Vente Local d'activités 487 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 487 m²29800 Plouédern

516 220 €

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - 487 m² - PLOUEDERN

À Plouédern, locaux d'activités neufs de 487 m² à vendre.
Locaux,bruts de béton, ils disposent d'une vitrine et sont classés ERP 5ème catégorie avec accès PMR. Belle visibilité assurée.
Le bien comprend une porte sectionnelle, une toiture végétalisée, et un bardage double peau. Sécurité incendie et dallage béton armé sont inclus.
Proximité immédiate de la RN12 (Landerneau - Rennes) et de l'échangeur de Saint Eloi.
Accès direct 4 voies, stationnement avec 5 parkings aériens, couverture bac acier, ossature métallique, isolation thermique, hauteur sous faîtage de 7,00 m, terrain bitumé, aire de manœuvre, accès poids lourds, voirie lourde.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 31/12/2026

Référence : 2659-33-01-27147

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Type de surface Rez-de-chaussée

Surface m² 415

Prix/m² 1 060

Niveau Mezzanine

Type de surface Mezzanine

Surface m² 72

Prix/m² 1 060

Niveau	Type de surface	Surface m²	Prix/m²
RDC	Rez-de-chaussée	415	1 060
Mezzanine	Mezzanine	72	1 060

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Porte sectionnelle

Bien en copropriété
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Isolation : thermique
Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2026
Revêtements des sols : brut de béton
Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012, RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite

Emplacement

Plouédern 29800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

26 Rue Algesiras

29200 Brest

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Vente Local d'activités 487 m²29800 Plouédern

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - 487 m² - PLOUEDERN

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Blot Immobilier