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Location Local d'activités 8 357 m²Rue Denis Papin, 38090 Villefontaine

46 667 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 200 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

Bâtiment mixte de 2005 avec surfaces d'entrepôt, d'activité et de bureaux pour siège social. Idéal pour une activité de négoce (rez-de-chaussée de bureaux en ERP 5 sur 750 m² pour du show room par exemple).
L'entrepôt est équipé d'un local de charge, il est équipé de racks ; 10 m de hauteur.
Ce site clos et sécurisé, permettant le stockage extérieur est situé à 700 m d'un échangeur complet sur l'A43, en face du village de marques.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 560000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT loyer facial HT HC
Prix de vente total : 7500000 Euros HD
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM109429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC3 965,00 m²8357 m²Entrepôts
RDC1 497,00 m²8357 m²Activités
RDC380,00 m²8357 m²Activités
RDC752,00 m²8357 m²Bureaux
RDC106,00 m²8357 m²Locaux sociaux
RDC7,00 m²8357 m²Locaux techniques
RDC94,00 m²8357 m²Local de charges
1er710,00 m²8357 m²Bureaux
2ème846,00 m²8357 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 9.9 m
  • Quais de chargement : 9
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
20000 Surface terrain
Site clos et sécurisé
2005
alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
RIA
Accessibilité poids lourds
35 m
88 stationnements VL
2950 m²
Dalle 5t
9 quais niveleurs
2 accès plain pieds
Détection incendie
équipé de racks
hauteur 9,9 m
Parcelle cadastrale
9 portes à quai
2 portes de plain pied
Rack
Hauteur sous poutre : 9,9 m
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Bureaux aménagés et climatisés
kitchenette
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage
Climatisation
Bâtiment indépendant
10 m
5 tonnes
2
9

Emplacement

rue Denis PapinVillefontaine 38090
A43 échangeur complet à 700 m
D1006 à 500 m
Village des marques à 400 m
Gare SNCF à 1 km

Transports en commun

Thé Village

177 m (soit 2 min à pied)

Bus67830H173705

La Verpillière

1095 m (soit 15 min à pied)

266

L'Isle-d'Abeau

4679 m (soit 62 min à pied)

266

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
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L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
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