CAPIFRANCE SAINT JEAN

31240 SAINT JEAN
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lundi au vendredi : 8h30 -12h30// 14H - 18H30 . fermé samedi et dimanche

Spécialisé en cession de fonds de commerce ( tabac presse - Hôtellerie- restaurants- entreprises TPE), baux, location bureaux, locaux, cession de murs commerciaux. Possibilite de faire des mandats de recherche pour des enseignes sur le secteur Toulouse et région.
Accompagnement dans les démarches de banque. Inscrit à IOBSP Niv 3 - crédit immobilier - N°Orias 14001709
Réactivité, professionnalisme et efficacité sont mes atouts maitres
    11 annonces

    Vente Fonds de commerce 102 m²

    82000 Montauban

    [À SAISIR – CHANGEMENT DE VIE]
    Bar – Tabac – Loto avec 2 terrasses – MONTAUBAN CENTRE (82)
    Affaire clé en main avec fort potentiel



    Vous rêvez de prendre les commandes d'un commerce qui tourne, dans un cadre convivial et stratégique ? Cette affaire située à MONTAUBAN est prête à vous accueillir !



    LES POINTS FORTS DE L'AFFAIRE :
    Activité Bar - Tabac - Loto- PMU en emplacement n°1, au cœur d'une artère très passante
    2 belles terrasses + grande salle lumineuse : parfait pour accueillir midi, apéro ou afterwork.
    EBE confortable : 225 000 € – Rentabilité assurée
    Horaires attractifs : 7h00 - 21h30
    Fermeture le dimanche après-midi et congés annuels par roulement : qualité de vie préservée
    Équipe en place (2 salariés) – fonctionnement actuel possible en délégation



    UN DUO EN RECHERCHE D'ACTION ?
    Cette affaire est idéale pour :
    Un couple ou deux associés motivés en reconversion
    Des professionnels souhaitant gérer une équipe et développer une activité bar/snacking dynamique



    UNE AFFAIRE À DÉVELOPPER FACILEMENT :
    Possibilité d'élargir la carte : petite restauration, évènementiel, soirées à thème…
    Clientèle fidèle + passage naturel = flux constant garanti
    Belle réputation et notoriété locale



    CÔTÉ PRATIQUE :
    Bail neuf avec loyer modéré – Pas de mauvaise surprise - Espace de confort à l'étage sur 76 m ²
    Exploitation possible dès demain – Aucun gros investissement à prévoir
    Accompagnement possible à la reprise



    Pourquoi vendre ?
    Le propriétaire se lance dans un nouveau projet personnel bien mérité. L'affaire est saine et prête pour un repreneur ambitieux.



    Vente des murs possible soit au futur exploitant ou soit à un investisseur.



    Envie de changer de vie et de piloter un commerce rentable et convivial ?
    Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette opportunité rare à MONTAUBAN !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.916363

    CAPIFRANCE SAINT JEAN
    614 000 €

    Vente Fonds de commerce 115 m²

    31000 Toulouse

    TOULOUSE (31) – Une belle opportunité à saisir en toute sérénité
    EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce Tabac, Presse, Loto, PMU
    Un commerce de proximité clé en main, situé dans un quartier vivant et résidentiel, à l'angle d'une rue très fréquentée.
    115 m² lumineux, bien agencé, avec stationnement minute pratique pour vos clients



    Activité stable & saine, portée par un flux constant :
    1 000 clients/jour, une belle énergie au quotidien
    Commissions solides : 336 000 €
    EBE retraité : 266 000 € – des bases saines pour travailler en confiance



    Magasin refait à neuf en 2021 – rien à prévoir
    Équipe fidèle et impliquée – congés remplacés sans stress
    2 caisses Stator pour une gestion fluide
    Actif corporel de qualité



    Idéal pour un couple déjà expérimenté, ou un(e) professionnel(le) souhaitant s'appuyer sur une équipe en place
    Potentiel de développement sur des produits à marge – de belles perspectives à explorer !



    Loyer conforme au marché, bail 10 ans = tranquillité d'esprit
    Cession motivée par un nouveau projet personnel hors région
    Un commerce humain, rentable et bien installé



    Dossier complet (bilan + photos) transmis après un premier échange et signature d'une fiche de confidentialité
    Apport justifié demandé avant toute visite
    Accompagnement personnalisé pour les démarches bancaires & réglementaires
    Agent formé au métier de buraliste – inscrit à l'ORIAS (n°14001709)



    TVA récupérable sur les honoraires de transaction



    Envie de vous lancer dans une belle aventure entrepreneuriale, sereine et bien entourée ?
    On vous accompagne pas à pas. Parlons-en



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.911677

    CAPIFRANCE SAINT JEAN
    770 000 €

    Vente Fonds de commerce 110 m²

    47000 Agen

    Agen (47) – OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR DES PROS DE LA MENUISERIE OU UN MANAGER TECHNIQUE AMBITIEUX



    Vous êtes spécialiste en menuiserie PVC ou aluminium ou un manager technico-commercial ambitieux ? Vous cherchez à vous installer (ou vous étendre) avec un outil de travail clé en main, des équipes en place et un carnet de commandes qui ronronne déjà pour l'année prochaine ? Ne cherchez plus.



    Cession d'une entreprise solide dans la fourniture, pose de fenêtres, portes, vérandas et autres ouvertures bien ficelées. Implantée en cœur de ville, elle bénéficie d'une visibilité maximale sur un axe très passant – parfait pour allier notoriété locale et flux continu de prospects.



    L'entreprise distribue en exclusivité une marque nationale de référence, et ça, c'est un vrai plus pour se différencier sur un marché BtoC compétitif.



    3 équipes techniques en place, rodées, autonomes, et qui connaissent leur métier sur le bout des joints. Le repreneur idéal ? Un profil complet : technique, commercial et gestionnaire. Ou alors un duo complémentaire, façon binôme gagnant.



    Locaux professionnels bien pensés : showroom accueillant, bureaux aux normes, ateliers fonctionnels. Un nouveau bail sera signé lors de la reprise, validé par le bailleur, avec un loyer en phase avec le marché.



    Quelques chiffres pour se situer :



    CA 2024 : 1 785 000 € HT



    EBE retraité 2024 : 284 000 €



    CA clôturé au 31/03/2025 : 1 839 000 € HT
    Et ce n'est que le début : le carnet de commandes explose les prévisions.



    Le cédant accompagne le repreneur sur une période convenue entre les parties pour une transition en douceur et un passage de relais optimisé avec clients fidèles et prescripteurs régionaux.



    Activité exclusivement BtoC, pas de grand écart commercial à prévoir. Juste un vrai potentiel à continuer de développer.
    Cession de l'entreprise en parts sociales



    Dossier complet (bilans, photos, détails) après entretien + signature d'une fiche de confidentialité.
    Apport personnel demandé et vérifié avant visite. TVA récupérable sur les honoraires de cession.



    Accompagnement total : agréments, financement, négociation – vous êtes entre de bonnes mains. Mandat géré par un agent spécialisé en cession d'entreprises, Intermédiaire en Opérations de Banque Niveau 3, inscrit ORIAS n° 14001709.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.913415

    CAPIFRANCE SAINT JEAN
    720 000 €

    Vente Fonds de commerce 70 m²

    31000 Toulouse

    [OPPORTUNITÉ RARE] – Un commerce à forte rentabilité aux portes de Toulouse
    À quelques minutes de Toulouse, découvrez un commerce de tabac-presse exceptionnel, à la rentabilité prouvée, situé sur un emplacement stratégique en zone périurbaine dynamique.



    Périphérie Toulousaine (31) – Axe très fréquenté, dans une commune à fort pouvoir d'achat (CSP+).
    Clientèle fidèle, flux quotidien constant, visibilité optimale.



    Activité complète et performante :



    Tabac, Presse, FDJ, Loto, PMU



    2 terminaux Strator



    700 à 800 clients par jour en semaine, jusqu'à 1 000 le week-end



    Parking gratuit devant le commerce



    Surface : 70 m² optimisés



    EBE retraité 2024 : 485 000 €



    Commissions nettes : 404 000 €, dont 234 651 € sur le seul tabac



    Marge brute globale : 645 000 €



    Une affaire clé en main
    Convient parfaitement à un couple, une famille ou deux associés souhaitant s'investir dans une activité stable, soutenue par une équipe existante et organisée.



    Le + :
    Potentiel de développement avec l'ajout de relais colis, offre de type Nickel, papeterie ou petite restauration à emporter.



    Loyer : 2 000 € / mois, bail 9 ans sur-mesure



    Un accompagnement sur-mesure :



    Formation complète



    Dossier professionnel complet (bilan, photos, etc.)



    Accompagnement pour les démarches administratives, bancaires et réglementaires



    Suivi assuré par un agent spécialisé depuis plus de 15 ans (certifié ORIAS n°14001709)



    Prix de vente : 1 358 000 € honoraires inclus
    Apport sérieux demandé avant visite



    Contactez-nous pour en savoir plus.
    Discrétion assurée – informations confidentielles sur rendez-vous.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.910317

    CAPIFRANCE SAINT JEAN
    1 358 000 €

    Vente Fonds de commerce 61 m²

    81000 Albi

    ALBI CENTRE (81) – OPPORTUNITÉ À SAISIR !
    Tabac – Loto – Presse idéalement placé sur un axe ultra-passant, dans un quartier résidentiel vivant, à deux pas de la majestueuse cathédrale d'Albi .



    Parkings minute à proximité pour un flux client optimisé !



    Chiffres clés :
    Commissions : 53 000 €
    EBE : 38 000 €
    Loyer attractif : 736 €/mois
    Commerce aux normes, avec une belle notoriété et un espace de travail rationnel.



    Concept séduisant à développer : une étude de transformation déjà réalisée permettra au repreneur de moderniser le point de vente et créer un concept attractif et différenciant. Une belle opportunité pour un commerçant buraliste ambitieux !



    Visibilité maximale et développement assuré.
    Idéal pour un solo conquérant prêt à s'imposer sur un secteur porteur !



    Fermé mercredi après-midi, dimanche après-midi, 2 semaines/an + ponts + jours fériés : un rythme de vie équilibré et rentable !



    Pourquoi la cession ? Projet personnel du vendeur.
    Accompagnement complet : démarches d'agréments et bancaires prises en main.



    Nos garanties :



    Agent spécialiste du tabac.



    Intermédiaire en Opérations de Banque (IOB) Niveau 3, inscrit à l'ORIAS N°14001709.



    Récupération de la TVA sur les honoraires.



    Payer comptant ? Encore mieux !
    Contactez-nous vite avant qu'un autre conquérant ne rafle cette pépite !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.913552

    CAPIFRANCE SAINT JEAN
    69 000 €

    Vente Fonds de commerce 65 m²

    65100 Lourdes

    Le Cyrano à Lourdes : Une Opportunité Unique à Saisir Rapidement !



    Lourdes, Haut Lieu Spirituel et Touristique – Une Adresse Stratégique et Privilégiée !
    EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer ! Vous cherchez une affaire prête à l'emploi dans une ville à fort potentiel ? Le Cyrano, bar tabac presse incontournable, vous ouvre ses portes avec une offre exceptionnelle :



    Ce que vous y trouverez :
    Au rez-de-chaussée : Un bar tabac accueillant, le lieu préféré des locaux et des visiteurs.



    Des chiffres solides pour une affaire rentable :
    Rentabilité : 8.23 %, une excellente opportunité pour les investisseurs.
    Loyer commercial compétitif au prix du marché
    Taxe foncière raisonnable : 1300 €, à charge preneur.
    Un détail important : Ce bien est vendu indissociablement avec le fonds de commerce (réf. 888 722, proposé à 200 000 € HAI - prix en sus des murs commerciaux).
    Vous reprenez les murs et l'activité, un pack clé en main qui vous permet de démarrer immédiatement.



    Une vente urgente pour une opportunité rare !
    La vente est accélérée en raison de la situation personnelle de la propriétaire, qui cède à la fois les murs et le fonds de commerce. C'est le moment ou jamais de concrétiser vos projets dans un cadre idéal !



    Dossier complet (bilan, photos et bien plus) disponible sur demande.
    Cependant, nous privilégions une première rencontre, une signature de confidentialité et une preuve de sérieux, car ici, on ne joue pas à moitié.



    Un accompagnement personnalisé :
    Nos experts en commerce et financement vous accompagnent de A à Z : démarches administratives, montage bancaire, récupération de TVA… Vous êtes guidé par des professionnels certifiés et expérimentés.



    Pour qui ?
    Entrepreneurs motivés, investisseurs malins : ce bien est fait pour vous.
    Déjà décidé à devenir le prochain propriétaire de ce commerce ? Félicitations, c'est une affaire gagnante !
    Prêt(e) à saisir cette chance ?
    Contactez nous dès aujourd'hui pour concrétiser cette opportunité exceptionnelle. Faites vite : les ventes urgentes comme celle-ci disparaissent rapidement !



    Appelez nous sans attendre, avant qu'une autre opportunité ne détourne votre attention ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 164€ soit 13€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.888723

    CAPIFRANCE SAINT JEAN
    134 000 €

    Vente Fonds de commerce 65 m²

    65100 Lourdes

    À SAISIR – BAR TABAC LOTO PRESSE – LOURDES (65)
    Une affaire solide au cœur d'une commune dynamique classée France Ruralités Revitalisation !



    Vous rêvez d'un nouveau départ professionnel, dans un cadre vivant et porteur ?
    Ne cherchez plus : ce Bar Tabac Loto Presse (100 titres), situé à Lourdes (65100), vous ouvre les bras. Idéalement positionné dans un quartier résidentiel animé, sur un axe à fort passage, ce commerce offre visibilité, rentabilité et qualité de vie !



    Ce qui en fait une opportunité rare :
    Chiffres performants :
    Commissions annuelles de 93 000 €,
    EBE de 80 000 € – un excellent rapport rentabilité/investissement.



    Exploitation sereine et équilibrée :
    Fermeture samedi après-midi, dimanche, jours fériés + 3 semaines/an.
    Un confort de vie appréciable dans le secteur !



    Local aux normes, clé en main :
    Belle salle chaleureuse, bien agencée, prête à l'emploi.
    Emplacement stratégique avec très forte visibilité.



    Un cadre fiscal avantageux :
    La commune de Lourdes bénéficie du zonage "France Ruralités Revitalisation" (FRR),
    ouvrant droit à des avantages fiscaux significatifs pour les repreneurs.



    Murs + Fonds : un pack gagnant
    Fonds de commerce + murs commerciaux indissociables.



    Prix des murs : 134 000 € HAI (TVA récupérable sur les honoraires).



    Possibilité de revente des murs à un investisseur tiers en cas de non-acquisition par le repreneur du fonds.



    Un projet idéal pour un duo de repreneurs
    Vous êtes en reconversion ou cherchez une activité pérenne à deux ?
    Ce commerce offre un cadre structuré et rentable pour un duo motivé souhaitant s'épanouir dans un environnement dynamique.



    Bonus
    Accompagnement personnalisé dans vos démarches bancaires, administratives et de transmission.
    Potentiel de développement réel avec une clientèle fidélisée et un fort passage quotidien.



    À ne pas laisser passer !
    La gérante souhaite céder rapidement pour raisons personnelles.
    Saisissez cette chance d'investir dans un commerce clé en main, dans une commune d'avenir et au sein d'un dispositif fiscal incitatif.



    Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



    Annonce exclusive – Mandat de vente N° 888 723.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.888722

    CAPIFRANCE SAINT JEAN
    200 000 €

    Vente Fonds de commerce 240 m²

    31860 Labarthe Sur Leze

    OUVREZ VOS PORTES, ÉCRIVEZ VOTRE HISTOIRE !
    Proche Toulouse Sud (31) : Le rêve d'un restaurant prêt à vous recevoir



    Professionnels de la restauration, vous cherchez l'opportunité idéale pour régaler vos convives tout en savourant une qualité de vie ? Ce fonds de commerce exclusif est taillé sur mesure pour vous, idéal pour un duo complice ou un solo ambitieux avec une équipe en place.



    LE CADRE : UNE SCÈNE BIEN RÔDÉE
    60 couverts en salle pour une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
    Terrasse extérieure : 40 places pour captiver vos clients aux beaux jours.
    Parking gratuit : pas de stress, juste du plaisir !



    UNE CLIENTÈLE ​​À CROQUER
    Midi : une clientèle active fidèle, toujours au rendez-vous.
    Soir : les locaux, gourmands et prêts à se laisser surprendre.
    ticket moyen : 25 € le midi, 40 € le soir.



    LE PLUS ? UN CHEZ-VOUS INCLUS !
    Logement de fonction T3 avec entrée séparée – parfait pour savourer votre succès après une journée bien remplie.
    avec un loyer à 1 900 euros HT.
    LES CHIFFRES QUI PARLENT
    CA HT (décembre 2024) : 284 000 €
    EBE : 101 000 € sur année 2024– un potentiel à booster selon vos envies (grill, pizzeria, cuisine traditionnelle… c'est VOUS le chef).
    Licence Grande Restauration incluse, pour des possibilités infinies.



    LES + DE L'AFFAIRE
    Fermé samedi midi, dimanche et lundi – pour vous, la vie ne s'arrête pas à la cuisine.
    Bail récent et au prix du marché – l'esprit tranquille, c'est garanti.
    Accompagnement expert : de l'agrément aux démarches bancaires, on vous guide jusqu'au bout.



    Vous êtes prêts à franchiser le pas ?
    Contactez nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet (bilan et photos). Signature d'une fiche de confidentialité obligatoire et apportée justifiée avant visite.



    Devenez l'âme de cet établissement qui n'attend que vous.



    L'occasion de votre vie professionnelle est là – saisissez là !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.897241

    CAPIFRANCE SAINT JEAN
    155 000 €

    Vente Fonds de commerce 48 m²

    31000 Toulouse

    RECONVERSION RÉUSSIE – CŒUR DE TOULOUSE !
    Tabac / Presse / Loto – Une opportunité rare et clé en main, idéale pour un duo motivé en quête de sens et de stabilité !



    Emplacement premium : hypercentre de Toulouse, à deux pas d'une place dynamique avec une clientèle fidèle et CSP+.
    Point de vente agréable : bien agencé, informatisé, sécurisé – tout est prêt pour démarrer sans stress.
    Chiffres solides :



    Commissions 2024 : 89 000 €



    EBE moyen sur 3 ans : 80 000 €,suite au renouvellement du paysage urbain.



    Loyer raisonnable : 850 € HT/mois



    Fermé le dimanche + 3 semaines de congés annuels = qualité de vie préservée !



    Profil idéal : un couple ou binôme en reconversion, souhaitant s'investir dans un commerce pérenne, sain et bien tenu.
    Accompagnement complet assuré par un agent spécialisé, inscrit IOBSP niveau 3, avec soutien bancaire possible.
    Vente motivée par un projet personnel – pas de mauvaise surprise !



    Dossier confidentiel sur entretien. Convention de confidentialité à signer avant toute transmission d'informations.



    Changez de vie avec sens, sécurité et rentabilité !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.915458

    CAPIFRANCE SAINT JEAN
    247 000 €

    Avis clients

    Les avis sont recueillis par Immodvisor.

    4.4
    UN CONSEILLER DE CAPIFRANCE
    639 RUE DU MAS DE VERCHANT Immeuble DIVER'CITY, 34170 Castelnau-le-Lez
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