Vente commerces Finistère (29) - 97 annonces - Page 2

Opportunité exceptionnelle : Fonds de commerce, murs et habitation à saisir près de Carhaix !

Saisissez une occasion unique d'acquérir un ensemble commercial et résidentiel complet dans une commune attractive de la région de Carhaix

Ce bien combine un fonds de commerce dynamique avec les murs commerciaux et une habitation attenante, offrant un cadre de vie et de travail idéal.

Le fonds de commerce : une activité complète et rentable

Ce fonds de commerce est un véritable couteau suisse, garantissant une clientèle diverse et des sources de revenus multiples :

Bar/Tabac/FDJ : un pilier de la vie locale, assurant un flux constant de clients pour les services essentiels et la convivialité du bar.

Épicerie : un atout majeur pour la vie quotidienne des habitants, proposant des produits de première nécessité et de quoi dépanner avec dépôt de gaz

Animations et restauration rapide le week-end : développez une ambiance festive et conviviale avec des animations régulières et une offre de restauration rapide appréciée, idéale pour dynamiser le chiffre d'affaires.

Les murs commerciaux et l'habitation : un ensemble prêt à l'emploi

En plus du fonds de commerce, vous deviendrez propriétaire des murs commerciaux, un investissement stratégique pour votre avenir. L'ensemble inclut également une habitation confortable avec 3 chambres, vous offrant la possibilité de vivre sur place et de bénéficier d'un équilibre vie pro/vie perso optimal et la cerise sur le gâteau: une piscine chauffée et couverte.

Pourquoi cette opportunité est faite pour vous ?

Idéal pour un couple cherchant à s'investir dans une activité polyvalente et à fort potentiel. La combinaison du fonds de commerce, des murs et de l'habitation dans une commune dynamique près de Carhaix représente un investissement sûr et prometteur.

N'attendez plus pour saisir cette affaire clé en main !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.912607

Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun et environs, vous propose ce magnifique hôtel/restaurant/bar sur la commune de Sizun.

A proximité du Lac du Drennec, 25 minutes de Brest et Morlaix et 45 minutes de Quimper.

Au sein d'une commune dynamique et conviviale des Monts-d 'Arrée, à quelques minutes seulement du magnifique Lac du Drennec, découvrez cet hôtel restaurant de charme alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel de développement.

UN ETABLISSEMENT CLE EN MAIN :

° 10 chambres spacieuses dont plusieurs entièrement rénovées avec goût, offrant calme et intimité.
° Chambre PMR avec accès de plain-pied et stationnement dédié, pour une accessibilité optimale.
° Restaurant chaleureux avec sa cheminée au bois de 50 à 60 couverts, idéal pour une clientèle locale et touristique.
° Superbe salle de réception de 250 personnes assises avec parquet chêne, bar, estrade, parfaite pour mariages, réceptions, thés dansants ou évènements professionnels.
° Salle de petit déjeuner au charme cosy et intime, idéale pour un accueil personnalisé.
° Une cuisine professionnelle entièrement rénovée et aux normes, conçue pour une exploitation immédiate et performante.
° Bar convivial donnant sur le bourg.
° Lingerie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangements.

le tout est vendu entièrement meublé, avec un agencement soigné et du mobilier de qualité, prêt à accueillir votre activité.

CADRE ET ACCESSIBILITE :

° Emplacement stratégique, proche des grands axes, à 25 minutes de l'entrée de Brest et de Morlaix et 45 minutes de Quimper.
° Stationnement privé sur site, accès facile pour les clients comme pour les professionnels.
° Situé au cœur d'un bourg vivant, avec commerces, écoles, collèges et service à proximité, ce bien bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement attractif, aussi bien pour les locaux que pour les visiteurs en quête de nature et d'authenticité.

Un bien rare, alliant cadre naturel et outil de travail prêt à l'emploi.
Une opportunité unique d'allier vie professionnel et qualité de vie dans l'un des plus beaux coins de Bretagne intérieure.

FORT POTENTIEL :

L'établissement dispose d'une dizaine de chambres offrant un fort potentiel de transformation en appartements ou logements seniors.
Idéal pour un investisseur ou projet de réhabilitation de fort rendement.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 585661 )

Proche de Quimper dans une commune du pays bigouden vend local commercial d'une surface globale de 160 m2 environ sur 3 niveaux. Il est composé d'une salle au rez-de-chaussée, une salle au premier étage et un grenier au 2ème étage.
Le local est situé au centre du bourg, en bordure d'une rue passante avec une belle visibilité et un parking attenant.
Il peut convenir à diverses activités qu'elles soient commerciale, tertiaire ou libérale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.917692

Située dans la galerie de Saint-Martin-des-Champs, aux portes de Morlaix, cette cellule commerciale de 55 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en zone d'entrée. Sa position en première ligne garantit un flux piétonnier constant, idéal pour développer une activité de commerce de proximité, alimentaire ou de services.

Le local se compose d'un espace de vente , complété par une réserve équipée d'une chambre froide.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 55 m²

Emplacement : entrée de galerie commerciale

Répartition : surface de vente + réserve avec chambre froide

Visibilité optimale en zone de fort passage

Convient à une activité alimentaire, traiteur, commerce de détail ou service

À proximité de Quimperlé, dans une commune côtière, à vendre un fonds de commerce d'une crêperie pure, offrant la possibilité de diversifier le type de restauration. Les locaux spacieux permettent une adaptation facile. La salle peut accueillir 40 couverts, avec la possibilité d'aménager une petite terrasse côté jardin ou côté rue. Le chiffre d'affaires s'élève à environ 230 000 €, générant un EBE retraité de 95 000 € pour un couple (rémunérations et charges sociales des gérants réintégrées). Possibilité d'acquisition en simultané ou en différé, les murs comprenant les murs commerciaux, un appartement de 105 m2 comprenant 4 chambres, et un studio indépendant actuellement loué au prix de 413 400 € FAI TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.912606

Dans le quartier de Bellevue à Brest, local commercial de 62 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété . Entièrement rénové, ce bien convient aussi bien à une activité de commerce qu'à une profession libérale ou un service tertiaire.

Il se compose d'un espace d'accueil et de trois pièces pouvant être aménagées en bureaux ou salles de consultation. Le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un chauffage électrique individuel.

Caractéristiques :

Surface : 62 m²

Copropriété à usage professionnel

Rez-de-chaussée

1 accueil + 3 bureaux

Chauffage électrique

Accessibilité PMR

Stationnement : à préciser

A PROXIMITE DU PORT de cette ville très fréquentée toute l'année, à vendre le fonds de commerce de ce restaurant actuellement de type traditionnel et bénéficiant d'une implantation historique, apprécié des locaux comme par les touristes en Saison et pendant les vacances scolaires. Pour le confort de vie des exploitants, 5 services le midi et 5 le soir, sans compter 7 à 8 semaines de fermeture annuelle. Capacité actuelle de 40 couverts qui peut être augmentée et 10 en terrasse.

LICENCE IV. L'outil de travail est en très bon état, décoration très soignée et matériel de cuisine opérationnel, tout est aux normes en vigueur y compris PMR. Bail 3/6/9 renouvelé récemment. Pas de salariés à reprendre si souhaité. CA de l'ordre de 240 K€ à développer et avec une très bonne rentabilité.

LE PLUS : un APPARTEMENT DE FONCTION de 90 M2 sur 2 niveaux au dessus du restaurant, composé notamment d'un grand séjour cuisine et 2 chambres. Loyer total pour le restaurant et l'appartement : 1600€ HT mensuels.
LES MURS SONT POTENTIELLEMENT A VENDRE.

AFFAIRE COUP DE COEUR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.912337

Situé sur un axe stratégique très fréquenté à Brest (30 000 véhicules/jour), local commercial de 280 m² réparti sur deux niveaux .

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à une grande vitrine et à un environnement dynamique.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 280 m² (150 m² en rez-de-chaussée, 130 m² à l'étage)

Immeuble indépendant

Grande vitrine rénovée en 2014

Sanitaires dont un PMR

Deux accès indépendants

étage à rénover selon votre activité

Douarnenez (29) Bar Restaurant de 180m2 en centre ville réalisant un chiffre d'affaire de 222K€HT en exploitant une seule salle. Deux salles de restaurants pouvant contenir jusqu'à 80CV (actuellement seule la salle du rez de chaussée est exploitée avec 34 couverts). EBE de 65K€ et résultat net de 36K€. Licence IV non exploitée. Possibilité de développer une activité de bar-Brasserie. Loyer de 1212€HT .Possibilité de logement de fonction (compris dans l'établissement). 7 semaines de congés. Fermé 2jours 1/2 par semaine. Belle potentialité de développement pour cet établissement. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.916657

Dans la zone de KERGARADEC, un local commercial de 356 m2 comprenant :

280 m2 de show-room , 2 bureaux , 2 réserves , sanitaire PMR

CapiFrance – Anthony Thépot vous propose - À VENDRE - FOND DE COMMERCE BAR TABAC FDJ et PRESSE sur le centre Bretagne entre Carhaix-Plouguer et Chateaulin.

Saisissez une occasion unique d'acquérir un ensemble commercial et résidentiel complet, offrant un cadre de vie et de travail idéal.

Très bon emplacement au cœur du bourg avec une visibilité parfaite, située dans une zone passant et dynamique, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
L'établissement est un pilier de la vie locale, assurant un flux constant de clients pour les services essentiels et la convivialité du bar.

Potentiel de développement, d'amplitude horaire et de création d'activité restauration, Pizzéria, PMU, ....
Affaire exploitée de jour avec 1.5 jour de fermeture hebdomadaire (fermé le samedi après-midi et le dimanche et ferme à 19h30 la semaine)
5 semaines de congés par an.

** Consultation du Bilan et des photos après vérification de l'identité **
Le EBE a été reconstitué pour un couple d'exploitant.

Atouts :
- Emplacement de choix avec fort passage
- Un parking accessible et gratuit devant le commerce
- Clientèle régulière et fidèle
- Rentabilité prouvée
- Agencement dans l'esprit PUB possédant une grande surface de bar

Fonds de commerce est au prix de vente net vendeur de 110 000 euros,
Soit 11000€ ttc frais de négociation, pour un total du fond de commerce à 121000€

Les murs sont à vendre comprenant un appartement avec cuisine, salle d'eau, wc, cinq chambres.
Un garage avec remise, une autre remise avec un four et un grand jardin au prix de 128 500 euros FAI (Honoraire Charge vendeurs)

Pour cet établissement, il faut 121 000€ + 128 500€ soit un total de 249 500 euros FAI

Affaire clé en main ! Une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 389 207 - Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel 06 28 19 49 15 - Réf.914582

Un emplacement stratégique avec forte visibilité en coeur de ville

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, ce local commercial de 95 m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un immeuble mixte (habitation et commerce). Il dispose d'une large façade vitrée de plus de 11 mètres linéaires, répartie sur trois vitrines offrant une excellente visibilité sur un axe passant.

Ce plateau de plain-pied, facilement aménageable, est parfaitement adapté pour l'installation d'une activité commerciale, de services ou de bureaux. L'accès arrière facilite les livraisons ou les déplacements discrets du personnel.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 95 m² environ

Chauffage électrique

Éclairage par dalles LED

Accès arrière privatif

Deux places de stationnement réservées

Idéalement conçu pour accueillir des activités en recherche de visibilité, accessibilité et de stationnement privatif, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier professionnel de Quimper.

À VENDRE - Salon de coiffure prêt à l'emploi à deux pas de Pont-Aven !

Vous rêvez de vous lancer à votre compte ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !

Situé au cœur d'une charmante petite commune proche de Pont-Aven, ce salon en parfait état n'attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir votre activité dès demain !

Idéal pour une activité indépendante :
• Salon de coiffure
• Barber shop
• Institut de beauté
• Beauté des ongles

Ce lieu a tout pour plaire :
• Belle vitrine lumineuse
• Emplacement paisible et facile d'accès
• Espace optimisé pour travailler seul(e) dans un cadre agréable

Loyer attractif : seulement 530€/mois !
Un petit loyer pour une grande rentabilité. C'est le moment parfait pour concrétiser votre projet professionnel.

À visiter sans tarder — Les belles opportunités ne restent jamais longtemps !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.913824

Centre de Fouesnant, petit local commercial ou bureaux, idéal profession libérale. Deux pièces, sanitaires. Bon état général, électricité révisée. Nombreux travaux validés dans la copropriété.

EXCLUSIVITE ! Au coeur de cette ville au carrefour de tout le Pays Bigouden sud, à vendre cette Affaire originale multi-activités et aux canaux de distribution variés (vente en magasin, sites Internet et vente en BtoB) de produits essentiellement régionaux. Ce CONCEPT STORE UNIQUE rassemble en un même lieu les meilleures marques et talents ECO-RESPONSABLES pour une clientèle fidèle, engagée et en quête de produits authentiques et innovants.
La seconde activité est une marque de décoration spécialisée dans les affiches de voyage déclinées également en cartes, puzzles et magnets qui séduit une clientèle sensible aux souvenirs de voyages et aux créations personnalisées. Expéditions y compris à l'étranger.

La boutique, bénéficiant d'un emplacement TOP N°1 dans une rue semi-piétonne parmi les plus fréquentées et à proximité d'un grand parking gratuit, se compose de 2 niveaux : une surface de vente de 60 M2 magnifiquement agencée et séduisante, tout est aux normes en vigueur. A l'étage, de même surface, plusieurs pièces à usage de réserve et de préparation des expéditions. LE PLUS : un espace privatif aménagé pour se poser ! UN MONTE-CHARGES entre les deux en sus.

L'Exploitant actuel possède les murs, bail commercial courant jusqu'en 2030 avec un loyer mensuel très raisonnable pour l'ensemble. CA constant de plus de 350 K€ à développer avec déjà un EBE très confortable. Actuellement 1 salarié CDI à temps partiel.

AFFAIRE UNIQUE ! Prix largement justifié, prévoir un apport personnel d'environ 100 K€ compte tenu du stock en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.904316

Sur un terrain de 657 m² environ (parcelles AY 174/175), les murs d'un bâtiment commercial indépendant de 313 m² avec parkings.

Le bâtiment a fait l'objet d'un permis délivré le 8 novembre 2007 autorisant la réhabilitation et le changement d'affectation à usage de commerce

EXCLUSIVITE ! A vendre ce fonds de commerce de mercerie, laines, tissus et loisirs créatifs, situé en plein coeur de la ville dans la rue la plus passante et entouré de nombreux autres commerces. CLIENTELE FIDELISEE TOUS PROFILS, essentiellement féminine. Sans compter l'apport non négligeable des résidents secondaires, du flux touristique en Saison et pendant les vacances scolaires.

Beau linéaire de vitrine, les agencements intérieurs sont de très bon goût et la boutique très bien achalandée. Tout est aux normes en vigueur, porte d'entrée automatique. Surface de vente de 37 M2 complétée d'une grande réserve. 2 jours de fermeture hebdomadaire. Pas de personnel à reprendre.

Bail commercial courant jusqu'en 2030 avec un loyer mensuel de 950€. CA d'environ 100K€. EBE convenant à une reprise en solo et avec passion !

AFFAIRE PETIT PRIX A SAISIR RAPIDEMENT ! Motif cession : autre projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.904313

75 m² pour cet ancien restaurant du centre ville. potentiel. extraction, courant fort, gaz. 2 salles, cuisine, réserve, sanitaire.

EXCLUSIVITE ! EN BORDURE DE ROCADE de cette ville incontournable située au carrefour de tout le Pays Bigouden sud, entouré de nombreux autres grandes Enseignes commerciales et d'activités, A VENDRE ce fonds de commerce unique et reconnu depuis plus de 25 ans qui propose un large choix de tissus, voilages, stores, linge de maison, tapis, moquettes, revêtement murs et sols, de confections et rénovation sur mesure, dans un espace déco parfaitement agencé et d'une surface commerciale de 350 M2. Vaste parking gratuit devant le magasin.

Large et magnifique linéaire de vitrine, très belle hauteur de plafond, agencements et installations de qualité, tout est aux normes en vigueur. A noter une réserve et une surface de stockage de près de 200 M2 en sus qui pourraient être sous-louées. Pas de personnel à reprendre, les exploitants actuels préparant leur départ en retraite. Avec un CA oscillant entre 500 et 700 K€ au cours des 3 dernières années, l'activité est garantie avec les locaux, les résidences secondaires et le flux touristique en Saison.

LE PLUS : un appartement de fonction de 47 M2 avec espace détente, cuisine, 2 chambres et SDB.

Les murs sont potentiellement à vendre avec le fonds de commerce. TOUTES AUTRES ACTIVITES COMPLEMENTAIRES SONT EGALEMENT ENVISAGEABLES. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.901020

Idéalement situé Place des Otages, au coeur du centre-ville de Morlaix, ce local commercial de 108 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage.

Caractéristiques du bien :

Atouts :

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette charmante guinguette bucolique idéalement située au bord de l'eau, sur un chemin touristique. Sa salle de restaurant fermée de 35 couverts permets d'assurer le service tout au long de l'année (chauffage possible). Une terrasse ombragée de 40 couverts accueille les clients aux beaux jours. 30 places supplémentaires sont disposées pour consommer une boisson et des planches apéro (licence IV louée). La cuisine est réalisée dans un container parfaitement aménagé et équipé de manière professionnelle. Une réserve complète l'installation. Des animations musicales sont proposées régulièrement. Chiffre d'affaire de 115K€HT réalisé d'avril a Novembre avec deux jours de fermetures hebdomadaires même en saison. Le plus : un loyer annuel de 832€ seulement ! pour cet emplacement exceptionnel. Raccordement eau électricité et tout à l'égout. WC PMR a disposition. Pas de personnel a reprendre. L'ensemble de l'installation est démontable. A vrai coup de coeur ! Idéal pour se lancer dans la restauration tout en bénéficiant d'une vraie qualité de vie. Excellent rapport qualité/prix ! Visite virtuelle 3D à 360° sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.900825

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, au sein d'un immeuble en copropriété à usage d'habitation et de commerce, au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 20 m² (LOI CARREZ).

Sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble au niveau 0 de l'immeuble.

BAISE DE PRIX pour cet emplacement N°1 sur la place centrale de Douarnenez, ce commerce de cadeaux souvenirs n'attends que son (sa) repreneur(se) pour une nouvelle aventure commerciale. Surface de 50m2 environ avec boutique, réserve, cuisine et wc. Autorisation municipale de déballage sur la voie publique. Loyer de 750€ mensuel (taxe foncière à charge du bailleur). A visiter sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.901218

Au sein d'une copropriété, un local commercial d'environ 55 m2 à Recouvrance .

Idéalement situé aux abords de la ligne de tram avec une belle visibilité.

Le local comporte un espace accueil, trois bureaux fermés, des sanitaires PMR et une grande vitrine de 10 mètres.

A vendre ce BAR RESTAURANT tous publics à forte notoriété d'environ 180 couverts (+ 50 en terrasse en saison) situé à proximité de Quimper qui développe un CA important (supérieur à 600K€ et en forte progression) avec la particularité de n'être ouvert que du lundi au vendredi midi (9 services, le soir jusqu'à 21h) : confort intéressant pour les exploitants comme pour les salariés avec les fermetures les jours fériés, les ponts et 3 semaines de congés en Août !

Personnel en cuisine et en salle autonome, professionnel et fidélisé. Aucun investissement à prévoir, tout le matériel et les agencements sont récents et au TOP (four RATIONAL, chambre frigorifique neuve, montes plats OTIS,…). 2 salles de restaurant sur 2 niveaux, espace privatif 50 m2. Parking 2500 m2. Bail très avantageux (3,5% du CA) courant jusqu'en 2029. Licence IV et FDJ.

EBE retraité supérieur à 100K€. AFFAIRE CLEF EN MAIN A SAISIR ! Le vendeur n'accepte pas de contact direct.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.879933

BRETAGNE - Fonds BAR TABAC FDJ LICENCE 4 + Murs + Logement A VENDRE EN BRETAGNE à 20mn de Morlaix

François Corre vous propose cette belle opportunité d'acquisition de ce fonds de commerce et ses murs commerciaux avec logements T5 de 120m² au dessus.

Situé dans une commune agréable au coeur du Parc régional d'Armorique des Monts d'Arrée, cet établissement bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un emplacement stratégique à proximité de Huelgoat, ville touristique.

A 20 mn de Morlaix et Carhaix et seulement quarante minutes de Brest, Quimper et Guingamp il bénéficie d'un bon rayonnement géographique et d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
L'espace commercial se compose d'un espace accueil, cuisine pour petite restauration( pizza, burger...) d'un bar, d'une salle de réception avec cheminée et d'un bel extérieur paysager comprenant une terrasse aménagée et paysagée. L'ensemble offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage.

Horaire d' ouverture :
Du mardi au jeudi 8h-13h et 16h-20h30
Vendredi et Samedi 8h-13 et 16h-1h00
Activité de petite restauration sur place et à emporter uniquement vendredi et samedi soir
Fermé le dimanche et lundi
Commerce exploité par 1,5 personnes et 1 extra vendredi et samedi soir.

CA : 167 000 euros
EBER : 65 000 euros

Me contacter au 06 25 09 66 76 pour de plus amples informations.

L'immeuble comprend également un logement rénové au dessus offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une pièce en mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un atelier, un garage et un jardin privatif d'environ deux cents mètres carrés complètent l'ensemble.

Ce commerce représente une belle opportunité pour un projet professionnel et personnel en Bretagne, avec un fort potentiel de développement dans un environnement attractif et sans travaux à prévoir.

Prix de vente fonds de commerce et murs indissociable :
Fonds de commerce : 92 225 euros HAI
Murs commerciaux et logement : 153 685 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396625 -

François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

QUIMPER CENTRE VILLE (29) FDC RESTAURANT A THEME 55 M2

A vendre ce fonds de commerce de restauration à thème unique par son concept actuel dans le centre-ville de Quimper et situé dans une rue très passante, entouré de nombreux autres Enseignes. TOUS TYPES DE RESTAURATION A EMPORTER SONT POSSIBLES. Cette Affaire bénéficie d'une très belle façade en angle de rue, d'une décoration intérieure très soignée, 20 couverts intérieurs et 8 en terrasse en saison, tout le matériel est récent, de qualité et parfaitement entretenu.

IDEAL REPRISE EN DUO ou avec un salarié, pas de personnel à reprendre. 2 jours de fermeture hebdo. Bail commercial courant jusqu'en 2030 avec un loyer modeste compte tenu de l'emplacement top et de la surface. CA en progression et proche de 200 K€ avec une très belle rentabilité. Pas d'investissement à prévoir.

FORTE BAISSE DE PRIX compte tenu de l'urgence de la situation personnelle des gérants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.884619

Presqu'ile de Crozon, murs commerciaux loués à vendre au centre ville. Locaux à usage de restauration avec Licence 4 récemment réagencés. Surface de 165 m2 en RDC d'une petite copropriété. Le bail est à échéance en 2032. Loyer annuel : 18 784 € HT. TF à charge locataire. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions sur charges + fonds travaux) : 1748€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.872960

Proche QUIMPER Finistère Sud, vend fonds de BAR BRASSERIE CREPERIE GLACIER. Affaire saisonnière très bien placée sur le port face à la MER. Locaux typiques avec pierres apparentes et décoration marine. Capacité d'environ 70 couverts en salle et 30 en terrasse. Matériel et locaux entretenus. WC aux normes PMR. Chiffre d'affaire proches des 385 000 € HT - EBE Retraité pour un couple d'environ 130 000 € (Rémunérations et charges sociales gérants réintégrés) - 3 mois de fermeture annuelle. Fermée un jour par semaine en saison. Potentiel à développer pour un couple d'acquéreurs dynamiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Réf.898167

À VENDRE – MAGNIFIQUE BAR AU CŒUR DE QUIMPER !

Situé dans l'hyper centre de Quimper, en plein quartier historique, découvrez ce superbe bar aménagé avec goût, prêt à accueillir vos projets sans aucun travaux à prévoir !

Terrasse ensoleillée de 60 places : idéale pour une activité estivale dynamique.
Ambiance chaleureuse : parfaite pour organiser des soirées conviviales, concerts, ou développer une offre de planches et snacking.
Très bonne rentabilité et clientèle fidèle, une opportunité clé en main pour vous lancer dans l'aventure de votre vie !

Agencement :
• Un espace bar accueillant au rez-de-chaussée
• À l'étage : une salle, une réserve, et une pièce supplémentaire aménageable en espace de repos privé ou bureau personnel

Bail commercial – Loyer : 1300 € / mois
Emplacement premium, fort passage et excellente visibilité

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'infos et saisissez cette opportunité rare en centre-ville de Quimper !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.910236