Vente commerces Finistère (29) - 105 annonces - Page 2

À vendre en exclusivité ! Boucherie / Charcuterie dans le Sud Finistère

Située au cœur d'une petite ville dynamique du Sud Finistère, cette belle affaire de boucherie-charcuterie traditionnelle vous offre une opportunité rare et clé en main.

Points forts :
• Très beau chiffre d'affaires avoisinant les 700 000 €, garantissant une excellente rentabilité.
• EBE très confortable pour une reprise sereine et sécurisée.
• Établissement aux normes, sans aucun travaux à prévoir.
• Deux employés en place, assurant continuité et confort pour le repreneur.
• Clientèle fidèle et régulière, bénéficiant d'un emplacement de qualité.

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux pour seulement 233 200 € FAI, avec possibilité de plusieurs appartements pour un investissement locatif supplémentaire.

Une très belle affaire à ne pas manquer pour tout professionnel souhaitant s'installer dans une région agréable, dynamique et attractive.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.924275

Dans la zone d'activité de KERVENT à SAINT POL DE LEON, un bâtiment typé local d'activité et commerce d'environ 499 m².

Parking - 15 places

CapiFrance – EN EXCLUSIVITE - Anthony Thépot vous propose - À VENDRE - FOND DE COMMERCE SALON DE COIFFURE sur Carhaix-Plouguer 29270

Opportunité d'acquérir un fond de commerce coiffure.

Très bon emplacement avec une excellente visibilité, située dans une zone passante très dynamique.
Cette boutique bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.

Caractéristiques du commerce, les surfaces :
Espace salon : 53,44 m²
Espace de confection (Réserve) : 5,70 m²
Vestiaire : 5,38 m²
Wc : 1,63 m²

Matériel professionnel complet
3 bacs à shampooings
1 climazon et un séchoir
1 fauteuil barbier
8 postes de coiffage

Possibilité d'accompagnement ou de formation pour maintenir les relations commerciales!

Atouts :
Emplacement de choix avec fort passage et ayant un grand parking accessible et gratuit
Clientèle régulière et fidèle
Rentabilité prouvée avec un potentiel de développement
Agencement moderne et fonctionnel (Le ballon d' eau chaude est de 2024)
climatisation réversible

Informations :
le loyer est de 1460.40 TTC par mois
un service de rendez-vous en ligne

Le salon est étudié pour quatre personnes à travailler à plein temps et ce du mardi au samedi non-stop, ouvert toute l'année sauf fermeture exceptionnelle deux jours pour le festival d'été.
Nous comptons en moyenne 700 clients par mois pour un CA de annuel 286 644€ sur 2023 2024.

Le stock sont disponible a l'achat, quand l'inventaire est effectué lors de la vente.

** Consultation du Bilan et des photos après vérification de l'identité **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 389 207 - Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel 06 28 19 49 15 - Réf.920246

Situé au 3 rue Yan d'Argent à Quimper, ce local commercial de 49 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement une minute d'un arrêt de bus. Le bien se situe à quelques pas seulement du passage du CHAPEAU ROUGE tout en jouissance d'une visibilité routière importante.

Idéal pour une activité professionnelle, un commerce de proximité ou un bureau, ce bien offre un cadre fonctionnel et accessible.

Surface de 49 m² facilement agençable.

Fibre optique disponible

Local libre d'occupation

Copropriété entretenue, sans procédure en cours.

Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un quartier accessible de Quimper.

RESTAURATION IMPOSSIBLE.

FONDS DE COMMERCE DE LINGERIE FEMMES et HOMMES.

Brigitte DREAU au 06 37 94 78 55 vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boutique située dans la rue la plus commerçante d'une ville dynamique du Sud Finistère et remarquable par son environnement commercial dynamique.
Cette enseigne bien connue et reconnue depuis bientôt 25 ans, bénéficiant d'un emplacement N°1 assure un chiffre d'affaires important pour une personne seule (aidée en saison estivale sur juillet et Aout) de plus de 420 000 euros HT.
Deux jours de fermeture : le dimanche et le lundi.
Surface de la boutique : 86 m² y compris la réserve et le sanitaire.
Opportunité : Affaire cédée dans le cadre d'un départ à la retraite.
Avantages : Emplacement stratégique en plein centre ville proximité d'autres commerces de prêt à porter.

Bail 3/6/9, loyer 1.600 euros mensuel.

Cession du fonds de commerce à 231.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial à vendre - Quimper (centre-ville)

Situé au coeur de Quimper, sur la Rue Jean Jaurès, ce local commercial de 22 m² bénéficie d'un emplacement à fort passage, idéal pour une activité de commerce de proximité ou de services. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, il offre un environnement professionnel dynamique et bien desservi.

L'espace, en très bon état, se compose d'une pièce principale lumineuse avec chauffage électrique individuel (radiateurs), complétée par un WC privatif situé à l'étage. Le bien est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion performante pour toute activité tertiaire.

Caractéristiques principales :

Surface : 22 m²

Chauffage individuel électrique

Très bon état intérieur

Copropriété à usage mixte

WC privatif sur palier

Fibre optique disponible

Un bien idéal pour profession libérale, boutique spécialisée ou activité de service, à quelques pas du centre historique de Quimper.

RESTAURATION IMPOSSIBLE

Grosse baisse de prix pour cet immeuble idéalement situé entre deux institutions renommées sur le quai du port Rhu. Cet ensemble immobilier permet la création d'un local commercial de 70m2 pour tous type d'activités (bar, restaurant, crêperie, pizzeria, galerie, boutique ...). Avec une entrée indépendante, le logement de fonction d'une surface de 149m2 comprends au premier étage, une entré un vaste séjour lumineux de 32m2 avec vue sur le port Rhu, une cuisine ouvrant sur une charmante cour arborée de 42m2, une salle de bain et un WC. Au second étage, deux grandes chambres avec vue sur les bateaux, une petite chambre, une salle d'eau et un WC. Au troisième étage, deux petites chambres et un grenier. Une vraie opportunité commerciale et financière dans ce secteur très recherché. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.924804

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété mixte, ce local de 130 m² en partiellement rénové en 2021 bénéficie d'une vitrine sécurisée de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Il se compose d'un espace d'accueil/showroom d'environ 45 m² pouvant servir de bureaux, équipé d'une baie de brassage, d'un tableau électrique récent et d'un éclairage LED intégré au faux plafond.

En complément, le local dispose de 85 m² de réserve modulable en bureaux, d'un espace kitchenette, de sanitaires et d'un local archives. Une porte arrière donne accès à une cour commune, tandis que deux places de stationnement privatives viennent renforcer son attractivité.

Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale recherchant visibilité, accessibilité et modularité au coeur du quartier de la Gare.

À VENDRE – Fonds de commerce Prêt-à-Porter, Accessoires & Bijoux – QUIMPER

Découvrez ce magnifique fonds de commerce idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique de Quimper, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

Le local, d'une surface de 170 m², se distingue par son bâtiment récent, conforme aux nouvelles normes, et sa décoration soignée et raffinée qui séduira dès la première visite.

Atouts majeurs :
• Surface spacieuse et lumineuse de 170 m²
• Très beau magasin, clé en main, prêt à accueillir votre activité
• Grand parking privatif pour la clientèle
• Loyer attractif : 1 600 € HT / mois
• Possibilité de changement d'activité : idéal pour toute nouvelle installation commerciale (détail, services, concept store, etc.)

Un produit rare sur le marché, réunissant emplacement, qualité et potentiel.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.927760

Opportunité rare pour investisseurs : Local professionnel médical à Saint-Thégonnec sur un emplacement recherché et sécurisé, idéal pour un placement rentable dans le secteur médical. Ne laissez pas passer cette pépite sur le marché. Honoraires : 15.600 € HT // Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.30.53.09

Saint Pabu (29), vend fonds de commerce de salon de coiffure, très bien situé seul au centre du bourg de bord de mer, entouré des autres commerces, disposant de locaux et équipements complets et en parfait état de marche. Activité du mardi au samedi et 4 semaines de congés. Loyer annuel de 7750€. Possibilité d'acquérir les murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.924517

Salon de coiffure à reprendre à Guilers de 96 m² de charme et de savoir-faire ! Clientèle fidèle, équipe dynamique (2 salariées + 1 apprentie) pour une transition en douceur. Un écrin prêt à accueillir votre talent et performer dès le premier jour. Honoraires : 8 486 € HT // Contactez Aurélien Guiné au 06.03.26.39.27

À VENDRE – Bar Tabac PMU FDJ proche de Quimperlé (Finistère Sud)

Idéalement situé dans une commune dynamique à proximité de Quimperlé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la vie locale. Véritable lieu de convivialité, il attire une clientèle fidèle et régulière.

L'affaire comprend :
• Activités : Bar, Tabac, PMU, FDJ
• Établissement en très bon état, entretenu et fonctionnel
• Salle lumineuse de 60m2 avec comptoir et un second espace de 75m2 pouvant acceuillir une salle de jeux, concerts, etc..
• Terrasse extérieure appréciée de la clientèle locale et de passage d'une capacité de 30 places.
• Logement de fonction à l'étage composé de 3 chambres.

CA stable et bon potentiel de développement pour un couple de repreneurs motivés ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une commune agréable du Finistère Sud. Possibilité de créer une activité de restauration pour compléter l'offre et optimiser votre chiffre d'affaires.

Secteur attractif, proche des plages et de Quimperlé, avec toutes commodités à proximité.
Murs à céder au prix de 159 000€ honoraires d'agences inclus afin d'optimiser votre investissement.

Belle opportunité à saisir rapidement !
Renseignements et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.925521

Local commercial brut de béton à vendre sur Saint-Pol-de-Léon, situé sur un axe ultra-fréquenté face au centre Leclerc. Emplacement stratégique, visibilité maximale pour votre projet. Une opportunité rare pour un investissement gagnant. Honoraires : 30 240 € TTC. Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.30.53.09

Saint Pabu (29), vend fonds et murs de commerce de salon de coiffure, très bien situé seul au centre du bourg de bord de mer, entouré des autres commerces, disposant de locaux et équipements complets et en parfait état de marche. Activité du mardi au samedi et 4 semaines de congés. Loyer annuel de 7750€. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.925364

Pépite investisseur à Lambezellec : 260 m² de local flambant neuf + appartement de 50 m² à rénover + appartement déjà loué avec revenu locatif immédiat ! Emplacement à deux pas des commerces et transports. Rentabilité boostée, projet prêt à décoller. Honoraires : 27 500 € HT. Contactez Jean-Sébastien Boulch : 06.32.30.53.09

Proche Lesneven (29), vend fonds de commerce de bar restaurant situé sur un axe passant proche des commerces. L'affaire, entièrement rénovée dispose d'un bar, d'une salle d'une capacité de 60 couverts, d'une terrasse et d'une cuisine très bien équipée. Actuellement, uniquement les services du midi du mardi au vendredi et vendredi et samedi soir. Fermé dimanche et lundi. Possibilité de développer l'activité bar, les services du soir et dimanche midi. Affaire idéal pour un couple de professionnel. A VOIR RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.930174

À vendre : Local commercial brut de béton à Saint-Pol-de-Léon, situé sur un axe ultra-fréquenté face au centre Leclerc. Emplacement stratégique, visibilité maximale et potentiel énorme pour votre projet. Opportunité rare pour un investissement gagnant. Honoraires : 25.200€ HT // Contactez Jean-Sébastien Boulch au 06.32.30.53.09

Boulangerie Pâtisserie réputée avec pour maitre mot « le fait maison ». Pains – viennoiseries – Pâtisseries – Snacking – Petites préparations traiteur et bien sûr le véritable « Kouign Amann » de Douarnenez. Chiffre d'affaire de 385K€HT en hausse. EBER (rémunérations des gérants et charges sociales) de 115K€ plus résultat de 8K€. Fermé le Jeudi plus 5 semaines de congés. Boulanger salarié en CDI et vendeuse en place pour faciliter la reprise. Possibilité d'accompagnement. Ancien logement de fonction au dessus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.923772

Philippe BALAC vous propose les murs de ce local commercial bénéficiant d'un emplacement de 1er choix avec Parking .
Ce Bâtiment indépendant de 480 m² est sur 2 niveaux.
Il dispose de 300 m² pour la partie production, de 100 m² atelier / frigo / plonge et de 80 m² de bureaux.
Toiture neuve

Budget : 240 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 10 % à la charge du vendeur.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753373794 .

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cause départ à la retraite, a vendre fonds de commerce de librairie /Presse / papeterie /carterie / cadeaux / jeux à gratter de 153m2 de surface commerciale en centre bourg dynamique proche de Quimper comprenant de nombreux commerces ( restaurants, bars, poissonnerie, boulangerie, ....),et proche des écoles. Axes de développement possibles dans des activités connexes. Aménagement d'un logement de fonction au-dessus possible. Faible loyer de 610€ mensuel.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux ainsi que 3 appartements loués (deux T2 et un T3) composant l'immeuble et réalisant un revenu locatif annuel de 22 620€. Une vraie opportunité en emplacement N°1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.929754

Située dans la galerie de Saint-Martin-des-Champs, aux portes de Morlaix, cette cellule commerciale de 55 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en zone d'entrée. Sa position en première ligne garantit un flux piétonnier constant, idéal pour développer une activité de commerce de proximité, alimentaire ou de services.

Le local se compose d'un espace de vente , complété par une réserve équipée d'une chambre froide.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 55 m²

Emplacement : entrée de galerie commerciale

Répartition : surface de vente + réserve avec chambre froide

Visibilité optimale en zone de fort passage

Convient à une activité alimentaire, traiteur, commerce de détail ou service

Une très belle opportunité dans cette commune dynamique et recherchée de Quimper ! EXCLUSIVITÉ !

Cette poissonnerie de 110m2 environ, idéalement située, bénéficie d'un emplacement de premier choix. Elle offre un chiffre d'affaires très solide et une excellente rentabilité, le tout dans un cadre de travail optimal grâce à une équipe en place et un agencement déjà parfaitement adapté.

Professionnel de la poissonnerie, cette affaire est une véritable perle rare à ne pas manquer ! Avec une clientèle fidèle et un potentiel de croissance, elle vous permettra de développer votre activité en toute sérénité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une affaire performante et bien établie. Contactez-moi vite pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.891721

Dans le quartier de Bellevue à Brest, local commercial de 62 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété . Entièrement rénové, ce bien convient aussi bien à une activité de commerce qu'à une profession libérale ou un service tertiaire.

Il se compose d'un espace d'accueil et de trois pièces pouvant être aménagées en bureaux ou salles de consultation. Le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un chauffage électrique individuel.

Caractéristiques :

Surface : 62 m²

Copropriété à usage professionnel

Rez-de-chaussée

1 accueil + 3 bureaux

Chauffage électrique

Accessibilité PMR

Stationnement : à préciser

Proche de Brest (29), vend fonds de commerce de restaurant, avec licence 4, très bien situé à l'entrée d'une ville, sur un axe très passant avec une très bonne visibilité et accessibilité grâce à un grand parking. L'affaire dispose de locaux et d'équipements récents et en parfait état et d'une capacité intérieure d'environ 60 couverts et extérieur d'environ 35 couverts. Fermé, actuellement, samedi midi, dimanche et 5 semaines de vacances. Très belle opportunité. A voir RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.897204

Dans la zone de KERGARADEC, un local commercial de 356 m2 comprenant :

280 m2 de show-room , 2 bureaux , 2 réserves , sanitaire PMR

EXCLUSIVITE : A vendre ce fonds de commerce de crêperie pure dont l'existence remonte à près de 50 ans, idéalement situé au croisement des routes des plages avec stationnement aisé. La salle de restaurant avec une cheminée à foyer ouvert a une capacité d'environ 60 couverts + une terrasse couverte de 30 couverts, sans compter un jardin de 200 M2 qui peut également être exploité commercialement pour partie. Toute autre activité complémentaire voire différente est possible dans le cadre d'un bail commercial neuf.
La vaste cuisine, l'arrière-cuisine et le local plonge sont équipés de matériels COMME NEUFS : 4 billigs électriques, hotte d'extraction, tables inox, réfrigérateurs... Tout est aux normes en vigueur y compris commodités.
LE PLUS : un APPARTEMENT au 1er étage d'environ 100M2 peut également être loué comprenant un salon, une salle à manger, cuisine, 2 chambres, SDB et une terrasse surélevée.
L'établissement n'est plus exploité depuis début 2024 mais reste une Affaire CLEF EN MAIN qui ne demande qu'à revivre !
LES MURS SONT EGALEMENT A VENDRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.919515

Situé sur un axe stratégique très fréquenté à Brest (30 000 véhicules/jour), local commercial de 280 m² réparti sur deux niveaux .

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à une grande vitrine et à un environnement dynamique.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 280 m² (150 m² en rez-de-chaussée, 130 m² à l'étage)

Immeuble indépendant

Grande vitrine rénovée en 2014

Sanitaires dont un PMR

Deux accès indépendants

étage à rénover selon votre activité

Un emplacement stratégique avec forte visibilité en coeur de ville

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, ce local commercial de 95 m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un immeuble mixte (habitation et commerce). Il dispose d'une large façade vitrée de plus de 11 mètres linéaires, répartie sur trois vitrines offrant une excellente visibilité sur un axe passant.

Ce plateau de plain-pied, facilement aménageable, est parfaitement adapté pour l'installation d'une activité commerciale, de services ou de bureaux. L'accès arrière facilite les livraisons ou les déplacements discrets du personnel.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 95 m² environ

Chauffage électrique

Éclairage par dalles LED

Accès arrière privatif

Deux places de stationnement réservées

Idéalement conçu pour accueillir des activités en recherche de visibilité, accessibilité et de stationnement privatif, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier professionnel de Quimper.

Dans un immeuble à usage d'habitat et de commerce, en angle de rue, des locaux comprenant : - au RDC donnant un local commercial d'une surface de 131,42 m², - 1er étage, une surface de 133.92 m²,pour du bureau ou de l'habitat .

Livrés clos et couverts, bruts d'aménagements, fluides en attente.