bus. Le bien se situe à quelques pas seulement du passage du CHAPEAU ROUGE tout en jouissance d'une visibilité routière importante.

Idéal pour une activité professionnelle, un commerce de proximité ou un bureau, ce bien offre un cadre fonctionnel et accessible.

Surface de 49 m² facilement agençable.

Fibre optique disponible

Local libre d'occupation

Copropriété entretenue, sans procédure en cours.

Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un quartier accessible de Quimper.

RESTAURATION IMPOSSIBLE.

REGION de QUIMPER (29) - Opportunité à saisir : FONDS DE COMMERCE et MURS de bar tabac jeux à fort potentiel.
L'établissement bénéficie d'un emplacement très passant avec un important flux piétonnier et des places de stationnement à proximité.
Le bâtiment comprend au rez-de-chaussée une grande salle de bar, une cour et plusieurs dépendances à l'arrière ainsi qu'une terrasse en façade.
Un logement à l'étage offre, après rénovation, la possibilité d'une exploitation sur place.
Chiffre d'affaire d'environ 800 000 HT. Une reprise par un couple de professionnelle serait idéale. Un accompagnement complet , tant technique qu'administratif est proposé jusqu'à la signature de l'acte)

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.931995

Un emplacement stratégique avec forte visibilité en coeur de ville

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, ce local commercial de 95 m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un immeuble mixte (habitation et commerce). Il dispose d'une large façade vitrée de plus de 11 mètres linéaires, répartie sur trois vitrines offrant une excellente visibilité sur un axe passant.

Ce plateau de plain-pied, facilement aménageable, est parfaitement adapté pour l'installation d'une activité commerciale, de services ou de bureaux. L'accès arrière facilite les livraisons ou les déplacements discrets du personnel.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 95 m² environ

Chauffage électrique

Éclairage par dalles LED

Accès arrière privatif

Deux places de stationnement réservées

Idéalement conçu pour accueillir des activités en recherche de visibilité, accessibilité et de stationnement privatif, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier professionnel de Quimper.

Dans une commune côtière du Finistère Sud, vend fonds de commerce de bar tabac FDJ PMU. Locaux commerciaux d'environ 130 m2 comprenant une belle salle de bar d'une capacité d'environ 60 personnes, une cuisine récente permettant de faire des pizzas ou une petite restauration de type tapas, planches ou autre, un local technique bières, des sanitaires aux normes PMR. Petit jardin à l'arrière avec 2 dépendances à usage de réserves. Terrasse en façade d'une trentaine de places. Appartement récemment rénové à l'étage comprenant séjour, salle manger, 3 chambres, deux salles d'eau, balcon vue mer.
Chiffre d'affaire de l'ordre de 450 000 € dont 120 000 € de commissions. EBE retraité proche des 200 000 € (rémunération et charges sociales des gérants réintégrées). Emplacement privilégié proche mer et plage. Les murs peuvent être vendus avec le fonds ou en différé. (Accompagnement complet dans les démarches techniques et administratives jusqu'à la signature de l'acte)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.927833

75 m² pour cet ancien restaurant du centre ville. potentiel. extraction, courant fort, gaz. 2 salles, cuisine, réserve, sanitaire.

proche de QUIMPER (29) fonds de commerce de Bar - Brasserie dans une station balnéaire du Sud Finistère. Excellent emplacement face mer et plage. Parkings attenants. capacité globale de 65 couverts entre la salle et la terrasse. Ensemble en très bon état. Agencement refait il y a deux ans. Locaux technique bien agencés. Chiffres d'affaire 600 000 € HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.928567

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, ce local commercial en excellent état de 83 m² offre une belle visibilité grâce à sa vitrine en double vitrage et son emplacement d'angle. Il bénéficie d'une terrasse privative de 30 m², idéale pour une activité de restauration ou de services.

Le bien comprend une salle de restauration avec accès PMR et porte de secours, une cuisine équipée d'une extraction, une réserve sèche et un sanitaire avec point d'eau. Chauffage électrique.

Ses 32 couverts intérieurs et 10 extérieurs permettent d'exploiter pleinement l'espace. Optimisation possible. L'immeuble, géré par un syndic bénévole, assure un cadre de fonctionnement souple et adapté aux besoins d'exploitation.

Une opportunité à saisir pour un commerçant, restaurateur.

- Vente du fonds de commerce avec l'ensemble du matériel dont une extraction et une cuisine équipée en parfait état : 87000 euros HT.

Vente des murs 128 000 euros HT.

À vendre en exclusivité ! Boucherie / Charcuterie dans le Sud Finistère

Située au cœur d'une petite ville dynamique du Sud Finistère, cette belle affaire de boucherie-charcuterie traditionnelle vous offre une opportunité rare et clé en main.

Points forts :
• Très beau chiffre d'affaires avoisinant les 700 000 €, garantissant une excellente rentabilité.
• EBE très confortable pour une reprise sereine et sécurisée.
• Établissement aux normes, sans aucun travaux à prévoir.
• Deux employés en place, assurant continuité et confort pour le repreneur.
• Clientèle fidèle et régulière, bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux pour seulement 233 200 € FAI, avec possibilité de plusieurs appartements pour un investissement locatif supplémentaire.

Une très belle affaire à ne pas manquer pour tout professionnel souhaitant s'installer dans une région agréable, dynamique et attractive.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.924275

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, au sein d'un immeuble en copropriété à usage d'habitation et de commerce, au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 20 m² (LOI CARREZ).

Sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble au niveau 0 de l'immeuble.

À VENDRE – Fonds de commerce Prêt-à-Porter, Accessoires & Bijoux – QUIMPER

Découvrez ce magnifique fonds de commerce idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique de Quimper, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

Le local, d'une surface de 170 m², se distingue par son bâtiment récent, conforme aux nouvelles normes, et sa décoration soignée et raffinée qui séduira dès la première visite.

Atouts majeurs :
• Surface spacieuse et lumineuse de 170 m²
• Très beau magasin, clé en main, prêt à accueillir votre activité
• Grand parking privatif pour la clientèle
• Loyer attractif : 1 600 € HT / mois
• Possibilité de changement d'activité : idéal pour toute nouvelle installation commerciale (détail, services, concept store, etc.)

Un produit rare sur le marché, réunissant emplacement, qualité et potentiel.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.927760

L'Immobilière d'entreprise vous propose à la vente, un immeuble commercial en pleine propriété développant une surface totale approximative de 120 m² sur 4 niveaux.

Idéal restauration.

Extraction en place.

Vente ou location possible.

Finistère Sud, dans une petite commune agréable et dynamique, vend murs fonds de commerce d'un bar tabac FDJ PMU avec restaurant de type ouvrier. Surface globale d'environ 450 m2 - Parking proches - Chiffre d'affaire 654 000 € dont commissions 125 000 €. Loyer très correct d'un montant de 1145 € mensuel HT. EBE retraité selon bilan 2024 de 179 000 € (rémunérations et charges sociales gérants réintégrées) - Possibilité d'acquisition de l'ensemble des murs.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.922038

Une très belle opportunité dans cette commune dynamique et recherchée de Quimper ! EXCLUSIVITÉ !

Cette poissonnerie de 110m2 environ, idéalement située, bénéficie d'un emplacement de premier choix. Elle offre un chiffre d'affaires très solide et une excellente rentabilité, le tout dans un cadre de travail optimal grâce à une équipe en place et un agencement déjà parfaitement adapté.

Professionnel de la poissonnerie, cette affaire est une véritable perle rare à ne pas manquer ! Avec une clientèle fidèle et un potentiel de croissance, elle vous permettra de développer votre activité en toute sérénité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une affaire performante et bien établie. Contactez-moi vite pour plus d'informations !
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À VENDRE – Magnifique restaurant sur la commune de Quimper

Découvrez ce superbe établissement, soigné, fonctionnel et sans aucuns travaux à prévoir, idéal pour un repreneur souhaitant s'installer immédiatement.

Un cadre de travail agréable :
Restaurant à la cuisine traditionnelle, ouvert uniquement en horaires de journée, offrant un excellent confort de vie.

Des espaces accueillants et bien pensés :
• Belle salle de restaurant lumineuse et chaleureuse
• Terrasse couverte idéale pour les beaux jours
• Salle à l'étage, parfaite pour des repas privatifs, réunions ou événements d'entreprise

Cuisine impeccable et très bien équipée, répondant à toutes les exigences des professionnels.
Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un établissement clé en main, alliant charme, confort et rentabilité.
Les Murs sont également proposés à la vente en sus. Prix sur demande.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
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AFFAIRE EXCEPTIONNELLE A SAISIR !
A vendre ce fonds de commerce de crêperie pure en PLEIN CENTRE VILLE entouré de nombreux restaurants et de toutes les plus grandes Enseignes. FLUX CLIENT GARANTI TOUTE L'ANNEE et en particulier touristique en Saison et pendant les vacances scolaires. Ouverture 7j/7, midi et soir, 3 semaines de congés annuels.
Affaire tenue depuis de nombreuses années bénéficiant ainsi d'une notoriété reconnue, cette crêperie dispose d'une salle d'environ 40 couverts et d'une terrasse d'une vingtaine, une réserve au 1er étage. Bail courant jusque fin 2029. Tout le matériel est opérationnel, la décoration et les agencements particulièrement soignés. Aucuns travaux a prévoir.
LE PLUS : une LICENCE IV
Prix justifié compte tenu d'un EBE retraité des charges de l'Exploitant de plus de 300K€.
AFFAIRE IDEALE DUO du Métier souhaitant s'investir et avec un apport conséquent ! Ou croissance externe ?

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À VENDRE – BAR SNACK DE CARACTÈRE AU CŒUR DE QUIMPER

Découvrez cet établissement plein de charme, idéalement situé en plein centre de Quimper, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un agencement entièrement neuf — prêt à travailler dès le premier jour !

Ce bar snack de caractère séduit par son ambiance chaleureuse et son potentiel de développement exceptionnel, notamment sur la partie snacking. L'ajout d'une carte de viandes grillées, de burgers de qualité ou encore la mise en place d'un service de livraison à domicile permettraient d'accroître significativement le chiffre d'affaires.

Une affaire clé en main, parfaite pour un couple dynamique ou des professionnels souhaitant investir dans un commerce prêt à exploiter.
Possibilité d'un logement de fonction pour un confort de vie supplémentaire.
Loyer du fonds de commerce : 1500€/mois
Loyer du logement en sus.

Une opportunité rare à saisir sans attendre !

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.925965

A vendre ce BAR RESTAURANT tous publics à forte notoriété d'environ 180 couverts (+ 50 en terrasse en saison) situé à proximité de Quimper qui développe un CA important (supérieur à 600K€ et en forte progression) avec la particularité de n'être ouvert que du lundi au vendredi midi (9 services, le soir jusqu'à 21h) : confort intéressant pour les exploitants comme pour les salariés avec les fermetures les jours fériés, les ponts et 3 semaines de congés en Août !

Personnel en cuisine et en salle autonome, professionnel et fidélisé. Aucun investissement à prévoir, tout le matériel et les agencements sont récents et au TOP (four RATIONAL, chambre frigorifique neuve, montes plats OTIS,…). 2 salles de restaurant sur 2 niveaux, espace privatif 50 m2. Parking 2500 m2. Bail très avantageux (3,5% du CA) courant jusqu'en 2029. Licence IV et FDJ.

EBE retraité supérieur à 100K€. AFFAIRE CLEF EN MAIN A SAISIR ! Le vendeur n'accepte pas de contact direct.

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.879933

FINISTÈRE SUD dans une agréable commune côtière proche mer et plage, à vendre MURS et FONDS de Bar - Tabac - Loto - Amigo et PMU. Très belle affaire de jour - Terrasses - Logement 4 chambres en parfait état. Clientèle d'habitués et estivale. Chiffre d'affaire proche de 450 000 € dont 146 000 € de commissions globales - EBE retraité d'environ 164 000 € (rémunération et charges sociales gérants réintégrées). Achat murs et fonds de manière concomitante.
Accompagnement complet dans les démarches techniques et administratives.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.920667

À vendre : Fonds de commerce Bar - Tabac - FDJ à Quimper (29)

Exclusivité Cédric LOUETTE !!

Situé dans un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie de locaux d'une superficie d'environ 101 m². La terrasse en façade est en parfait état, et l'établissement est très bien entretenu.

Le bail commercial est valide jusqu'en 2030, avec un loyer annuel de 15 600 € HT. Le chiffre d'affaires s'élève à près de 408 000 €, dont 145 000 € de commissions nettes, et l'Excédent Brut d'Exploitation (EBE) atteint 150 000 €.

Un accompagnement complet sera proposé pour toutes les démarches techniques et administratives liées à la reprise de l'activité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.919976

Sud Finistère (29), dans une charmante commune en bord de mer, à vendre fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV. Affaire clé en main récemment rénovée, offrant une capacité de 60 places assises en salle et jusqu'à 80 en terrasse. Possibilité de location d'un appartement à l'étage. Les récents travaux d'agrandissement et de réaménagement ont permis d'augmenter le chiffre d'affaires, qui dépasse maintenant les 400 000 € HT. Option d'acquisition incluant les murs et le fonds de commerce, ou uniquement le fonds de commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.919054

Sur une surface totale de 54 m2, à vendre le fonds de commerce de cette crêperie pure solidement implantée depuis de nombreuses années dans cette ville à fort développement au nord de Quimper. PAS DE CONCURRENCE, clientèle locale fidèle tous profils mais aussi de passage. La salle possède une capacité de 30 couverts et la terrasse idéalement orientée 12 couverts. Actuellement, seulement 8 services hebdo et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle. GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT en augmentant simplement le nombre de services.

Pas de travaux à prévoir, tout le matériel est fonctionnel et tout est aux normes en vigueur dont PMR. Billigs gaz de ville. Visibilité maximale en centre ville, entouré de nombreux autres commerces et parking gratuit à proximité.

La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs (prévoir un budget additionnel de 76K€ HAI). Motif de vente : autre activité de l'actuel exploitant.

AFFAIRE CLEF EN MAIN A SAISIR, idéal couple ou en solo.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.893405

UN POTENTIEL A SAISIR ! A la sortie nord de Quimper proche d'un centre commercial, à vendre ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 190M2, dont 135 M2 aux clients, anciennement bar, restaurant, pizzeria, et qui disposent d'une LICENCE IV COMPRISE DANS LE PRIX, encore exploitable. Superficie du terrain 850M2 quasiment isolé, 20 à 30 places de parking, 18 ml de façade sur UN AXE ROUTIER TRES PASSANT.

Murs en pierres apparentes dans certaines parties, magnifique cheminée foyer ouvert, charpente bois, couverture ardoises, beaucoup de cachet pour cette Affaire historique mais l'ensemble est A RENOVER (prévoir un budget travaux de 80 à 100K€ : toiture, huisseries, portes et électricité). Possibilité d'aménager le 1er étage pour créer une partie habitation.

TOUTES ACTIVITES ENVISAGEABLES au-delà de la restauration, y compris nocturnes.

A VISITER POUR VALIDER UN PROJET ET FAIRE UNE OFFRE ! Le propriétaire prépare son départ à la retraite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.892983

A la sortie Ouest de Quimper, à vendre ce fonds de commerce de pizzeria ESSENTIELLEMENT VENTE A EMPORTER situé sur un axe très passant et entouré d'autres commerces. Cette Affaire n'est actuellement exploitée que 3 heures en soirée et dégage un CA d'environ 125 K€ avec une marge confortable ! GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT.
L'outil de travail avec du MATERIEL HAUT DE GAMME est très fonctionnel, récent et parfaitement entretenu. Il permet également d'accueillir une clientèle assise (environ 15 couverts). Aucuns travaux à prévoir, tout est nickel des sols aux plafonds...
LE PLUS : une salle entièrement aménagée et décorée de 60 M2 à l'arrière pouvant être exploitée ou privatisée (jusqu'à 60 couverts).
L'actuel bail 3/6/9 court jusqu'en 2028 (petit loyer 580€ HT /mois). Aux normes techniques et PMR.

A VISITER RAPIDEMENT - Peut convenir à un PRO TRAVAILLANT SEUL comme l'actuel exploitant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.919746