Vente Fonds de Commerce 229 m²40290 Habas

Prix de cession : 349 000 €
Taxe foncière : 1 203 €/an

Dpt Landes (40), à vendre MURS ET FONDS, BAR, CAFE LICENCE IV, RESTAURANT ET APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSE

FONDS DE COMMERCE ET IMMEUBLE EMPLACEMENT N°1 en centre bourg pour cette affaire clé en main dans un charmant village dynamique de Chalosse où vous trouverez commerces de proximité, école, poste, banque, centre médical et de nombreuses associations culturelles et sportives.
Situé entre Dax, Peyrehorade et Orthez, à la frontière des Landes, du Béarn et du Pays Basque, à 10 mn de l'entrée de la A64 axe Pau/Bayonne, 8 mn de la gare, 25 mn de Dax, 45 mn des plages et 1h30 de la première station de ski.
La partie commerciale et l'appartement ont été entièrement rénovés entre 2019 et 2021.
La clientèle est locale et touristique.
La partie commerciale est composée d'un magnifique bar, d'une salle de capacité de 40 places assises, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière cuisine avec chambre froide, armoires positive et négative, un wc et 1 terrasse en devanture et une terrasse fermée plus intimiste sur l'arrière.
A l'étage, un appartement composé d'un salon, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un wc.
Le bâtiment est équipé d'une climatisation pour le confort de tous.
La fibre est raccordée.
Vous rêvez de venir vous installer dans notre belle région du Sud-Ouest, venez poser valises, cette affaire n'attend que vous pour se développer.
Affaire idéale pour un couple, actuellement en location gérance sur un bail annuel, la partie restauration est actuellement en plein développement par les gérants.
L'activité ne demande qu'à être développée, pas de concurrence aux alentours.
N'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846411)
Disponibilité : immédiate
Référence : 340937123538
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Habas 40290
Gare : 10mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Madame Virginie SCHWAAB

40290 HABAS

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CAPIFRANCE HABAS
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