Au coeur de Plougastel-Daoulas, Yanna FOURNIER IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel de 147 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux niveaux entièrement rénové en 1995.Ancien cabinet dentaire, ce bien offre des espaces lumineux, très propres et immédiatement opérationnels, répondant aux normes d'accessibilité PMR. L'agencement a été soigneusement pensé pour accueillir toute activité libérale, médicale ou tertiaire, mais il conviendra également à un projet d'investissement ou de changement d'usage (bureaux, commerce ou logement, sous réserve d'autorisation d'urbanisme). L'organisation intérieure comprend trois cabinets indépendants, une salle d'attente, une grande pièce d'accueil de 31 m2, une pièce technique, ainsi que deux sanitaires, dont un conforme aux normes PMR. Chaque espace est fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs.
Les prestations techniques renforcent le confort et la qualité du bien : Dalle béton au rez-de-chaussée et entre les deux niveaux, Fenêtres PVC double vitrage, Exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, DPE : D (307) / GES : B (9). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative PMR, au pied du bâtiment, accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une cour. De nombreuses places de stationnement gratuit sont également disponibles à proximité immédiate. La localisation est idéale : centre-ville, commerces, arrêt de bus et services accessibles à pied.
Enfin, il est possible d'acquérir l'étage du bâtiment, actuellement aménagé en logement d'environ 155 m2, permettant de combiner lieu de vie et activité professionnelle dans un même ensemble immobilier, ou possibilité agrandir les locaux professionnels sous condition d'un accord de changement de destination par l'urbanisme. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un professionnel ou un investisseur souhaitant implanter ou développer son activité au coeur de Plougastel-Daoulas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial à vendre à Brest, d'une surface totale d'environ 50 m².

Emplacement numéro 1 bis secteur Triangle d'Or, situé à deux pas du tramway et de la rue de Siam.

Idéal pour une activité de service ou commerce multi concept.

Belle hauteur sous plafond, devanture de caractère.

Emplacement stratégique, visibilité optimale, quartier dynamique, proximité des transports en commun, environnement commerçant.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre à Landerneau, un local commercial d'environ 205 m², idéal pour les professionnels.

Ce bien offre un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous vos clients.

Proche de la gare et du FEL, ce local bénéficie d'une localisation stratégique.

- Accès PMR
- Proximité gare et FEL
- Surface d'environ 205 m²
- Localisation centrale à Landerneau

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TOURNY MEYER vous propose dans un immeuble neuf, idéalement situé Boulevard Montaigne, au RDC, une local d'une surface de 211,82 m².

Cellule livrée brute de béton & fluides en attente.

2 places de parking privatives.

Accessibilité PMR, Vitrines, belle visibilité face à un rond-point.

REF : 1219

RARE SUR LE MARCHE

A VENDRE - GOUESNOU, KERGARADEC - BATIMENT COMMERCIAL OU D'ACTIVITE DE 1350 M²

Idéalement situé dans la Zone de Kergaradec, sur un axe passant, un bâtiment indépendant de plain-pied, à usage de commerce ou d'activité d'une surface d'environ 1350 m², édifié sur une parcelle de 3400 m².

Prestations : Vitrines, parking en enrobé.

Très belle visibilité, donnant sur un rond-point à fort passage.

EXCLUSIVITE ! A vendre ce magnifique fonds de commerce de coiffure mixte idéalement situé sur l'axe principal et au centre de cette VILLE COTIERE TRES PRISEE et à fort pouvoir d'achat. La clientèle, à 80% féminine, est fidélisée depuis des années, sans compter l'afflux touristique en Saison et celle semi-sédentaire (mobil homes dans les nombreux campings avoisinants..).
L'outil de travail est COMME NEUF avec une décoration très soignée, 2 bacs (possible 3) et 6 postes de travail, sur une surface totale de 95 M2, dont espace privatif. Tout est aux normes en vigueur y compris PMR.
Très beau linéaire de vitrine, GRAND PARKING ATTENANT GRATUIT, le salon est entouré de nombreux autres commerces.
Pas de personnel à reprendre, CA de plus de 100K€ avec l'exploitante qui travaille actuellement seule mais qui ne demande qu'à être redévelopper. Bail actuel jusque mi 2027 avec un LOYER MODERE compte tenu de la surface et de l'emplacement privilégié.
Motif cession : préparation départ en retraite.
AFFAIRE RARE A SAISIR et à visiter pour un COUP DE COEUR assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.934135

Ville dynamique et touristique proche de la mer, Secteur Presqu'ile.
Philippe BALAC, vous propose le Fonds de commerce de ce fleuriste, disposant d'une boutique de belle surface - marche en avant des produits .
- Clientèle fidélisée.
- Bonne réputation et référencement
- Habitation de 96 m²
- boutique de 49 m²
- atelier de 20 m² avec 2 chambres froides - cour

Fonds de commerce : 72.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 430315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 10 % à la charge du vendeur.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753373794 .

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Une opportunité à saisir en plein cœur de Briec de l'Odet ! EXCLUSIVITÉ !

Découvrez cette poissonnerie à l'emplacement n°1, de 70m2 environ, au centre de Briec, bénéficiant d'un flux constant de clients grâce à sa localisation stratégique. Avec un chiffre d'affaires déjà très solide, cet établissement offre un véritable potentiel de développement pour un avenir encore plus florissant.

Que vous soyez à la recherche de votre première installation ou en reconversion professionnelle, cette affaire clé en main est faite pour vous. Vous profiterez d'un local bien équipé et d'une clientèle fidèle dans une ville dynamique.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Cette poissonnerie représente l'opportunité idéale pour vous lancer dans un secteur porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.934416

Au coeur d'une Ville dynamique et touristique proche de la mer, Philippe BALAC vous propose les Murs avec boutique de belle surface - marche en avant des produits -
- Habitation de 96 m²
- boutique de 49 m²
- atelier de 20 m² avec 2 chambres froides,
- cour

Budget : 280 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 430314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 6% à la charge du vendeur.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753373794 .

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Free Cadre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveauté Simon COLLIOU !

Découvrez une belle opportunité : une pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, idéalement implantée sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale et un passage constant.

Actuellement exploitée par un couple, cette affaire se distingue par son état impeccable : aucun travaux à prévoir.
Le local d'environ 55 m² comprend :

- un espace de vente accueillant,

- une zone de fabrication entièrement équipée,

-une réserve fonctionnelle.

La pizzeria affiche un chiffre d'affaires en croissance, soutenu par des horaires d'ouverture adaptés :
Mardi, mercredi et jeudi : le soir uniquement
Samedi et dimanche : midi et soir
Fermé le lundi

Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, un grand parking public situé juste à côté facilite largement l'accès pour la clientèle.

Grâce à son emplacement stratégique, sa clientèle fidélisée et son organisation parfaitement rodée, cette affaire offre un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé ou un professionnel du secteur.

Une opportunité clé en main à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.934171

Dans une ensemble immobilier d'environ 800m2 , un local commercial ou d'activité d'une surface de 400m2 dans une zone commerciale dynamique.

Le local comprend 300m2 de surface de vente et une réserve de 100 m2.

Parking .

Nouveauté Simon COLLIOU !!

LA FORÊT FOUESNANT – Découvrez ce restaurant situé sur le Port.

Opportunité rare à Port-la-Forêt !
Restaurant existant depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle.

L'établissement est clé en main :

Tout le matériel reste, récent et entretenu, factures à l'appui

Tables et chaises

- Four à pizza

- Fours professionnels

- Fourneau

- Réfrigérateurs

- Plonge

Site prêt à démarrer immédiatement, sans travaux à prévoir.

Capacité : environ 100 places assises
Chiffre d'affaires en constante hausse
Emplacement stratégique à Port-la-Forêt, zone dynamique et touristique

Vente de l'ensemble :
Murs commerciaux + fonds de commerce
Activité pérenne, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.934402

À VENDRE – HÔTEL DE CHARME AU CŒUR DE CONCARNEAU – VUE MER

Rare opportunité sur le marché ! Idéalement situé en plein centre de Concarneau, cet hôtel bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue mer, à proximité immédiate des commerces, du port et des attractions touristiques.

L'établissement comprend 14 chambres aux normes, offrant confort et fonctionnalité pour accueillir une clientèle touristique et professionnelle.
Une salle de petits-déjeuners complète les espaces dédiés à l'activité hôtelière.

Pour un réel confort de vie, un logement de fonction est intégré, composé de 2 chambres, permettant de concilier facilement vie professionnelle et personnelle.

Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, tant par sa localisation que par son potentiel d'exploitation.
Possibilité d'acquisition des murs en sus.

Bien rare à la vente Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.934419

Nouveauté & Exclusivité – Cédric LOUETTE
À vendre : Fonds de commerce et murs – Pizzas à emporter

Fouesnant – Emplacement n°1 sur axe passant

Découvrez une opportunité rare : un commerce de pizzas à emporter idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle.

Actuellement exploité par les propriétaires, l'établissement se distingue par son état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Le local d'environ 80 m² comprend :

un espace de vente accueillant,

une zone de fabrication entièrement équipée,

un laboratoire fonctionnel,

une réserve,

un parking privé pouvant accueillir trois véhicules.

Avec un chiffre d'affaires annuel de 120 000 € sur seulement 4 jours d'exploitation par semaine, cette affaire présente un fort potentiel de développement. L'établissement bénéficie d'un local propre, bien agencé, d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement stratégique. C'est une véritable opportunité pour un professionnel ou un repreneur motivé à la recherche d'une activité clé en main.

Une belle affaire à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.932398

FINISTERE SUD : à vendre fonds de commerce de bar brasserie crêperie, glacier. Emplacement exceptionnel face mer et plage. Capacité globale d'environ 200 couverts avec la terrasse. Locaux en parfait état dont la cuisine refaite à neuf. Matériel haut de gamme. Deux mois et demi de fermeture annuelle. Loyer de 3 000 € mensuel HT. Chiffre d'affaire 1 350 000 € HT. A VOIR RAPIDEMENT POUR LA SAISON PROCHAINE !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.933893

Finistère sud, à vendre fonds de commerce de bar tabac FDJ PMU dans une commune côtière. Situation exceptionnelle en bord de plage avec pleine vue mer. Capacité de 40 places assises en salle et autant en terrasse. La cuisine en place permet de rajouter une activité de restauration en saison. Appartement d'environ 120 m2 au dessus du commerce avec pleine vue mer, il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres et petit jardin à l'arrière.
Chiffre d'affaire proche de 362 000 € HT dont 54 000 € de commission. EBE retraité pour un couple de gérants de 117 000 € (rémunération et charges sociales du gérant réintégrées). Bail avec échéance en 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.932263

REGION de QUIMPER (29) - Opportunité à saisir : FONDS DE COMMERCE et MURS de bar tabac jeux à fort potentiel.
L'établissement bénéficie d'un emplacement très passant avec un important flux piétonnier et des places de stationnement à proximité.
Le bâtiment comprend au rez-de-chaussée une grande salle de bar, une cour et plusieurs dépendances à l'arrière ainsi qu'une terrasse en façade.
Un logement à l'étage offre, après rénovation, la possibilité d'une exploitation sur place.
Chiffre d'affaire d'environ 800 000 HT. Une reprise par un couple de professionnelle serait idéale. Un accompagnement complet , tant technique qu'administratif est proposé jusqu'à la signature de l'acte)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.931995

FINISTERE SUD (29) Dans une ville agréable en bord de mer, vend fonds de commerce de BAR PMU FDJ - Affaire de jour - Excellent emplacement avec stationnement proche - Vastes locaux avec appartement 3 chambres au-dessus du commerce. Terrasse 30 places en façade - Bail à échéance en 2031. Un jour de fermeture par semaine Chiffre d'affaires proche des 370 000 € HT dont 38 000 € de commissions. EBE Retraité pour un couple d'environ 130 000 € (rémunérations et charges sociales gérants réintégrées). Belle affaire à voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.934041

Lannilis (29), vend fonds de commerce de restaurant, très bien situé au centre sur un axe et proche des commerces et des parking. L'affaire qui dispose d'une capacité de 30 couverts est en parfait état de fonctionnement avec un agencement récent et des équipements complets et récents. Aucun travaux à prévoir. L'activité, basée sur une cuisine traditionnelle et des produits locaux est réalisée sur 10 services par semaines et 5 semaines de congés annuels. Affaire idéale et très belle opportunité pour un couple de restaurateurs. A VOIR RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.932307

Opportunité exceptionnelle : Fonds de commerce, murs et habitation à saisir près de Carhaix !

Saisissez une occasion unique d'acquérir un ensemble commercial et résidentiel complet dans une commune attractive de la région de Carhaix

Ce bien combine un fonds de commerce dynamique avec les murs commerciaux et une habitation attenante, offrant un cadre de vie et de travail idéal.

Le fonds de commerce : une activité complète et rentable

Ce fonds de commerce est un véritable couteau suisse, garantissant une clientèle diverse et des sources de revenus multiples :

Bar/Tabac/FDJ : un pilier de la vie locale, assurant un flux constant de clients pour les services essentiels et la convivialité du bar.

Épicerie : un atout majeur pour la vie quotidienne des habitants, proposant des produits de première nécessité et de quoi dépanner avec dépôt de gaz

Animations et restauration rapide le week-end : développez une ambiance festive et conviviale avec des animations régulières et une offre de restauration rapide appréciée, idéale pour dynamiser le chiffre d'affaires.

Les murs commerciaux et l'habitation : un ensemble prêt à l'emploi

En plus du fonds de commerce, vous deviendrez propriétaire des murs commerciaux, un investissement stratégique pour votre avenir. L'ensemble inclut également une habitation confortable avec 3 chambres, vous offrant la possibilité de vivre sur place et de bénéficier d'un équilibre vie pro/vie perso optimal et la cerise sur le gâteau: une piscine chauffée et couverte.

Pourquoi cette opportunité est faite pour vous ?

Idéal pour un couple cherchant à s'investir dans une activité polyvalente et à fort potentiel. La combinaison du fonds de commerce, des murs et de l'habitation dans une commune dynamique près de Carhaix représente un investissement sûr et prometteur.

N'attendez plus pour saisir cette affaire clé en main !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.932596

Au centre d'un village dynamique proche de la mer et des plages, ce commerce de caviste réputé génère de manière régulière un chiffre d'affaire de 500K€HT annuel. L'exploitant bénéficie d'un EBER (exedent brut d'exploitation avec rémunération et charges sociales du dirigeant réintégrées) de 80K€ annuel. Stock d'environ 90K€. Beaux locaux d'exploitation de 200m2 permettant un stationnement gratuit devant. Loyer de 1250€HT pour la partie commerciale. Grand logement de fonction au dessus avec séjour-cuisine, trois chambres et salle d'eau. Très belle affaire permettant un développement en CHR. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Affaire conciliant qualité de vie et rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.933044

À vendre : Fond de commerce – Restauration rapide – Emplacement N°1 à Crozon

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de la commune dynamique de Crozon. Idéalement implanté sur un emplacement N°1, ce fond de commerce dédié à la restauration rapide bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort flux de passage tout au long de l'année.

Le local, parfaitement agencé et rénové récemment, offre 54 m² de surface optimisée avec un matériel et un aménagement de qualité. Vous disposerez d'une capacité de 20 couverts en intérieur, complétée par 20 places en terrasse, idéale pour attirer une clientèle régulière comme touristique.

Le tout avec un loyer très attractif de seulement 800 €/mois, un véritable atout pour lancer ou développer une activité dans des conditions idéales.

Une opportunité à ne pas manquer !
Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.933073

EXCLUSIVITE ! Au coeur de cette ville au carrefour de tout le Pays Bigouden sud, à vendre cette Affaire originale multi-activités et aux canaux de distribution variés (vente en magasin, sites Internet et vente en BtoB) de produits essentiellement régionaux. Ce CONCEPT STORE UNIQUE rassemble en un même lieu les meilleures marques et talents ECO-RESPONSABLES pour une clientèle fidèle, engagée et en quête de produits authentiques et innovants.
La seconde activité est une marque de décoration spécialisée dans les affiches de voyage déclinées également en cartes, puzzles et magnets qui séduit une clientèle sensible aux souvenirs de voyages et aux créations personnalisées. Expéditions y compris à l'étranger.

La boutique, bénéficiant d'un emplacement TOP N°1 dans une rue semi-piétonne parmi les plus fréquentées et à proximité d'un grand parking gratuit, se compose de 2 niveaux : une surface de vente de 60 M2 magnifiquement agencée et séduisante, tout est aux normes en vigueur. A l'étage, de même surface, plusieurs pièces à usage de réserve et de préparation des expéditions. LE PLUS : un espace privatif aménagé pour se poser ! UN MONTE-CHARGES entre les deux en sus.

L'Exploitant actuel possède les murs, bail commercial courant jusqu'en 2030 avec un loyer mensuel très raisonnable pour l'ensemble. CA constant de plus de 350 K€ à développer avec déjà un EBE très confortable. Actuellement 1 salarié CDI à temps partiel.

AFFAIRE UNIQUE ! Prix largement justifié, prévoir un apport personnel d'environ 100 K€ compte tenu du stock en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.930019

EXCLUSIVITE ! Sans doute L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS en hypercentre de cette ville bien connue pour son dynamisme commercial et son attractivité sur tout le Finistère sud pour ce fonds de commerce sous Enseigne indépendante et réputée de chaussures enfants. La plupart des GRANDES MARQUES sont présentes et correspondent aux attentes d'une clientèle fidèle locale et saisonnière plutôt aisée.

Le magasin (63 M2 au total) est comme neuf, agencé et décoré avec beaucoup de soin, installations techniques haut de gamme, dont climatisation réversible et porte d'entrée auto. Réserve et coin repos à l'arrière Tout est aux normes. Bail récent avec un loyer attractif compte tenu de l'emplacement exceptionnel. Pas de personnel à reprendre.

PRIX DU FONDS LARGEMENT JUSTIFIE compte tenu d'un CA important, stable, et d'une très belle rentabilité pour une REPRISE EN SOLO. Informations complémentaires sous engagement de confidentialité à la demande de l'Exploitant.

AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.921830

Dans une commune côtière du Finistère Sud, vend fonds de commerce de bar tabac FDJ PMU. Locaux commerciaux d'environ 130 m2 comprenant une belle salle de bar d'une capacité d'environ 60 personnes, une cuisine récente permettant de faire des pizzas ou une petite restauration de type tapas, planches ou autre, un local technique bières, des sanitaires aux normes PMR. Petit jardin à l'arrière avec 2 dépendances à usage de réserves. Terrasse en façade d'une trentaine de places. Appartement récemment rénové à l'étage comprenant séjour, salle manger, 3 chambres, deux salles d'eau, balcon vue mer.
Chiffre d'affaire de l'ordre de 450 000 € dont 120 000 € de commissions. EBE retraité proche des 200 000 € (rémunération et charges sociales des gérants réintégrées). Emplacement privilégié proche mer et plage. Les murs peuvent être vendus avec le fonds ou en différé. (Accompagnement complet dans les démarches techniques et administratives jusqu'à la signature de l'acte)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.927833

A vendre ce magnifique fonds de commerce de prêt à porter féminin et accessoires sur 90m2, situé en plein coeur de cette VILLE DYNAMIQUE proche du bord de mer et de destination pour toutes les villes avoisinantes (zone de chalandise de 40000 habitants). Cette Affaire est tenue depuis plus de 20 ans, entourée de nombreux autres commerces, CLIENTELE FIDELISEE à l'année et qui travaille avec de BELLES MARQUES en exclusivité de fait sur la ville.
Agencements de qualité et de très bon goût, caméras de surveillance, plusieurs cabines d'essayage, 2 jours de fermeture hebdomadaires, bail courant jusque fin 2030 avec un loyer au prix du marché compte tenu de l'EMPLACEMENT N°1 et autorisant de nombreuses activités, y compris pour homme et enfant.
CA d'environ 250 K€ qui pourrait encore être développé (site web, réseaux sociaux, informatisation du fichier client...), avec une MARGE NETTEMENT SUPERIEURE à celle de la Profession et qui dégage donc une très belle rentabilité assurant une rémunération confortable.
AFFAIRE A SAISIR ! Plus d'informations sous engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.930183

proche de QUIMPER (29) fonds de commerce de Bar - Brasserie dans une station balnéaire du Sud Finistère. Excellent emplacement face mer et plage. Parkings attenants. capacité globale de 65 couverts entre la salle et la terrasse. Ensemble en très bon état. Agencement refait il y a deux ans. Locaux technique bien agencés. Chiffres d'affaire 600 000 € HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.928567