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Location Entrepôt 3 198 m²78190 Trappes

15 001 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 15 990 €/an

ENTREPÔT A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location sur une superficie au sol de 5 825m², 2 entrepôts et un bâtiment de bureaux idéalement située sur la route national 10 comprenant :
- Un espace de stockage / peinture de 80 m²
- Un local de 2 x 120 m²
- Un entrepôt de 1 440 m² avec 360 m² de sous sol
- Un magasin de 448 m²
- Un immeuble de bureaux de 2 x 240 m² avec 240 m² de sous sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 78_0059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Loyer annuel HT/HC
Entrepôt de stockage / peinture3 198
Entrepôt de stockage / peinture80
2 Locaux d'activités120
Entrepôt1 440
Entrepôt en sous sol360
Magasin448
2 Immeubles de bureaux240
Sous sol240

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- A.D.S.L.
- Accès de plain pied
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Accueil
- Archives/Stockage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : entre 7m et 10m
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Locaux sociaux
- Parking clos
- Pont roulant : 2 de 5T
- Porte coulissante : manuelle 3m (l) x 4m (h)
- Portes plain-pied :
- Revêtement sol anti-poussière
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol en parquet
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Toiture bac acier
- Triphasé
- Type de chauffage : Gaz
- Vestiaires
- 3 Portes rideaux métalliques motorisées : de 3m (l) x 4m (h)
- Barrière d'accès à l'entrée
- Ponts rouants de 3,5T à 5T
- Palan de 200kg

Emplacement

Trappes 78190
Ligne U
RER C
Bus n°5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Michel ANGOT

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

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