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Location Entrepôt 750 m² à 2 785 m²35530 Servon Sur Vilaine

À partir de
2 500 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an

ENTREPOT A LOUER

A LOUER en EXCLUSIVITÉ - GIBOIRE Entreprise propose à SERVON SUR VILAINE, un ENTREPOT / LOCAL D'ACTIVITÉ, rénové en 2024, d'une surface totale de 2.785 m² environ.
Situé en bordure de l'axe RENNES - PARIS, à proximité de l'échangeur.
-2 705 m² d'ENTREPOT, EDF triphasé, 3 portes sectionnelles électriques, hauteur de 4,60 à 7,85 m
-80 m² de bureaux
+ un auvent de 275 m² et une mezzanine de 140 m²
Possibilité d'agrandissement jusqu'à 1 450 m² et d'installer un quai niveleur PL en sus.
Foncier total de 1 Ha environ, bitumé et cloturé avec portail électrique, disposant d'une aire de manoeuvre PL et d'un grand parking VL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_004843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.85 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai : possible
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Bâtiment grand terrain
- Couverture bac acier
- Couverture fibrociment
- Façade bardage simple
- Fosse sceptique
- Hauteur sous faitage : 7,85 m
- Hauteur sous ferme : 4,60 à 7 m
- Portail électrique :
- Porte sectionnelle électrique :
- Rez-de-chaussée
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Servon Sur Vilaine 35530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Julien PALLIER

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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