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Vente Commerce 400 m²29600 Morlaix

640 000 €
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A VENDRE ou A LOUER - Locaux commerciaux 400 m² - MORLAIX

À vendre ou à louer à Morlaix, secteur "Vierge Noire" – Local commercial d'environ 400 m² avec belle visibilité et vitrine de 10 mètres.
Ce local neuf, sera livré brut de béton :
- Une surface de vente de 400 m² envrion
- Vitrine posée
- Fluides en attente
Terrain avec accès gros porteurs pour les livraisons.
Locaux classés ERP 5ème catégorie. Proximité des transports en commun.
Accès direct à la 4 voies.
Points forts : Environnement commercial dynamique, nombreuses enseignes à proximité, parkings disponibles.
Disponibilité : T3 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 30/06/2027
Référence : 2753-33-01-28000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
RDC4001 600130
Niveau RDC
Surface m² 400
Prix/m² 1 600
Loyer HT/m²/an 130

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 400 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
Bien en copropriété
Terrain bitumé
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2026
Revêtements des sols : béton - locaux livrés neufs
Revêtements des murs : locaux livrés neufs
Type de plafonds : locaux livrés neufs
Nombre de portes sectionnelles : 2
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Vitrine : 10 mètres linéaires

Emplacement

Morlaix 29600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

26 Rue Algesiras
29200 Brest
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