Local commercial à vendre ou à louer à Brest, d'une surface développée d'environ 227 m², à proximité des Halles Saint Louis. 
Il dispose d'une vitrine de 8 mètres linéaires et offre une belle visibilité!
Classé ERP 5ème catégorie, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.
 
au rez-de-chaussée : une surface de vente / magasin
au sous-sol : salle d'attente, bureaux, 6 cabines de soins, cave...
Chauffage électrique.

 
Transports en commun à proximité : tram, bus, gare SNCF.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Plougastel-Daoulas, Yanna FOURNIER IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel de 147 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux niveaux entièrement rénové en 1995.Ancien cabinet dentaire, ce bien offre des espaces lumineux, très propres et immédiatement opérationnels, répondant aux normes d'accessibilité PMR. L'agencement a été soigneusement pensé pour accueillir toute activité libérale, médicale ou tertiaire, mais il conviendra également à un projet d'investissement ou de changement d'usage (bureaux, commerce ou logement, sous réserve d'autorisation d'urbanisme). L'organisation intérieure comprend trois cabinets indépendants, une salle d'attente, une grande pièce d'accueil de 31 m2, une pièce technique, ainsi que deux sanitaires, dont un conforme aux normes PMR. Chaque espace est fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs.
Les prestations techniques renforcent le confort et la qualité du bien : Dalle béton au rez-de-chaussée et entre les deux niveaux, Fenêtres PVC double vitrage, Exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, DPE : D (307) / GES : B (9). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative PMR, au pied du bâtiment, accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une cour. De nombreuses places de stationnement gratuit sont également disponibles à proximité immédiate. La localisation est idéale : centre-ville, commerces, arrêt de bus et services accessibles à pied.
Enfin, il est possible d'acquérir l'étage du bâtiment, actuellement aménagé en logement d'environ 155 m2, permettant de combiner lieu de vie et activité professionnelle dans un même ensemble immobilier, ou possibilité agrandir les locaux professionnels sous condition d'un accord de changement de destination par l'urbanisme. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un professionnel ou un investisseur souhaitant implanter ou développer son activité au coeur de Plougastel-Daoulas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Landerneau, un local commercial d'environ 205 m², idéal pour les professionnels.
Ce bien offre un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous vos clients.
Proche de la gare et du FEL, ce local bénéficie d'une localisation stratégique.
- Accès PMR
- Proximité gare et FEL
- Surface d'environ 205 m²
- Localisation centrale à Landerneau
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local commercial à vendre à Brest, d'une surface totale d'environ 50 m².
Emplacement numéro 1 bis secteur Triangle d'Or, situé à deux pas du tramway et de la rue de Siam.
Idéal pour une activité de service ou commerce multi concept.
Belle hauteur sous plafond, devanture de caractère.
Emplacement stratégique, visibilité optimale, quartier dynamique, proximité des transports en commun, environnement commerçant.

 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux loués en RDC d'un immeuble d'habitation de centre-ville

Locataire : BASIC FIT
Surface : 1 040 m²
Copropriété

- Loyer : 186 950 € HT/HC/an
- Bail commercial de 12 ans ferme jusqu'en avril 2033
- Caution de la maison mère
- Taxe foncière et charges, à la charge du locataire

PRIX DE VENTE : 2 400 000 € NV*
Rentabilité brute : 7,8%

* Honoraires de commercialisation en sus de 3% HT

QUIMPER

A proximité d'une zone commerciale, sur un axe passant, en angle de rue, local de restauration en Rez de chaussée modifiable pour toutes autres activités de commerce. Bâtiment en parfait état.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

TOURNY MEYER vous propose dans un immeuble neuf, idéalement situé Boulevard Montaigne, au RDC, une local d'une surface de 211,82 m².

Cellule livrée brute de béton & fluides en attente.

2 places de parking privatives.

Accessibilité PMR, Vitrines, belle visibilité face à un rond-point.

REF : 1219

RARE SUR LE MARCHE

A VENDRE - GOUESNOU, KERGARADEC - BATIMENT COMMERCIAL OU D'ACTIVITE DE 1350 M²

Idéalement situé dans la Zone de Kergaradec, sur un axe passant, un bâtiment indépendant de plain-pied, à usage de commerce ou d'activité d'une surface d'environ 1350 m², édifié sur une parcelle de 3400 m².

Prestations : Vitrines, parking en enrobé.

Très belle visibilité, donnant sur un rond-point à fort passage.

Dans une ensemble immobilier d'environ 800m2 , un local commercial ou d'activité d'une surface de 400m2 dans une zone commerciale dynamique.

Le local comprend 300m2 de surface de vente et une réserve de 100 m2.

Parking .

Idéalement situé entre deux institutions renommées sur le quai du port Rhu, cet ensemble immobilier permet la création d'un local commercial de 70m2 pour tous type d'activités (bar, restaurant, crêperie, pizzeria, galerie, boutique ...). Avec une entrée indépendante, le logement de fonction d'une surface de 149m2 comprends au premier étage, une entré un vaste séjour lumineux de 32m2 avec vue sur le port Rhu, une cuisine ouvrant sur une charmante cour arborée de 42m2, une salle de bain et un WC. Au second étage, deux grandes chambres avec vue sur les bateaux, une petite chambre, une salle d'eau et un WC. Au troisième étage, deux petites chambres et un grenier. Une vraie opportunité commerciale dans ce secteur très recherché. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.924804

Dans la zone d'activité de KERVENT à SAINT POL DE LEON, un bâtiment typé local d'activité et commerce d'environ 499 m².

Parking - 15 places

À VENDRE – Fonds de commerce Prêt-à-Porter, Accessoires & Bijoux – QUIMPER

Découvrez ce magnifique fonds de commerce idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique de Quimper, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

Le local, d'une surface de 170 m², se distingue par son bâtiment récent, conforme aux nouvelles normes, et sa décoration soignée et raffinée qui séduira dès la première visite.

Atouts majeurs :
• Surface spacieuse et lumineuse de 170 m²
• Très beau magasin, clé en main, prêt à accueillir votre activité
• Grand parking privatif pour la clientèle
• Loyer attractif : 1 600 € HT / mois
• Possibilité de changement d'activité : idéal pour toute nouvelle installation commerciale (détail, services, concept store, etc.)

Un produit rare sur le marché, réunissant emplacement, qualité et potentiel.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.927760

Local commercial à vendre - Quimper (centre-ville)

Situé au coeur de Quimper, sur la Rue Jean Jaurès, ce local commercial de 22 m² bénéficie d'un emplacement à fort passage, idéal pour une activité de commerce de proximité ou de services. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, il offre un environnement professionnel dynamique et bien desservi.

L'espace, en très bon état, se compose d'une pièce principale lumineuse avec chauffage électrique individuel (radiateurs), complétée par un WC privatif situé à l'étage. Le bien est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion performante pour toute activité tertiaire.

Caractéristiques principales :

Surface : 22 m²

Chauffage individuel électrique

Très bon état intérieur

Copropriété à usage mixte

WC privatif sur palier

Fibre optique disponible

Un bien idéal pour profession libérale, boutique spécialisée ou activité de service, à quelques pas du centre historique de Quimper.

RESTAURATION IMPOSSIBLE

FONDS DE COMMERCE DE LINGERIE FEMMES et HOMMES.

Brigitte DREAU au 06 37 94 78 55 vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boutique située dans la rue la plus commerçante d'une ville dynamique du Sud Finistère et remarquable par son environnement commercial dynamique.
Cette enseigne bien connue et reconnue depuis bientôt 25 ans, bénéficiant d'un emplacement N°1 assure un chiffre d'affaires important pour une personne seule (aidée en saison estivale sur juillet et Aout) de plus de 420 000 euros HT.
Deux jours de fermeture : le dimanche et le lundi.
Surface de la boutique : 86 m² y compris la réserve et le sanitaire.
Opportunité : Affaire cédée dans le cadre d'un départ à la retraite.
Avantages : Emplacement stratégique en plein centre ville proximité d'autres commerces de prêt à porter.

Bail 3/6/9, loyer 1.600 euros mensuel.

Cession du fonds de commerce à 231.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte, ce local de 130 m² en partiellement rénové en 2021 bénéficie d'une vitrine sécurisée de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Il se compose d'un espace d'accueil/showroom d'environ 45 m² pouvant servir de bureaux, équipé d'une baie de brassage, d'un tableau électrique récent et d'un éclairage LED intégré au faux plafond.

En complément, le local dispose de 85 m² de réserve modulable en bureaux, d'un espace kitchenette, de sanitaires et d'un local archives. Une porte arrière donne accès à une cour commune, tandis que deux places de stationnement privatives viennent renforcer son attractivité.

Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale recherchant visibilité, accessibilité et modularité au coeur du quartier de la Gare.

Charmant salon de coiffure à céder à Guilers. 96m² de charme et de savoir-faire vous attendent. Avec une clientèle fidèle depuis des années, une équipe dynamique de choix composée de 2 salariées avec 1 apprentie vous aidera à performer dans un écrin prêt à acceuillir votre talent. Contact : Aurélien Guiné : 06.03.26.39.27

Situé au 3 rue Yan d'Argent à Quimper, ce local commercial de 49 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement une minute d'un arrêt de bus. Le bien se situe à quelques pas seulement du passage du CHAPEAU ROUGE tout en jouissance d'une visibilité routière importante.

Idéal pour une activité professionnelle, un commerce de proximité ou un bureau, ce bien offre un cadre fonctionnel et accessible.

Surface de 49 m² facilement agençable.

Fibre optique disponible

Local libre d'occupation

Copropriété entretenue, sans procédure en cours.

Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un quartier accessible de Quimper.

RESTAURATION IMPOSSIBLE.

À VENDRE – Bar Tabac PMU FDJ proche de Quimperlé (Finistère Sud)

Idéalement situé dans une commune dynamique à proximité de Quimperlé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la vie locale. Véritable lieu de convivialité, il attire une clientèle fidèle et régulière.

L'affaire comprend :
• Activités : Bar, Tabac, PMU, FDJ
• Établissement en très bon état, entretenu et fonctionnel
• Salle lumineuse de 60m2 avec comptoir et un second espace de 75m2 pouvant acceuillir une salle de jeux, concerts, etc..
• Terrasse extérieure appréciée de la clientèle locale et de passage d'une capacité de 30 places.
• Logement de fonction à l'étage composé de 3 chambres.

CA stable et bon potentiel de développement pour un couple de repreneurs motivés ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une commune agréable du Finistère Sud. Possibilité de créer une activité de restauration pour compléter l'offre et optimiser votre chiffre d'affaires.

Secteur attractif, proche des plages et de Quimperlé, avec toutes commodités à proximité.
Murs à céder au prix de 159 000€ honoraires d'agences inclus afin d'optimiser votre investissement.

Belle opportunité à saisir rapidement !
Renseignements et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.925521

Saint Pabu (29), vend fonds et murs de commerce de salon de coiffure, très bien situé seul au centre du bourg de bord de mer, entouré des autres commerces, disposant de locaux et équipements complets et en parfait état de marche. Activité du mardi au samedi et 4 semaines de congés. Loyer annuel de 7750€. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.925364

Saint Pabu (29), vend fonds de commerce de salon de coiffure, très bien situé seul au centre du bourg de bord de mer, entouré des autres commerces, disposant de locaux et équipements complets et en parfait état de marche. Activité du mardi au samedi et 4 semaines de congés. Loyer annuel de 7750€. Possibilité d'acquérir les murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.924517

Proche de Brest (29), vend fonds de commerce de restaurant, avec licence 4, très bien situé à l'entrée d'une ville, sur un axe très passant avec une très bonne visibilité et accessibilité grâce à un grand parking. L'affaire dispose de locaux et d'équipements récents et en parfait état et d'une capacité intérieure d'environ 60 couverts et extérieur d'environ 35 couverts. Fermé, actuellement, samedi midi, dimanche et 5 semaines de vacances. Très belle opportunité. A voir RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.897204

EXCLUSIVITE : A vendre ce fonds de commerce de crêperie pure dont l'existence remonte à près de 50 ans, idéalement situé au croisement des routes des plages avec stationnement aisé. La salle de restaurant avec une cheminée à foyer ouvert a une capacité d'environ 60 couverts + une terrasse couverte de 30 couverts, sans compter un jardin de 200 M2 qui peut également être exploité commercialement pour partie. Toute autre activité complémentaire voire différente est possible dans le cadre d'un bail commercial neuf.
La vaste cuisine, l'arrière-cuisine et le local plonge sont équipés de matériels COMME NEUFS : 4 billigs électriques, hotte d'extraction, tables inox, réfrigérateurs... Tout est aux normes en vigueur y compris commodités.
LE PLUS : un APPARTEMENT au 1er étage d'environ 100M2 peut également être loué comprenant un salon, une salle à manger, cuisine, 2 chambres, SDB et une terrasse surélevée.
L'établissement n'est plus exploité depuis début 2024 mais reste une Affaire CLEF EN MAIN qui ne demande qu'à revivre !
LES MURS SONT EGALEMENT A VENDRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.919515

À VENDRE – BAR SNACK DE CARACTÈRE AU CŒUR DE QUIMPER

Découvrez cet établissement plein de charme, idéalement situé en plein centre de Quimper, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un agencement entièrement neuf — prêt à travailler dès le premier jour !

Ce bar snack de caractère séduit par son ambiance chaleureuse et son potentiel de développement exceptionnel, notamment sur la partie snacking. L'ajout d'une carte de viandes grillées, de burgers de qualité ou encore la mise en place d'un service de livraison à domicile permettraient d'accroître significativement le chiffre d'affaires.

Une affaire clé en main, parfaite pour un couple dynamique ou des professionnels souhaitant investir dans un commerce prêt à exploiter.
Possibilité d'un logement de fonction pour un confort de vie supplémentaire.
Loyer du fonds de commerce : 1500€/mois
Loyer du logement en sus.

Une opportunité rare à saisir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.925965

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE A SAISIR !
A vendre ce fonds de commerce de crêperie pure en PLEIN CENTRE VILLE entouré de nombreux restaurants et de toutes les plus grandes Enseignes. FLUX CLIENT GARANTI TOUTE L'ANNEE et en particulier touristique en Saison et pendant les vacances scolaires. Ouverture 7j/7, midi et soir, 3 semaines de congés annuels.
Affaire tenue depuis de nombreuses années bénéficiant ainsi d'une notoriété reconnue, cette crêperie dispose d'une salle d'environ 40 couverts et d'une terrasse d'une vingtaine, une réserve au 1er étage. Bail courant jusque fin 2029. Tout le matériel est opérationnel, la décoration et les agencements particulièrement soignés. Aucuns travaux a prévoir.
LE PLUS : une LICENCE IV
Prix justifié compte tenu d'un EBE retraité des charges de l'Exploitant de plus de 300K€.
AFFAIRE IDEALE DUO du Métier souhaitant s'investir et avec un apport conséquent ! Ou croissance externe ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.916709