Vente Fonds de Commerce 670 m²17370 Saint Trojan Les Bains

Prix de cession : 295 000 €
Taxes bureaux : 3 786 €/m²/an

Chte Maritime Ile d'Oléron AV Parc de loisirs de 1,1 ha, emplacement n°1, 2 restos, bar ambiance, minigolf, accrobranche

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE sur l'ÎLE D'OLERON (17), au cœur de la station balnéaire de St-Trojan-Les-Bains, en emplacement n°1 face au Casino de l'île d'Oléron, A Vendre un parc de loisirs avec bar de nuit, restauration, activités sportives et ludiques, le tout installé dans un grand parc privé. Le PARC dispose d'une surface d'exploitation de 1,1 hectare, composée d'un restaurant-grill à viandes de 80 couverts, d'un restaurant spécialisé en fruits de mers de 100 couverts, d'un bar d'ambiance licence 4 avec grande terrasse de 200 places, d'un mini-golf avec 2 parcours de 18 trous chacun, d'un accrobranche avec 3 parcours et 25 ateliers et de 3 jeux gonflables. Le complexe offre également 2 logements de fonction T2 avec jardinet. Chiffres clefs : CA 512.000 € avec un EBE de 29.000 € (2019 av COVID). Bail municipal de 30 ans jusqu'en 2035, avec un loyer attractif de 1.230 € mensuel. Ce bien est vendu par cession de 100% des titres sociaux de la société d'exploitation et remboursement des comptes d'associés pour un montant global HAI de 295.00 €. Affaire à fort potentiel et à développer. BIEN RARE A SAISIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822446)
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : 340937442369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1970

Services

  • Parking

Emplacement

Saint Trojan Les Bains 17370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Philippe VILLA

17550 DOLUS D'OLERON
Cher(s) internaute(s).
Je me présente Philippe VILLA, conseiller en projets immobiliers spécialisé dans la vente, l'acquisition, la transmission de biens dans les domaines du commerce, de l'entreprise et de l'immobilier d'exception. Je vous propose de vous reposer sur mon expérience, mon expertise et mon savoir-faire pour vous permettre de voir aboutir vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.
Mon expérience à votre service :
Gestionnaire de portefeuilles patrimoniaux d'immobilier d'entreprises depuis 18 ans, je suis devenu conseiller en projets immobiliers de métier chez CAPIFRANCE en 2015, j'habite l'île d'Oléron et mon secteur d'activité est la CHARENTE-MARITIME. Spécialiste en CHR, mes compétences sont les ventes et acquisitions de Fonds de Commerces de toute nature, les cessions de titres sociaux (parts, actions) de tous commerces ou entreprises, la recherche, la vente ou l'acquisition de murs commerciaux (à destination de chefs d'entreprises ou d'investisseurs).
Je propose également la vente et l'acquisition de propriétés et demeures d'exception et de charme sur l'île d'Oléron, maisons de bord de mer, demeures anciennes en pierres rénovées ou à rénover, habitations d'architecte.
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