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Location Bureaux 733 m²32600 L Isle Jourdain

11 972 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 51 840 € HT
Dépôt de garantie : 36 000 € HT
Charges locatives : 5 160 € HT/an
Taxe foncière : 5 164 €/an
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Dpt Gers (32), à louer L'ISLE JOURDAIN Ateliers et Bureaux avec show room- 730 m² ( Divisible en deux) - forte visibilité - axes 2 x 2voies

L'ISLE JOURDAIN ( 32). EXCLUSIVITE.1 ère Ligne ZAC. Location d'un bâtiment spacieux et en très bon état de plus de 2000 m2 dans une zone artisanale le long de l'axe routier Toulouse - Auch (2x2 voies), ce bâtiment industriel moderne de 730 m2 offre un cadre moderne et il est parfaitement entretenu. Avec ses 20 mètres linéaires de vitrine, il bénéficie d'une visibilité optimale. Le parking, avec ses 35 places à l'avant et ses 45 places à l'arrière, offre un total de 80 places marquées au sol et dotées d'un revêtement en goudron impeccable datant de 2011. Loyer mensuel de 10 000 euros HT / mois. + foncière à charge. DIVISION POSSIBLE DU LOCAL.
Le bâtiment de plain-pied se compose d'un espace showroom haut de gamme, pouvant accueillir selon votre activité des expositions de biens manufacturés disponibles à la vente.
Une banque d'accueil vous accueille avec 2 bureaux de plus de 10 m2 et qui sont répartis de part et d’autre de celui-ci.
L'atelier ou espace de stockage de 420 m2 est également très bien entretenu. Avec ses caractéristiques idéales et son emplacement stratégique, ce bâtiment offre un environnement optimal pour diverses activités industrielles ou commerciales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 51840,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850560)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340939918942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2010
  • État du bien : Bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

L Isle Jourdain 32600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE SAINT JEAN

4.3
(38 avis)

Monsieur Jean-Luc RODIER

31240 SAINT JEAN
Spécialisé en cession de fonds de commerce ( tabac presse - Hôtellerie- restaurants- entreprises TPE), baux, location bureaux, locaux, cession de murs commerciaux. Possibilite de faire des mandats de recherche pour des enseignes sur le secteur Toulouse et région.
Accompagnement dans les démarches de banque. Inscrit à IOBSP Niv 3 - crédit immobilier - N°Orias 14001709
Réactivité, professionnalisme et efficacité sont mes atouts maitres

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