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A LOUER, ISLE D'ABEAU - DOMAINE D'ENTREPRISES

38090 Villefontaine

Surface : 144 à 458 m²

Loyer : 70 € / m² / an

Location - Entrepôt

Bail : 3/6/9

Nous vous proposons des surfaces de locaux d'activité et de bureaux en bon état dans un parc d'activités récent, situé en bordure d'autoroute.
Sol béton quartz
Chauffage par aérotherme gaz
Pour les bureaux :
- faux-plafond avec luminaires encastrés
- sol moquette
- cloisons amovibles
- climatisation partielle
- convecteurs électriques
- sanitaires en parties...

Nous vous proposons des surfaces de locaux d'activité et de bureaux en bon état dans un parc d'activités récent, situé en bordure d'autoroute.
Sol béton quartz
Chauffage par aérotherme gaz
Pour les bureaux :
- faux-plafond avec luminaires encastrés
- sol moquette
- cloisons amovibles
- climatisation partielle
- convecteurs électriques
- sanitaires en parties communes
Lot 21 :
- baie de brassage, barreaudage aux fenêtres
Locaux cloisonnés, stores interieurs
Chauffage climatisation reversible
Faux plafonds
Eclairage dalle LED
Sol Pvc, toilettes privatives
Atelier :
1 porte sectionnelle+1 porte piéton
Bardage double peau sous bassement béton skydome
Dalle industrielle, atelier non chauffé
Situation/Transports :
Accès autoroute A43 à 200 mètres
Gare SNCF de La Verpillière à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 70 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 5,94 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT.HC à la charge du preneur. 0 0 BAT B Ouest - 21
Rez-de-chaussée 1 Activités 74 m² 70,00 € HT/HC/m²/an 5,94 € 15% HT du loyer annuel HT.HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance BAT B Ouest - 21
Total Cellule 1 Activités 144 m² Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance BAT B Ouest - 21
1er étage 1 Bureaux 170 m² 31 JANVIER 2019 115,00 € HT/HC/m²/an 7,55 € m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 0 0 20 - Bat A est
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 70 m² 105,00 € HT/HC/m²/an 5,94 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT.HC à la charge du preneur. 0 0 BAT B Ouest - 21
Rez-de-chaussée 1 Activités 74 m² 70,00 € HT/HC/m²/an 5,94 € 15% HT du loyer annuel HT.HC à la charge du preneur. 0 0 BAT B Ouest - 21
Total Cellule 1 Activités 144 m² 31 mars 2019 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 25 - Bat B Ouest
Total 458.0 m²

Prix

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 840 € à 2 672 € HT-HC

Emplacement et accès


Transports en commun autour du bien

Rue Condorcet ~ 187 m (soit 2 min à pied) 30 31
Gare de La Verpillière ~ 1,6 km transilien
Gare de L'Isle-d'Abeau ~ 4,3 km transilien

Aéroports autour du bien

Aéroport Lyon Saint Exupery ~ 13,6 km

Plus d’informations

Référence : 512169 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • État du bien: Bon état
  • Divisible

Conditions particulières à la location : Loyer annuel activité : 70,00 euros HT/HC/m/an
Loyer annuel bureaux : 105,00 euros HT/m²/an
Charges annuelles - BAT A Ouest : 14,16 euros HT/m²/an
Charges annuelles - BAT B Ouest : 11,84 euros HT/m²/an
Charges communes annuelles : 7,69 euros HT/m²/an
Parkings : 4 places pour chaque lot

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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